从首批入市小高层来看，主力三个户型135、158㎡、198㎡，总价跨度从320万-430万左右，带装修单价约22953元/㎡明显仍有较强竞争力。叠拼相对单价总价都略高，适合深改群体。
在现有项目中，紧邻的纯新盘信达麓湖左岸占地39亩，容积率1.81，预计打造主力面积约184-203㎡湖居叠拼，而拿地时成交楼面价14935元/平方米。德信麓湖云庄目前在售175-322平米精装房源，约28220-33778元/㎡！在售套均总价约920万/套，跟麓湖生态城一样，堪称区域顶流产品。
从“面粉价格”来看，兴城人居麓湖林语更有市场优势，并且人居规模大，涵盖高层、叠拼多种产品，覆盖的客户群体会更广。
双流人居麓湖林语目前主要在售135~282.96㎡五居室,四居室,三居室，约33012元/㎡。兴城人居麓湖林语位于天府新区成都直管区正兴街道田家寺村一组，天津路西段南侧，绵州路西侧，地块直面府河，周边还有麓客岛、红石公园等公园，生态资源优越。宗地邻近麓湖生态城、和泓半山小区，距离1号线红石公园站约两公里。2019年11月14日，天府新区一宗87亩住宅用地进行拍卖，该宗地的拍卖出让部分只有87.4亩，最大容积率为2，是住宅兼容商业服务业设施用地，另外还需配建13.5亩的幼儿园用地（没有纳入出让范围）。最终，该宗地被成都兴城人居地产投资集团有限公司收入囊中，成交楼面价约11252元/㎡，溢价率约15.4%。(来源:乐居网)
人居麓湖林语位于双流，目前主要在售135~282.96㎡五居室,四居室,三居室，约33012元/㎡。人居麓湖林语为别墅：70年产权的项目，小高层320万-430万左右，普通资格买入几率小，叠拼适合深改置业。从首批入市小高层来看，主力三个户型135、158㎡、198㎡，总价跨度从320万-430万左右，带装修单价约22953元/㎡明显仍有较强竞争力。叠拼相对单价总价都略高，适合深改群体。在现有项目中，紧邻的纯新盘信达麓湖左岸占地39亩，容积率1.81，预计打造主力面积约184-203㎡湖居叠拼，而拿地时成交楼面价14935元/平方米。德信麓湖云庄目前在售175-322平米精装房源，约28220-33778元/㎡！在售套均总价约920万/套，跟麓湖生态城一样，堪称区域顶流产品。从“面粉价格”来看，兴城人居麓湖林语更有市场优势，并且人居规模大，涵盖高层、叠拼多种产品，覆盖的客户群体会更广。(来源:乐居网)
