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锦御东府



成都——锦御东府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】锦御东府位于成都•东三环航天立交旁（驿都大道北侧）,主城东低密纯居作品【项目亮点】 1、项目价格为21000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积104~160㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于龙泉驿新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积28300㎡；建筑面积112700㎡；总共531户；建筑类型包括叠拼、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 C户型-四居室-建面约160㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约160㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。宽幕横厅，约42m- -体化双厅，与近7.3米观景阳台相连，呈现多功能全场景生活；270°横景阳台，满足会客品茗，休憩娱乐功能的同时，给予环幕式观景体验。B户型-三居室-建面约104㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约104㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。舒阔竖厅，餐客双厅可独立使用，也可满足沉浸式社交需求；主人之家，约18㎡主卧与功能房相邻，可满足主人更多兴趣喜好，延伸生活雅趣；三房空间设计，多功能幻变，可满足家庭多个成长阶段生活需求。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)30号线一期;2号线惠王陵(地铁站), 与楼盘直线距离为317米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是枫树街静明路口站(公交站), 与楼盘直线距离为250米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是乐乐幼儿园(驿都大道西路)，距离楼盘169米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个三甲医院，最近的是成都市公共卫生临床医疗中心，距离楼盘885米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是多多超市(绿地468公馆店)，距离楼盘512米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含104~160㎡,价格约21000元/㎡，适合意向定居龙泉驿的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-04 13:15
锦御东府



锦御东府均价约21000元/㎡

锦御东府均价约21000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于成都•东三环航天立交旁（驿都大道北侧），开发商为成都地奥投资实业有限公司，总规划户数为531户，绿化率31%，容积率2.5，车位数932个，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-21 06:10
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锦御东府二批次已取证

锦御东府二批次已取证，推出推2高层、3号楼小高层产品，以及7-13号楼别墅产品共计273套房源，清水交付，其中高层产品主推面积104、134㎡，小高层主推面积160㎡，别墅产品434-590㎡，清水预售单价18212-37006元/㎡，更多详询售楼部！

销售信息 2023-05-15 15:18
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锦御东府价格约21000元/㎡

锦御东府价格约21000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于成都•东三环航天立交旁（驿都大道北侧），开发商为成都地奥投资实业有限公司，总规划户数为531户，绿化率31%，容积率2.5，车位配比为1:1.8，车位数932个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-05-15 15:10
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锦御东府二批次即将加推

锦御东府二批次即将加推2/3/7-13号楼共计273套房源，清水交付，面积104-590㎡，更多详询售楼部！

销售信息 2023-02-28 15:00
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锦御东府参考价格约17790-27150元/㎡

锦御东府价格约17790-27150元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于成都•东三环航天立交旁（驿都大道北侧），开发商为成都地奥投资实业有限公司，总规划户数为531户，绿化率31%，容积率2.5，车位配比为1:1.8，车位数932个，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-02-14 11:37
锦御东府



锦御东府总价约202万/套起

锦御东府目前在售1/4栋清水房源，主力户型104-160㎡，参考价格17789-27150元/平米，总价约202万/套起，更多详询售楼处。

销售信息 2023-02-14 11:23
锦御东府



锦御东府首批次1/4栋已于12月10日开盘选房

锦御东府首批次1/4栋已于12月10日开盘选房，共计252套房源，户型面积104-245平米，参考价格17789-27150元/平米，总价约202万/套起，开盘选房50套，去化率20%。

销售信息 2022-12-13 10:12
锦御东府



成都下周8个项目将开盘选房上新1656套房源

据乐居买房不完全统计，下周（2022.12.12-2022.12.18）成都或将有8个项目将到开盘选房节点，分别为高投ICON铂郡、天府产城中国铁建西派融城、新希望锦粼云境、锦御东府、爱情•东麓九里、华润置地未来之城、金辉凤栖云璟、蓉海悦府，将上新1656套房源，仅高投ICON铂郡和锦御东府2个纯新盘首开，其余均为老盘加推。成都下周开盘的8个项目，分布在高新区1个、天府新区1个、龙泉驿区4个、温江区2个，产品面积段涵盖88-363㎡，参考均价9000元/㎡起，整体产品能满足刚需、改善等各年龄阶段不同购房需求。高投ICON铂郡将推出西地块1-5号楼及东地块1号楼，共计247套，推出建面89-162㎡房源，参考总价约306-612万元/套，预计12月18日开盘选房。高投ICON铂郡位于高新区新通大道新泽五路口前行100米,东侧是大片空地，步行500米左右可到达成都地铁6号线新通大道站，南侧临锦和东一街，靠近成都高新区新川第二幼儿园；北侧是新通大道，与三组团一小相望。周边还有成都师范银都紫藤小学(北校区)、金苹果锦城第一中学等优质教育资源。项目占地约32亩，容积率2.0，地块方正，分为东西两个地块，一共打造8栋楼，大部分楼栋呈南北朝向，带东西向中轴园林。天府产城中国铁建西派融城推出1-3#号楼，共计162套房源，户型面积122-201㎡，参考价格22122-28506元/㎡，参考总价约271万/套起，预计12月17日开盘选房。项目作为中国铁建西派系列的高端精品，在天府新区锦江原湾再造西派传奇，打造2.0容积率百亩奢居大盘。新希望锦粼云境将推出高层6-7号楼及洋房17#、21#号楼，共计228套房源，户型面积117-303㎡，参考价格10164-22853元/㎡，预计12月15日到12月16日开盘选房。新希望锦粼云境项目落址龙泉驿区东安湖CAZ中央活力区，占据成都东进战略与世界大运会主场，距离地铁2号线书房站直线距离仅约300米，龙湖天街(建设中)、吾悦广场、华润万象商业(规划中)三大商业紧邻，尽享区域醇熟商配套。项目以一线临湖优势，打造一线瞰湖平层与低密湖畔洋房两大高阶产品。锦御东府首批次推出1#、4#号楼，共计252套房源，其中200平米以下房源252套，户型面积104-245㎡，参考价格17789-27150元/㎡，总价约202万/套起，预计12月15日开盘选房。锦御东府位于驿都大道北侧，属于龙泉行政学院板块，靠近三环路，邻近地铁2号线惠王陵站，虽然地处龙泉驿区，但可以享受到三圣乡板块的成熟配套。项目共规划有13栋住宅，总户数531户，囊括了高层、小高层、叠拼等不同形态的产品，其中1-2号楼为25F高层、3-4号楼为16F小高层、4-13号楼为4F叠拼。爱情•东麓九里将推出25#、30#号楼，共计20套房源，户型面积139-194㎡，参考价格14893-17982元/㎡，总价约243万/套起，预计12月15日开盘选房。项目择址天府CBD、三圣乡与龙泉主城三圈交汇处，享受向东、向南两大城市红利。华润置地未来之城将推出六期21-24号楼、28-30号楼，共510套房源，面积122-363㎡，单价9000-26141元/㎡，预计12月17日开盘选房。项目位于东安新城，拥有约532亩住宅用地，约1500亩生活、文体商服配套，包含东安湖体育公园、教育、商业、酒店、社区服务中心、养老服务设施等，此外华润自持6.37万方万象商业，是区域的大型商业综合体。金辉凤栖云璟将推出8#,10#号楼，共115套房源，全清水交付，参考价格14913-17263元/㎡，户型面积109-133㎡，清水总价169.45万/套起，预计12月12日到12月13日开盘选房。项目紧靠温江杨柳河黄金水岸生活居住区，打造城西高端智慧社区，周边教育资源丰富，有成都师范学院附属第一实验幼儿园、成都师范学院附属实验学校等。蓉海悦府将推出5-12#,15#号楼，共计122套房源，全清水交付，参考价格9970-19492元/㎡，户型面积119-197㎡，清水总价121.46万/套起，预计12月12日到12月13日开盘选房。项目位于西四环芙蓉大道永文路段，板块内聚集了2000余亩低密别墅区，同时也是城西的高端别墅居住区。项目总占地约58亩，总建筑面积约9.3万㎡，由小高层和叠拼住宅共同打造高端墅质社区。成都下周开盘的8个项目，产品涵盖刚需和改善户型，大部分楼盘位于中心城区地段较好的位置，公共配套设施完善，能满足各个年龄阶段客群的不同购房需求，尤其是高投ICON铂郡和锦御东府2个纯新盘项目，购房者可重点关注。

销售信息 2022-12-08 15:22
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楼市动态|200多万买进东三环，104㎡起刚需选择多!

乐居买房讯 12月锦御东府首批次已取证，推出了1/4栋，共计252套房源，其中200平米以下房源252套，户型面积104-245平米，参考价格17789-27150元/平米，总价约202万/套起。项目共规划有13栋住宅，总户数531户，囊括了高层、小高层、叠拼等不同形态的产品，其中1-2号楼为25F高层、3-4号楼为16F小高层、4-13号楼为4F叠拼。根据2022年3月的最新规划调整，该项目将增设小户型，控制套型总价，有利于刚需购房者上车。项目一街之隔就是锦江区三圣乡，背后就是成华区万科魅力之城，所处的惠王陵(东洪片区)也正在大规模拆迁，后续将打造惠王陵TOD。产品形态上，项目延续了麓府大院打造风格，新中式产品布局。

销售信息 2022-12-08 10:43
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拿证速递 | 号外号外！锦御东府于2022年12月2日新获预售证

　　成都市住建委官网信息显示，锦御东府预售证新鲜出炉。预售证号为510112202264509。　　本次取得预售证的锦御东府由成都地奥投资实业有限公司开发，绿化率31%，容积率2.5%，车位比1:1.8，车位数932个。　　该楼盘位于成都•东三环航天立交旁（驿都大道北侧），周边设施良好，商业设施包含伊藤洋华堂、卓锦曼购中心、华熙LIVE528、世茂广场、吾悦广场、凯德广场等，医疗条件便利，配有华西附二院锦江院区、华西医院锦江院区、省人民医院东院、第十人民医院。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2022-12-02 17:25
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锦御东府252套房源取证

锦御东府首批次取证，推出1/4栋，共计252套房源，其中200平米以下房源252套，户型面积104-245平米，参考价格17789-27150元/平米，总价约202万/套起。

销售信息 2022-12-02 17:21
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锦御东府示范区预计11月5日盛大开放

锦御东府东方风韵美学示范区预计11月5日盛大开放，欢迎参观。锦御東府位于东三环，坐拥主城东中轴，相拥环纵十字轴，双城级TOD领行区，执掌全龄教育、华西医疗、旗舰商业与万亩公园配套。呈现27席臻稀叠院、2栋宽境高层、2栋奢境洋房！更多详询售楼部！

销售信息 2022-11-03 09:45
锦御东府



锦御东府27席臻稀叠院待售

继【麓府大院】之后，东方风韵建筑大师于锦江三环起笔锦御東府，坐拥主城东中轴，相拥环纵十字轴，双城级TOD领行区，执掌全龄教育、华西医疗、旗舰商业与万亩公园配套。呈现27席臻稀叠院、2栋宽境高层、2栋奢境洋房

销售信息 2022-10-14 11:10

当前楼盘

锦御东府 约21000元/㎡

成都龙泉驿

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