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成都——誉都丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】誉都位于地铁2号线洪河站旁,地铁2号线洪河站旁【项目亮点】 1、项目价格区间为约19588-21955元/㎡2、项目户型面积102.5~127.14㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、21个公交站【价格分析】该楼盘均价高于龙泉驿新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积11711㎡；建筑面积77825㎡；有3栋；总共386户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为四川加亦物业管理有限公司;物业费住宅：2.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.8，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 127.14㎡户型-四居室-建面约127.14㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图127.14㎡户型该户型建面约127.14㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。开间7.5米大横厅设计，衔接近开间4.5米景观阳台，阳台进深1.5米，打造开阔公共社交厅。景观阳台+卧室开窗，南北穿堂风设计，整个空间更为通透。102.5㎡户型-三居室-建面约102.5㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图102.5㎡户型该户型建面约102.5㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。餐厅临近厨房，方便备餐及用餐，但由于餐厅与入户门过近，私密度方面会收到一点影响，生活动线方面也有所不便。厨房为大L型设计，带有生活阳台。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为2号线洪河(地铁站), 与楼盘直线距离为161米；公共交通：1km（直线距离）内有21个公交站，最近的是地铁洪河站(公交站), 与楼盘直线距离为113米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是成都市芙蓉幼儿园喜树园区，距离楼盘577米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是四川城市职业学院校医院，距离楼盘530米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为伊藤广场(绿地中心概念店)，距离楼盘251米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含102.5~127.14㎡,价格约19588-21955元/㎡，适合意向定居龙泉驿的刚改以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-04 13:14
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誉都在售户型建面约102.5~127.14㎡

誉都主推建面约102.5~127.14㎡的户型，价格约19588-21955元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于地铁2号线洪河站旁，开发商为成都御品誉鉴商贸有限公司，总规划户数为386户，总规划楼栋数为3栋，绿化率33%，容积率3.8，物业公司为四川加亦物业管理有限公司，车位配比为1:1.38，车位数535个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-21 06:09
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誉都参考价格约19588-21955元/㎡

誉都主推户型建面约102.5~127.14㎡，价格约19588-21955元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于地铁2号线洪河站旁，开发商为成都御品誉鉴商贸有限公司，总规划户数为386户，总规划楼栋数为3栋，容积率3.8，车位配比为1:1.38，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-02-14 11:44
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成都上周25个住宅项目预售上新4787套房源

据成都市住房和城乡建设局网上政务大厅消息，大成都上周（12.19-12.25）一共25个住宅项目取得预售证，分别为远大海湾云锦、盛世锦都、建发观唐映月、北湖揽樾、招商未来公园、建发天府养云、中建映锦江、华润置地成都锦官云玺、国贸臻原、卓越云门锦绣、华润置地|鼎信长城·锦官和鸣、保利锦城和颂、玺宸上院、龙湖三千云锦、誉都、保利云上、新希望锦粼云境、龙腾东麓城、山河赋、万科燕南园等，共上新4787套房源，其中包含纯新盘13个，占比52%。上周取得预售的25个项目，分布在高新区1个、天府新区2个、成华区1个、金牛区1个、锦江区3个、青羊区3个、武侯区2个、龙泉驿区6个、双流区1个、温江区1个、新都区1个、彭州市2个、都江堰市1个，产品建筑面积区间从38-504㎡不等，最低参考单价6660元/㎡起，产品能满足刚需、改善等各年龄阶段不同购房需求。根据成都目前的摇号新规，首次开盘的“双限地”项目房源、建筑面积在200㎡及以上的房源，以及登记购房人数在房源数（不含200㎡及以上）2倍以内的房源，由开发企业自行组织销售，下面，我们来看看下面8个户型建面在200㎡以下的纯新盘：盛世锦都占地约76.3亩，打造8栋16-17F的T4小高层，容积率2.5，首批次将推出8栋及9栋，小高层房源，共计257套，带装修价格21174-24379元/㎡，建筑面积93-123㎡套三、套四户型，两梯四户，位于天府新区·天府前湾·青岛路TOD旁。中建映锦江首批次将推出1栋，共计64套房源，建筑面积约124-142㎡套三套四户型，参考价格29093-32228元/㎡。总价最低的房源位于2楼，为建面约124平米套三，总价377.43万左右，单价约30228元/㎡，首付三成约113.43万。中建映锦江项目占地仅20.6亩，地块不大，总规划4栋楼，共计265套房源，为小高层产品，落址锦江区，位于川师板块，周边配套成熟，三纵三横三轨+BRT+东客站管网式立体交通，随享三公里主城最优生态带，环境宜居。华润置地成都锦官云玺首批次将推出1-4栋，共计264套房源，户型面积137-143㎡套4房源，参考单价27547-30847元/㎡，全装修交付。总价最低的房源位于2栋2楼，为建面143平米4室2卫，总价约394万，单价约27547元/㎡，首付三成约119万。项目位于青羊主城外光华片区，占地约23亩，容积率2.5，是华润置地成都锦官云玺成都片区公司阔别10年再进青羊打造的领先城西一个时代的舒居改善项目。周边成飞公园、两河森林公园、清水河公园、金沙遗址公园、中坝大公园、成都环城生态带多个生态公园环绕，身处天然氧吧，畅享生态生活。华润置地|鼎信长城·锦官和鸣首批次将推出2-3、5、8栋套四房源及4、6栋套三房源，共计180套房源，惠后335万/套起，全装修交付，面积114-142㎡。总价最低的房源位于4栋，为建面120平米套三，带装修总价349万左右，带装修单价约29086.31元/平米，首付三成约105万。华润置地|鼎信长城·锦官和鸣项目位于青羊主城外光华片区，占地面积约41亩，容积率2.0，是华润置地成都公司与鼎信长城，强强联合在青羊打造的人文精粹著作。项目坐享3公里醇熟生活圈：两横两纵双地铁交通一步往来全城；坐拥3所新老“五朵金花”分校、2所“四七九”分校，名校云集；周边市政公园(规划中)、蔡桥公园(规划中)、FF体育公园等环伺，环境宜居。国贸臻原，青羊区内光华，将推出1#、9-11#号楼，带装修交付，户型建面106-136㎡，共计176套房源，参考价格26076-29678元/㎡。项目规划11栋洋房及小高层，整盘T2纯板式布局，近半数楼栋采用独栋独单元设计。保利锦城和颂，武侯区武侯新城，首批次将推出8-10号楼，带装修交付，户型建面112-143㎡，共计113套房源，参考价格30293-34059元/㎡。项目占地约40亩，低密2.0容积率，全线洋房配置，以“中轴平衡对称”布局，最大限度保证绿色生活,阳光通透明亮，户户瞰景。酒店式高定设计，环绕式车阶上迎,以体验酒店式的尊崇，高定生活方式，致敬高阶生活。誉都，龙泉驿大面板块，首批次将推出1-3号楼，清水交付，建面约102-133㎡户型，共计386套房源，参考价格19588-21956元/㎡，整个项目3栋楼全部采用框剪结构的设计，出入口设在了榆钱街，且人车分流，以确保小区环境的安静及安全。小区绿化较好，硬件设施设备全面投入，做到小而精致。万科燕南园，温江区万春镇首批次将推出27-28#、32#号楼，清水交付，户型建面90-176㎡，共计148套房源，参考价格8262-16131元/㎡。项目占地212亩，1.2容积率低密纯墅区，项配套悦椿酒店、牛啤堂酒吧、牧语露营等，周边有温江寿安学校、成都石室蜀都中学、温江仁安医院、成都市温江区第三人民医院、江安河绿道、陈家大院、心灵湖、千鹭湖等生活配套。成都上周新房供应较前期大幅上升，特别是大批纯新盘入市，其中有不少户型较小，总价可控的刚需盘，购房者可根据自己的购房需求重点关注。

销售信息 2022-12-26 15:47
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拿证速递 | 号外号外！誉都于2022年12月23日新获预售证

　　据成都住建委最新消息，誉都预售证新鲜出炉。预售证号为510112202265346。　　楼盘情况：该楼盘由成都御品誉鉴商贸有限公司开发，绿化率33%，容积率3.8%，物业公司为四川加亦物业管理有限公司。　　誉都地址为地铁2号线洪河站旁，周边环境良好，商业设施包含项目自身配备有独栋商业体，周边环绕有西南地,区最高建筑蜀峰绿地468(在建)和伊藤洋华堂亚洲旗舰店，华熙528(18万方的文博区)、卓锦曼购中心、创意山综合体等。，医疗条件便利，配有华西医院锦江院区、华西第二医院(妇女儿童医院外科+眼科)和华西口腔科(儿科)、以及成都血液中心。。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-23 17:05
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誉都1/2/3号楼取证

龙泉驿大面板块，誉都，本批次1/2/3号楼取证(预售证510112202265346)，清水交付，户型建面102.53-133.51平米。参考价格19588-21956元/平米，共计386套房源。登记时间：12月24日9点-17点。

销售信息 2022-12-23 16:58
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楼盘动态| 2号线洪河地铁站约600米纯新盘即将取证建面102㎡起全清水交付

乐居买房讯誉都项目，位于龙泉驿地铁2号线洪河站旁，建面约102-127㎡高端住宅即将入市，清水交付。该项目总共3栋住宅，386套，户型建面102、112、115、116、127，梯户比2T4 2T5，车位配比1:1.38，预计交房时间2024年4月，物业费2.8元/月/平米。配套情况：地铁配套——项目4轨环绕，分别是已开通的2号线、在建的9号线、13号线和30号线。距离项目最近的是2号线的洪河地铁站约600米。教育配套——项目周边1-2公里范围内，有双乐幼儿园(柳树南街)、四川师范大学附属常春藤幼儿园、成都市蓉府阳光幼儿园、成都市龙泉驿区第十二小学、洪河小学、洪河中学、成都航天中学附属初中、龙泉第八中学等。商业配套——项目自身配备有独栋商业体，周边环绕有西南地,区最高建筑蜀峰绿地468(在建)和伊藤洋华堂亚洲旗舰店，华熙528(18万方的文博区)、卓锦曼购中心、创意山综合体等。医疗配套——华西医院锦江院区、华西第二医院(妇女儿童医院外科+眼科)和华西口腔科(儿科)、以及成都血液中心。公园配套——15000亩4A级景区三圣花乡、3000亩白鹭湾湿地公园、30000亩青龙湖湿地公园、1200亩天鹅湖公园等自然环境环绕。

销售信息 2022-11-22 14:54
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誉都建面约102-127㎡高端住宅即将入市

誉都目前暂未取证，建面约102-127㎡高端住宅即将入市，清水交付。项目总共3栋住宅，386套，户型建面102、112、115、116、127，梯户比2T4 2T5，车位配比1:1.38，预计交房时间2024年4月，物业费2.8元/月/平米。地铁配套项目4轨环绕，分别是已开通的2号线、在建的9号线、13号线和30号线。距离项目最近的是2号线的洪河地铁站约600米。

销售信息 2022-11-22 14:41
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誉都暂未开售

誉都3栋楼全部采用框剪结构的设计，1号楼总高26层，2号楼总高30层，都是2梯S户的配置，3号楼总高32层，2梯4户的配置，且设有3层地下室，所有楼栋都可以直达地下车库，便于业主的日常出行。项目产品的面积从102-127平米不等共有5种户型可供选择。

销售信息 2022-11-16 11:35
誉都



誉都户型建面约102-127平米

誉都3栋楼全部采用框剪结构的设计，1号楼总高26层，2号楼总高30层，都是2梯S户的配置，3号楼总高32层，2梯4户的配置，且设有3层地下室，所有楼栋都可以直达地下车库，便于业主的日常出行。我们项目产品的面积从102-127平米不等共有5种户型可供您选择

销售信息 2022-10-28 15:20

当前楼盘

誉都 约19588-21955元/㎡

成都龙泉驿

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