虹桥公馆三期全部动态-最新动态-上海乐居

虹桥公馆三期



虹桥公馆三期参考价格约63378元/㎡

虹桥公馆三期价格约63378元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。虹桥公馆三期位于双联路668弄，开发商为招商局蛇口工业区控股股份有限公司，总规划户数为1115户，绿化率35%，物业公司为上海招商局物业管理有限公司，车位数896个。敬请关注！

销售信息 2023-10-20 10:15
虹桥公馆三期



虹桥公馆三期均价约63378元/㎡

虹桥公馆三期均价约63378元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于双联路668弄，开发商为招商局蛇口工业区控股股份有限公司，总规划户数为1115户，绿化率35%，容积率2.5，物业公司为上海招商局物业管理有限公司，车位配比为1:1，车位数896个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-09-12 13:46
虹桥公馆三期



拿证速递 | 号外号外！虹桥公馆三期新领41-48号房源销许

　　据悉，虹桥公馆三期预售证新鲜出炉。物业类型为住宅。　　根据项目介绍，该楼盘容积率2.5%。　　值得关注的是，虹桥公馆三期周边医疗条件便利，配有"医院：国际高尖医疗保障：2大医疗中心享，20多家三甲以上医院，全上海最集中的高端医疗 A.新虹桥医学中心是高端、国际化的健管家服务园区，占地面积1500亩，首期开发600亩。拟形成1个医技中心、7家高端医院、若干个特色门诊的“1+7+X”布局，床位规模约为1900张。 B.美国安德森癌症中心、新加坡百汇医疗集团、美国通用医疗、日本BML株式会社、国药控股等国内外医疗机构纷纷参与入驻园区，目前在建万科复旦儿童医院，华山医院已经开业试运营，后面还有肿瘤医院、百汇医院。 C.上海远大健康城总建筑面积约48万平方米，规划建设两所综合性医院，一所为设置2000张床位的三级非营利性医院；一所为设置499张床位的二级营利性国际医院。" 。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-06-09 10:34
虹桥公馆三期



虹桥公馆三期暂未开盘

虹桥公馆三期暂未开盘，目前价格待定。虹桥公馆三期位于双联路668弄，开发商为招商局蛇口工业区控股股份有限公司，总规划户数为1115户，总建筑面积约139124.20平，总占地面积约39143.90平，绿化率35%，容积率2.5，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-06-09 10:28
虹桥公馆三期



拿证速递| 虹桥公馆3期收官之作于6月10日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯虹桥公馆3期于6月10日开启认购，认购金60万元。虹桥公馆3期于6月10日9：00至6月14日12：00开启认购，认购金60万元，首套存款金额证明91万元，二套存款金额证明303万元。项目采用线下认购的方式，认购地址：上海市青浦区虹桥世界中心L1栋B幢7楼招商蛇口虹桥联合展厅。虹桥公馆3期推出164套，户型建面约90-106平房源，均价约63378元/平，开盘时间是6月26日。项目入围比为1.8，社保系数为0.11。虹桥公馆3期位于大热的徐泾板块，此次加推收官164套房源，户型建面约90-106㎡低密精装3房。项目由央企打造，容积率仅约1.7，楼间距宽阔，景观视野优越。凭借其低密优势，在小区中轴打造了10大度假胜景组团，并且在部分楼栋的1层，设架空层，又打造了10大功能会所。针对不同年龄、不同需求、不同功能、甚至封闭状态来设计场景，适应各种家庭的社交、休闲需要。而且封闭式场所都超配空调，可实现全季节全天候使用。交通方面，项目距离地铁17号线徐盈路站步行距离仅约1公里，交通便捷。商业方面，项目地处西虹桥15分钟生活圈城市样板区域，步行约1公里即可到达约10万方的西上海新晋网红商业中心——天空万科广场。教育方面，徐盈国际住区足足规划了多宗教育用地，将成为整个大虹桥的教育高地。随着众多优质学校先后进驻徐泾，徐泾国际住区的教育资源也越来越强，从小学到高中全覆盖。生态方面，整个徐盈国际住区被多条绿地水系贯穿，繁华与静谧兼得，深居自然，闹中取静，当之无愧的国际生态住区。

销售信息 2023-06-09 10:25
虹桥公馆三期



虹桥公馆三期项目待售中

虹桥公馆三期预计推出新房源，目前价格待定。虹桥公馆三期位于双联路668弄，开发商为招商局蛇口工业区控股股份有限公司，总规划户数为1115户，总建筑面积约139124.20平，总占地面积约39143.90平，绿化率35%，容积率2.5，物业公司为上海招商局物业管理有限公司，车位配比为1:1，车位数896个，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-05-09 08:14
虹桥公馆三期



拿证速递| 虹桥公馆三期于5月10日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯虹桥公馆三期于5月10日开启认购，认购金60万元。虹桥公馆三期于5月10日9：00至5月14日12：00开启认购，认购金60万元。首套存款金额证明105万元，二套存款金额证明336万元。项目采用线下认购的方式，认购地点：上海市青浦区虹桥世界中心L1栋B幢7楼招商蛇口虹桥联合展厅。虹桥公馆三期推出312套，户型建面约90-132平房源，均价约64367元/平，开盘时间是5月28日，入围比为1.8，社保系数为0.12。虹桥公馆三期以约1.7的低容积率打造纯境园林住区，独属的园林归家系统和10大架空层设计惊艳虹桥。项目园林景观系依据“一横一纵双中轴”规划，内容丰富兼具层次感。特别规划的星空地下车库，兼具导视功能和美学张力，打造出如同银河星宇的归家氛围，将轻奢体验感拉到极致。汲取星光璀璨元素，为地库单元入户大堂勾绘出“星空挑檐”，让归家时刻星光相伴。建筑面积约92—105㎡三房户型，1梯2户无连廊设计，经典飞机户型，南向三开间，在格局上实现全明空间和南北通透，减少面积浪费提高升使用率。建筑面积约132㎡四房，是本次加推全新亮相的产品，也是虹桥公馆三期惟一的央景楼座户型。交通方面，虹桥公馆三期到徐盈路地铁站直线约1公里左右。进站后，3站虹桥火车站、直达虹桥机场。更可通过无缝换乘2号线及10号线，通达中山公园、静安寺、陆家嘴、新天地、淮海路商圈等。商业方面，17号线徐盈路站上盖的约10万方商业中心——天空万科广场，聚集了盒马鲜生青浦首家门店、区域首家CGV影城、奈尔宝家庭中心区域首店、弹力猩球超级运动中心区域首店、全国首家造梦盒子家庭音乐剧场、WFITNESS威尔仕健身区域首店等等，以丰富的业态、高颜值的造型俨然成为西上海新晋网红人气地标，吸纳着全城人流！与项目1站之隔还有蟠龙天地商业。教育方面，虹桥公馆三期一街之隔，规划有多块教育用地，未来文化气氛浓厚。同时项目周边也已落成众多优质教育资源，如上海师范大学附属青浦实验中学、青浦世界外国语学校、青浦区尚鸿小学、国际会计学院；更有上海美国学校、上海英国学校、新加坡学校等12座国际学校。

销售信息 2023-05-09 08:13
虹桥公馆三期



虹桥公馆三期暂未开盘

虹桥公馆三期预计推出新房源，目前售价待定。虹桥公馆三期位于双联路668弄，开发商为招商局蛇口工业区控股股份有限公司，总规划户数为1115户，总建筑面积约139124.20平，总占地面积约39143.90平，绿化率35%，容积率2.5，物业公司为上海招商局物业管理有限公司，车位配比为1:1，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-04-10 13:53
虹桥公馆三期



拿证速递| 徐泾轨交红盘虹桥公馆3期于4月9日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯虹桥公馆3期于4月9日开启认购，认购金60万元。虹桥公馆3期于4月9日9：00至4月13日12：00开启认购，认购金60万元。首套存款金额证明97万元，二套存款金额证明317万元。项目采用线下认购的方式，认购地点：上海市青浦区虹桥世界中心L1栋B幢7楼招商蛇口虹桥联合展厅，具体规则可关注公众号“璀璨星公馆”。虹桥公馆3期推出266套，户型建面约91-106平房源，均价约63922元/平，开盘时间是4月26日，入围比为1.8，社保系数为0.11。虹桥公馆3期由百年招商与南昌市政公用房地产集团联袂打造，楼间距宽阔，将更多的空间留给社区景观及社区公共设施，为居民的生活提供更多的休闲空间，将居住与自然完美融合，营造出一种极致舒适的体验；独创10大架空层，项目按照不同的年龄段，将功能有序划分，带来沉浸式生活情境。项目均为小高层的设计，容积率仅1.7，此次为三批次房源，建面约93-106㎡无连廊全三房产品，安全系数更高，私密性更好。交通方面，项目靠近17号线徐盈路站，3站直达虹桥国际枢纽核心虹桥火车站，同时可以无缝转乘2号线抵达中山公园、南京西路等，出行十分便捷。商业方面，约10万方的上海天空万科广场已经开业，作为地铁上盖的TOD商业中心，天空万科广场规模和档次在全市都是名列前茅的存在，不仅能欧满足当地居民日常生活的需求，更是吸引着全城人流。教育方面，徐盈国际住区规划了7宗教育用地（公办），将成为整个大虹桥的教育高地，涵盖全年龄段教育资源。生态方面，整个徐盈国际住区被多条绿地水系贯穿，繁华与静谧兼得，深居自然，闹中取静，当之无愧的国际静谧住区。

销售信息 2023-04-10 13:51
虹桥公馆三期



虹桥公馆三期预计于尚未公布开盘

虹桥公馆三期暂未开盘，目前价格待定。虹桥公馆三期位于双联路668弄，开发商为招商局蛇口工业区控股股份有限公司，总规划户数为1115户，总建筑面积约139124.20平，总占地面积约39143.90平，绿化率35%，容积率2.5，物业公司为上海招商局物业管理有限公司，车位配比为1:1，车位数896个，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-03-02 18:06
虹桥公馆三期



拿证速递|虹桥公馆三期于3月3日开启认购（附一房一价表）

虹桥公馆3期将于3月3日开启认购，认购金64万元。全部准售房源将于3月22日通过线上选购房屋方式开盘销售。虹桥公馆3期于3月3日9点至3月7日12点启动认购，认购金64万元，首套房存款证明97万元，二套房存款证明323万元。项目采取线上线下结合方式认购，线上可通过微信公众号“璀璨星公馆”进行认购登记，线下可至青浦区虹桥世界中心L1栋B幢7楼招商蛇口虹桥联合展厅认购。本次开盘推出22、23、24、53、55、65、66、70、71、72号共计272套房源，主力户型为90-105平米三房，均价64000元/平米，社保缴纳系数0.11分/月，入围比1.8。详细价格可查看下方一房一价表：虹桥公馆3期是招商蛇口、南昌市政公用房地产集团，央企国企联袂，共筑集公馆一二期之大成之作。1.7的容积率，在空间布局上带来革新，小区内设置巨幅绿化空间，还有独特设计的内部十大架空层，每个架空层有不同主题，拥有会客功能，未来业主可以在这里办公、看书、会客、休息，还有专业雨天儿童活动空间。项目整体追求居住的舒适性以及功能的完整性，所有户型采用三房设计，所有楼体取消了风雨连廊，将所有空间都让给了居住空间，北侧厨房、卫生间再也不用担心采光，更不用担心隐私。相比之前徐泾板块供应源源不断，虽然虹桥公馆3期是徐盈路地铁站附近唯一在售的新盘，但距离市区更近的蟠龙站附近仍有新盘在售，且蟠龙路附近属于大虹桥核心区，位置更优越。不仅如此，虹桥公馆3期均价上还要高出蟠龙路地铁站近2000元/平米，综合对比之下并无竞争优势。不过相比蟠龙站附近，徐盈路站也有其优势。徐盈路站附近居住属性更显著，周围社区众多，万科天空之城商场的开业，也弥补了中高端商业的不足。并且相对于蟠龙路附近，徐盈路积分更为亲民，对于想要置业大虹桥的购房者来说，也是不错的选择。

销售信息 2023-03-02 17:31
虹桥公馆三期



拿证速递| 虹桥公馆3期于12月16日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯虹桥公馆3期于12月16日开启认购，认购金60万元。虹桥公馆3期于12月16日9：00至12月20日12：00开启认购，认购金60万元，首套存款证明为90万元，二套存款证明为300万元，该项目将采取线上认购，可关注公众号“璀璨星公馆”。虹桥公馆3期推出252套，户型面积为90-104平房源，均价约64000元/平，开盘时间是12月29日，入围比为1.8，社保系数为0.11。根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过2:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。该项目规划方案公示，将建23幢小高层房源，多数楼栋为14层（其中21栋为普通商品房，2栋为保障性住房）。另有景观廊架、景观水池、室外公共活动空间等配套设施，部分楼栋首层架空，供业主们休闲之用。虹桥公馆3期往南700米为地铁17号线徐盈路站，沿南侧崧泽大道10分钟可达虹桥商圈。作为整个虹桥片区的外延，板块拥有较高的区位能级，周边市场去化良好。周边分布着仁恒西郊花园，招商虹桥公馆、万科天空之城等多个热门项目。旁边就是10万平综合性一站式购物中心—万科天空之城广场、还有徐泾商业街、奥特莱斯、合生天地、吉盛伟邦家具村、costco、宝龙商业、瑞安商业、虹桥天地、虹桥天街、丽宝广场等十几家中大型商业。

销售信息 2022-12-15 17:06
虹桥公馆三期



八批次两极分化严重压轴高分“流量”盘登场刚需上车盘占比50%

今年整体的推新速度已经是非常之快。从6月楼市恢复供应起，便保持了“一个月一批次”的供应节奏。今年8个批次总共93403套房源，供应相比去年明显增多。此次第八批入市项目，共计29盘，合计7497套。分布在浦东、黄浦、徐汇、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、金山、青浦、临港等11个区域。此次松江缺席，传统市区仅有5盘供应，可选择性减少。前滩从四批次东方悦澜开始便无供应，此次推出“九宫格”最后一个项目——浦江壹号，入市的火热程度可想而知。而黄浦区也是长期断供的区域，绿城外滩兰庭是黄浦今年推出的唯一新盘，对于想要入住市区的中高端置业者来说，是一个不错的机会。除此之外，徐汇的汇成南街里终于入市，均价89930元/平，价格上涨了1万/平。不过相比七批次入市的地产尚海悦庭，均价94000元/平，性价比还是很高的。另外大虹桥依旧神仙打架，杨浦更是推出保利珑誉、城投悦尚海、保利越秀和樾天汇等品质楼盘。从环线来看，八批次内环内仅有2盘，供应减少，绿城外滩兰庭和保利越秀和樾天汇均是纯新盘；内中环有4盘，其中浦江壹号是前滩高分楼盘、城投悦尚海和保利珑誉均是杨浦东外滩的热门楼盘，而位于北蔡的绿川馨康苑，是老盘加推，仅有12套；另外中外环1盘，是徐汇的汇成南街里；外环以外共22盘，其中近外环的有7盘可重点关注，如佩玛山丘、中建熙江岳、以及徐泾的招商虹桥璀璨时代、中铁虹桥逸都、蟠龙府、招商虹桥公馆等4盘。从价格上来看，4万以下的有6盘，分别位于临港、金山；4-6万/平的有10盘，6-8万/平的有7盘，8-10万/平有2盘，10万/平以上有4盘。可以看出八批次的主力是刚需的客户，而且对于这类客群而言，可选择性增多。两大顶流“对战” 杨浦东外滩“内斗”八批次中最值得一看的当属黄浦董家渡的绿城外滩兰庭以及浦东前滩的格力浦江壹号，这两个楼盘都是纯新盘。而且作为上海楼市中的顶流地段，这两盘的价格也是八批次中的高价盘，但倒挂足够吸引人，高分、日光都不成问题。绿城外滩兰庭14.5万/平的均价，在寸土寸金的黄浦江边上，真的不算贵。项目位于董家渡金融城绿地外滩中心旁，绿城外滩兰庭将建设4栋29层的住宅，此次推出的是其中的2栋高层，两栋住宅高约99.5米，底楼架空，且是约207-297平4-5房大面积户型，共计111套，对于高端改善客群是比较友好的。能够与外滩分庭抗礼莫过于有投资&居住双重功能的前滩，浦江壹号的入市，可以说是2022年的压轴楼盘，这盘“硬菜”分数不够，还是不要轻易尝试了。浦江壹号北侧拥有一线临江视野，毗邻前滩休闲公园，占位九宫格形成高端居住区，城市界面优越。该幅地块是格力在2014年拿的地，以6.58万/㎡的成交楼板价，刷新当时上海的土地单价，成为新一任地王。时隔8年入市，对于浦江壹号的期待，真的拉满，浦江壹号的整体设计也是比较新颖，整个项目所有户型全部采用拼装形式，无承重梁结构，几乎所有的墙体，都可以自行调整。内部空间可由住户根据需求自由组合。此次推出建面约76-555平2-4房，共计163套，有些户型也不是很方正，当时不在意这些的客户，还是可以闭眼入的。此次传统市区中10万+的楼盘，除了黄浦的绿城外滩兰庭，就是杨浦的东外滩的三盘，能够看出内环内的保利越秀和樾天汇11.5万/平的单价，就是来接力仁恒海上源和金隅外滩东岸的；保利越秀和樾天汇规划8栋14-17F高层住宅，建面约99-169平3-4房，此次推出340套房源，可选择性还是比较多的，而且该盘周边的海上源和金隅外滩东岸前期均触发积分，该盘入市可参考。保利珑誉一期触发了65.84的入围分，此次二期稳定输出，共174套房源，分数有可能会上涨，此次二期是收官房源，购房者可抓住此次机会。另外城投悦尚海也是杨浦的纯新盘，一次性推出221套建面约81-115平2-3房户型，该盘是个小体量社区，共3栋楼，预计不会触发积分，不过总价800万就可以入住市区，也是很“香”的。徐汇红盘再现大虹桥4盘内卷时隔两年，徐汇长桥汇成南街里再次推盘，必将掀起一股热潮。2020年，汇成南街里237套房源吸引了超过3000组认购，几乎是10多人抢一套房。难买程度可想而知。与两年前7.95万/平相比，三期的均价89930元/平，上涨了10430元/平，不过性价比还是很高。毕竟一路之隔的地产尚海悦庭7批次的价格是9.4万/平，享受同样的配套，相差近5000元/平。而且汇成南街里是准现房入市，竞争力还是比较大的。而且板块内除了一些老小区以外，次新房的价格已经达到10万/平，倒挂也是比较明显的。另外15号线的开通对于该板块的整体价值有了一定的提升，解决了之前轨交缺失的遗憾，该盘距离罗秀路站仅800米，另外还有规划中的23号线龙瑞路站，距离汇成南街里约1公里，未来双轨交的加持，价值潜力还是不可小觑的。除此之外，大虹桥依然保持着稳定的供应，招商虹桥璀璨时代、中铁虹桥逸都、蟠龙府、招商虹桥公馆八批次共推出了1247套，即使到了年末，徐泾的供应依然高饱和，所以徐泾的积分也是一路下降，七批次的招商虹桥璀璨时代仅触发了43.97分，不过对于想要入住大虹桥的购房者来说，2022年是个机会，毕竟这些在售楼盘卖完以后，徐泾板块可能要迎来一个空档期，再入市积分需求可能要高了。八批次刚需主力2022年末是个上车机会作为2022年最后一批新房，虽然有“顶流”盘出现，但从推盘上看，还是刚需的“天下”。八批次中低于5万/平的楼盘，共有14个，占比近50%。当然还是以宝山、嘉定、奉贤、金山、临港为主。在这些刚需盘中，也有不少可以关注的，如宝山的远洋红星宝山天铂，之前两开两罄，三期随8批次入市。该盘与同板块的二手房价也存在倒挂现象，而且该盘也周边有九年一贯制公办学校上外附属宝山双语学校（2019年已开学）也相当吸引了很多购房者。另外嘉定的日月光伯爵天地，是11号线地铁上盖80万方大型城市综合体，二批次入市的时候，触发了63.3的高分，可见该盘的火热程度，此次入市可参考前期积分，而且对于依靠通勤购房者，这里是一个不错的选择。除此之外，奉贤此次供应增多，且大多是新盘，中建海樾境府是继中建海樾府之后的又一热盘，之前的中建海樾府三开三罄，中建海樾境府是否能延续海樾府的热度。另外奉贤新城的奉发名邸也是一个纯新盘，之前售楼处开放热度便一直很高，而且该盘周边有奉贤中学，奉贤中学是上海市重点学校，奉贤区内最好的学校之一。对于学校有要求的购房者，也可以关注一下。中铁湖光逸景五批次入市触发了52.6的入围分，热度也是比较高的，此次入市了99套房源，单价相比之前有所上涨，可见该盘的价值潜力。整体来看，传统市区入市的楼盘品质还是不错的，前滩、徐汇、黄浦“流量”盘或再创高分。此次八批次刚需盘较多，奉贤供应增多，青浦依然以徐泾的高分盘为主，所以，想要刚需上车的购房者可抓住八批次的机会。

销售信息 2022-12-13 15:56

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虹桥公馆三期 约63378元/㎡

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