虹桥灿耀星城销售信息-最新动态-上海乐居

虹桥灿耀星城



从灿辉品牌情怀看虹桥·灿耀星城的品质与坚守

大地丰收，青浦正盛！10月28日，徐泾灿辉国际作为城市发展的志愿者方参与了2023年“同心善行第八届稻花香里说丰年”庆典活动，活动由中共青浦区委统战部指导，参加活动的还有清华大学继教上海同学会、多项非遗文化及本地35家当地企事业单位。（开幕致辞）秉持初心因时而进赋能城市美好升级本次活动是以农村丰收为主线，并融入上海雕塑艺术家杨冬白先生的主题创作，将即将到来的龙年主题赋予传统文化新的艺术感，演绎成的九龙天地概念酣畅淋漓的绵延整个稻田，向外界展示了朱家角林家村乡村艺术的艺术趣味和民俗风情。整场活动谷田稻香，龙腾凤集，丰富的文化艺术展演活动让到场所有嘉宾们感受到了现代农业田园的艺术趣味和市集的欢乐氛围。（打稻谷）作为秉持初心，以实际行动回馈社会的本地房企灿辉国际在本次活动中以“自然环保”为灵感和设计理念，利用百余块废旧木托盘搭建成富有艺术氛围的舞台装置艺术，获得了广泛好评，现场嘉宾都纷纷上前打卡。这恰恰反应了灿辉“匠心筑就、上善生活”的理念，“处处皆能想象、处处皆有艺术”，同时敬畏每一寸土地。（装置艺术）恰如在徐泾镇中心开发的约55万方城市综合体项目，涵盖品质住宅、精品酒店、活力商业、现代办公、幼儿园、养老院等丰富业态，为了给上海市民们迭新一个更优的居住环境，灿辉注重每一寸绿化环境的打造、每一寸健康居住的细节，让建筑不再是钢筋混凝土，而是居民们热爱的居住环境。获得民众的喜爱和认可才是灿辉立足社会的根本追求，目前多项配套正实景兑现中。老集镇里新烟火造高品质人居作品虹桥·灿耀星城，拥揽3公里繁华生活圈，人气爆棚的蟠龙天地、出片宝藏地夏都小镇、烟火气满满的徐泾生鲜菜市，徐泾第二幼儿园、徐泾小学、徐泾中学等环拱在侧，收拢一城精粹配套。（摘自百度地图）项目55万方生活体，涵盖品质住宅、精品酒店、活力商业、现代办公、幼儿园、养老院等丰富业态，目前多项配套正实景兑现中，一个更宜居、更匹配大虹桥气质的大城生活版图已然站在大虹桥置业上风口。目前项目二期已售罄交付，三期建筑面积约72-88㎡2-3房作为青浦区首批获批的低能耗健康住宅，为确保品质和品味，室内设计邀请梁志天团队操刀，景观设计由国内规划设计标杆企业笛东担纲，高配品牌中央空调、新风系统、智能马桶、太阳能热水（部分楼层）。品质细节方面，同层排水、LOW-E三层双腔中空玻璃、多重节能体系，以更舒适精致的居住体验，锚定大虹桥品质改善人群。（项目效果图）目前二期实景已呈，三期准现房在售，无论是外立面还是园林、户型设计、高标装修，全面领先同板块、同价位项目。首付仅150万起上车大虹桥，今年买明年住，完全不用为长周期交付而焦虑。无需积分，先到先得，对项目有兴趣的朋友，赶快报名看房吧~

销售信息 2023-10-30 09:40
虹桥灿耀星城



虹桥灿耀星城参考价格约63000元/㎡

虹桥灿耀星城主推建面约70~98㎡的户型，价格约63000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。虹桥灿耀星城位于南至振泾路，东至京华路，北至韩家宅路，西至徐安路，开发商为上海新徐泾城实业有限公司，总规划户数为627户，总规划楼栋数为4栋，物业公司为俊灿星城物业管理（上海）有限公司，车位配比为1:1，车位数637个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-20 10:40
虹桥灿耀星城



虹桥灿耀星城在售户型建面约72-137㎡

虹桥灿耀星城开发商为上海新徐泾城实业有限公司，总规划户数为627户，总规划楼栋数为4栋，容积率2.3，在售户型建面约72-137㎡，价格约63000元/㎡。

销售信息 2023-09-15 14:28
虹桥灿耀星城



虹桥灿耀星城价格约63000元/㎡

虹桥灿耀星城在售户型建面约72-137㎡，价格约63000元/㎡；项目占位虹桥主城、徐泾国际住区，位于徐泾中芯地段，全维优质资源齐聚，醇熟可见。

销售信息 2023-08-14 17:06
虹桥灿耀星城



虹桥灿耀星城在售户型建面约72-137㎡

虹桥灿耀星城在售户型建面约72-137㎡，价格约63000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。虹桥灿耀星城位于南至振泾路，东至京华路，北至韩家宅路，西至徐安路，开发商为上海新徐泾城实业有限公司，总规划户数为627户，总规划楼栋数为4栋，容积率2.3，物业公司为俊灿星城物业管理(上海)有限公司，车位配比为1:1。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-07-12 14:52
虹桥灿耀星城



虹桥灿耀星城均价约63000元/㎡

虹桥灿耀星城开发商为上海新徐泾城实业有限公司，总规划户数为627户，总规划楼栋数为4栋，容积率2.3，三期共推出627套建面约72-137㎡房源，均价约63000元/㎡。

销售信息 2023-06-25 14:26
虹桥灿耀星城



虹桥灿耀星城三期部分房源在售中

虹桥灿耀星城位于青浦徐泾主城板块，三期共推出627套建面约72-137㎡房源，均价63000元/㎡，目前在售中，无需积分，可直接认购。以上信息仅供参考，详情可致电售楼处咨询。

销售信息 2023-05-25 14:08
虹桥灿耀星城



虹桥灿耀星城均价约63000元/㎡

虹桥灿耀星城建面约72-137㎡房源在售，均价约63000元/㎡。俊灿星城位于南至振泾路，东至京华路，北至韩家宅路，西至徐安路，开发商为上海新徐泾城实业有限公司，总规划户数为627户，总规划楼栋数为4栋，容积率2.3，物业公司为俊灿星城物业管理(上海)有限公司，车位配比为1:1。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-04-12 14:56
虹桥灿耀星城



虹桥灿耀星城建面约72-137㎡房源在售

虹桥灿耀星城建面约72-137㎡房源在售，均价约63000元/㎡。虹桥灿耀星城位于沪青平公路以北，明珠路以东，北临河南临公园，项目自带4.6万商业，同时周边还有虹桥食尚天地、永业购物中心、鹤森生活广场、夏都小镇等。

销售信息 2023-03-02 17:44
虹桥灿耀星城



虹桥灿耀星城均价约63000元/㎡

虹桥灿耀星城位于青浦徐泾主城板块，共推出627套建面约72-137㎡房源，均价约63000元/㎡，目前在售中，无需积分，可直接认购。以上信息仅供参考，更多详情可致电售楼处咨询。

销售信息 2023-02-13 13:59
虹桥灿耀星城



俊灿星城参考价格约63000元/㎡

俊灿星城在售户型建面约70~98㎡，价格约63000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。俊灿星城位于南至振泾路，东至京华路，北至韩家宅路，西至徐安路，开发商为上海新徐泾城实业有限公司，总规划户数为627户，总规划楼栋数为4栋，容积率2.3，物业公司为俊灿星城物业管理（上海）有限公司，车位配比为1:1。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-01-03 15:25
虹桥灿耀星城



买房必看！新年置业强力推荐俊灿星城简直太香了！

乐居买房讯在上海买房到底有多难？相信每个买房人对此都深有体会。大到房价变动、地段潜力，小到采光隔音、绿化车位……要顾及和考虑的地方实在是太多了。针对这个棘手的问题，天猫好房结合海量地产交易数据，从地理位置、周边配套、交通配置、户型品质、附带价值等不同维度出发，评选出《2022天猫好房好店榜》，共计五大榜单，帮助广大消费者选对房，不迷路。凭借高品质、低能耗、全龄段产品等优势，俊灿星城项目成功入围《年度五星服务好店榜》。俊灿星城由俊发集团&灿辉国际&徐泾资产三大集团强强联合，合力打造。项目位于虹桥中央商务区西虹桥片区徐泾正芯，总体量约55万方，以大城之势，汇聚品质住宅、活力商业、星级酒店、现代办公、幼儿园、养老院等多种业态，并以城市基建、生态建设、多元业态、产业集群、人居革新，五位一体擎动城市更繁华，赋能城市焕新升级。项目特邀业界设计大咖，打造大虹桥区域的标杆项目。汇张思担纲建筑设计，华润外滩九里、恒大滨江华府等沪上豪宅都是其代表作。景观设计由笛东操刀，代表作有南京玄武湖菱洲生态乐园、第十一届中国博园会北京园等。室内设计更是由梁志天设计集团操刀，其代表作品包括深圳湾1号、香港天汇、浅水湾道56号、中粮海景壹号等项目。产品质量不容小觑。俊灿星城曾获得前期“日光”的佳绩，拥有超强产品力加持，作为上海为数不多的超低能耗住宅，与传统住宅相比，优势明显，将领衔大虹桥生态人居风尚。让生活更经济：领先的节能减排体系，每年可节省电费和燃气费约30%-50%；让生活更静谧：多维降噪，营造更低分贝的安宁；让生活更舒适：多维控温控湿体系，锁温效果提升约60%；让生活更健康：新风系统带多重过滤防护，远离pm2.5，让每一口呼吸都自然清新。在户型方面，俊灿星城三期户型较二期更丰富，推出建面约70-130㎡2房、3房、3+1房产品，满足全龄段置业需求。目前70平小户型产品是大虹桥所稀缺的，小面积降低了总价，也降低了上车的门槛，比较适合刚需的购房者。88平户型为3房设计，也比较满足三口之家的置业需求。同时项目从居者需求出发，匠造高舒适度的产品，比如层高，市面上公寓的室内层高一般是2.9米，而俊灿星城做到了惊人的3.15米，舒适度进一步提升。《2022天猫好房好店榜》是购房者年末置业不可多得的有力参考。围绕“年度热力好店”“年度五星服务好店”“年度交易好店”“年度品质好店”和“年度潜力好店”五大主题，主办方从上千家天猫好房开发商直营店铺中，经过层层筛选，最终收录了50家优质店铺上榜。以年度榜单为开端，天猫好房2023“好房嘉年华”于12月20日启动。1月4日起，活动主会场将上线，看房年货券、购房补贴秒杀、家电大礼包“锦鲤”抽奖等福利陆续登场，惠助新春置业季。

销售信息 2022-12-27 16:59
虹桥灿耀星城



俊灿星城项目待售中

俊灿星城暂未开盘，预计推出户型建面约88~130㎡房源，目前价格待定。俊灿星城位于南至振泾路，东至京华路，北至韩家宅路，西至徐安路，开发商为上海新徐泾城实业有限公司，总规划户数为627户，总建筑面积约54800平，总占地面积约23800平，容积率2.3，物业公司为俊灿星城物业管理（上海）有限公司，车位配比为1:1，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2022-12-26 11:11
虹桥灿耀星城



俊灿星城于近期开盘户型约70~130㎡

　　乐居买房讯，俊灿星城于2022年12月08日开盘，目前已有70~130㎡户型房源，价格为约63000元/㎡，敬请期待！　　据了解，俊灿星城由上海新徐泾城实业有限公司开发，总规划户数627户。总建筑面积54800㎡。绿化率35%，由俊灿星城物业管理（上海）有限公司提供物业服务，小区车位配比1:1，以装修交房。　　俊灿星城周边配有自带4.6万商业，同时周边还有虹桥食尚天地、永业购物中心、鹤森生活广场、夏都小镇等，附近配备医疗复旦大学附属华山医院(虹桥院区)、远大健康城(在建中)、京汇医院、德达医院、徐泾卫生服务中心等，周围景观有南临4.6万方公园绿地，整体出行及配套设施均十分便利。　　后续更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2022-11-25 09:20
虹桥灿耀星城



俊灿星城于11月26日开启认购认购金56万元

俊灿星城于11月26日至11月30日开启认购，认购金56万元，开盘时间是12月8号，本次共推出627套，建面约72-137平房源，均价约63000元/平，带装修交付，更多信息请咨询售楼处。俊灿星城社区采用了智能化设施，休闲区和儿童玩乐区会设置有户外WIFI、天使之眼、户外可移动伞座、可视对讲系统、24小时安防系统等，还有在场地内增加usb、驱蚊灯等。

销售信息 2022-11-25 09:19
虹桥灿耀星城



拿证速递|俊灿星城于11月26日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯俊灿星城于11月26日开启认购，认购金56万元。俊灿星城于11月26日9：00至11月30日12：00开启认购，认购金56万元，该项目将采取线上认购，可关注公众号“上海俊灿星城”。俊灿星城推出627套，户型面积为72-137平房源，均价约63000元/平，开盘时间是12月8号，入围比为1.8，社保系数为0.11。根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过2:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。位于松泽高架北侧的俊灿星城是一个总占地面积约55万平方米的综合体。俊灿星城容积率约2.3，是一个人车分流，车位比约1：1的社区。社区采用了智能化设施，休闲区和儿童玩乐区会设置有户外WIFI、天使之眼、户外可移动伞座、可视对讲系统、24小时安防系统等，还有在场地内增加usb、驱蚊灯等，提供居住、休闲、娱乐多元化的生活方式。17号线蟠龙路站位于俊灿星城东北侧，步行距离约3公里，可乘坐徐泾1路前往，轨交出行便利性稍显不足。借助公交换乘17号线，从俊灿星城可以到达青浦新城、虹桥枢纽等地，出行通达性尚可。俊灿星城北侧直线距离约1.9公里处有松泽高架打通青浦新城、虹桥枢纽，东侧750米有沈海高速贯穿嘉定、松江2大新城，并为前往奉贤新城、临港新城带来便利。项目南侧的沪青平公路往东可以直接打通延安路高架，为自驾前往静安寺、人民广场、南京东路以及陆家嘴带来了便利。除了俊灿星城自带将建的学校外，1公里生活圈内已经有徐泾第二幼儿园、徐泾小学、徐泾中学等优质学校布局。俊灿星城东侧直线距离约1公里处有永业购物中心，500米处还有虹桥食尚天地覆盖。此外，俊灿星城东侧的京华路也是一条沿街店铺较多的道路，沿街布局有服装店、餐饮店、邮局等设施，为社区生活带来便利。

销售信息 2022-11-25 07:46
虹桥灿耀星城



俊灿星城主力户型为72-137㎡房源

俊灿星城预计推出新房源，预计推出户型建面约72-137㎡房源，均价约63000元/平，更多信息请咨询售楼处。俊灿星城位于南至振泾路，东至京华路，北至韩家宅路，西至徐安路，开发商为上海新徐泾城实业有限公司，总规划户数为627户，车位配比为1:1，最终交房时以装修交付。

销售信息 2022-11-15 13:47
虹桥灿耀星城



预算600-800万六批次刚改、改善客群可选楼盘看这里

相较于五批次的刚需，六批次可以说是改善客群的福音。2022年上海第六批总计28盘推出10784套房，或创下年内推盘量新低。此次六批次的纯新盘多达19盘，而且热门板块的楼盘居多，有不少专业人士表示：“六批次的楼盘质量都比较高，改善客的选择比较多”。从六批次入市的楼盘来看，600-800万的楼盘相比五批次有所增加，达14盘，占比50%，其中纯新盘有8个，预计触发积分的有10盘。以下是六批次600-800万楼盘表（标绿为纯新盘）。从表格中可以看出，600-800万的楼盘大多处于热门板块，如徐泾、南翔、华漕、森兰、泗泾、杨行等。另外可选户型均处于100平以上，也有不少130平以上的大户型，对于改善来说，可选择的空间比较大。从环线来看，600-800万的楼盘中外环仅有1盘，其他13盘均是处于外郊环。不过有6盘是处于外环附近的，如大华紫樾府、招商南山虹桥璀璨领峯、招商虹桥璀璨时代、中铁虹桥逸都、俊灿星城、建发华发缦云。这些仅虹桥璀璨领峯和俊灿星城是前期入市的大热楼盘；其他均是纯新盘。从区域来看，600-800万的楼盘分布在浦东、闵行、青浦、嘉定、松江、宝山等区域。而且区域内均有2-3盘可供选择。浦东2盘是收官房源，六批次售完清盘，而且前期均触发积分，热度持续上升。宝山的四季都会、金融街美兰金悦府可选的户型均是叠墅产品，其中四季都会也是收官房源，作为1号线的地铁盘，备受购房者的关注。嘉定2盘，南翔和马陆板块一直是嘉定的热门板块，金地西郊悦章距离马陆站较近，想要买地铁盘的客户可以重点关注一下；虹桥璀璨领峯前期没有触发积分，所以对于低分客户还是比较友好的。松江2盘均是纯新盘，公园海德拿地6年后入市，基本上是现房；中国铁建星樾云栖应该是泗泾入市楼盘中，最受追捧的一盘，距离地铁较近，户型也比较适中。另外闵行有3盘可选，均是纯新盘，大华紫樾府从地理位置上来说更优于柏悦前湾，备案均价66095元/平也高于柏悦前湾。浦江镇的华发建发缦云入市，6.8万/平与房地联动价持平，这也是今年浦江镇的第一个入市楼盘，还是非常值得期待的。值得一提的是，华发建发缦云和象屿招商公园1872都是今年拿地的项目。不难发现，今年拿地的房企推出楼盘速度相比往年更快。除此之外，青浦有3盘可选，而且均处于徐泾板块，热度自然不言而喻。其中招商虹桥璀璨时代热度或将超过在认购的蟠龙府，该盘也是一批次的拿地项目，处于大虹桥核心区。俊灿星城和中铁虹桥逸都的位置次之，不过供应套数较多，对于想要入住大虹桥的客户来说，是一个不错的机会。600-800万热盘10盘预计触发积分接下来，就从触发积分的情况来看一下600-800万的楼盘，可以根据自己的积分情况进行选择。600-800万的楼盘中有10个触发积分，其中高分盘不少，如虹桥璀璨时代、招商璀璨公馆、大华紫樾府、华发建发缦云。虹桥璀璨时代靠近徐泾东站以及国家会展中心，而且招商虹桥璀璨时代容积率仅1.8，是虹桥主城区内少有的低密住区。该盘可选房源，106、120平，对于刚改、改善来说，都比较友好，不过积分要求较高，有条件的可以闭眼入。不过价格上来说，虹桥璀璨时代相较于蟠龙府和虹桥璀璨公馆是较高的，不过得益于地理位置，这个价格也是比较具有性价比的。另外除了蟠龙府和虹桥璀璨公馆，徐泾6万/+平的时代已经结束，有购房意愿的客户要抓紧了。同属大虹桥的还有大华紫樾府，该盘也可以关注一下，推出的面积不大，改善客户能选的仅有104平户型，总价约680万，还是比较友好的，而且距离13号线延伸线纪翟路站直线距离仅约200米，更靠近开市客、印象城等大型商业体。闵行华漕自规划前湾后，签约华师大7所学校后，二手房的价格水涨船高，虹庐湾的价格已经近9万/平了，而新房价格在6.5-6.6万之间，价格优势不言而喻，目前前湾的规划还没有建成，潜力就已经显现，未来建成后的潜力可以参考前滩。华发建发缦云是今年浦江镇入市的第一个楼盘，该板块从去年下半年开始断供，板块内的置业需求强劲。而且之前该板块内入市的楼盘大多是别墅产品，而华发建发缦云此次推出洋房产品，在总价上就比较友好，入手门槛降低，而且周边均是低密豪宅，居住环境优越。值得一提的是，项目前往东方体育中心站仅3站就可到达，而价格却远低于前滩的价格，无异于将成为前滩外溢的第一站。另外，还有积分在50-60分左右的楼盘，也可供大家选择。四季都会收官，主要是以叠墅为主，二套客户居多，积分或较前期有所降低。海上溪云同样如此，低分客户也可以有所选择。除此之外，马陆的金地西郊悦章和泗泾的中国铁建星樾云栖，改善可以重点关注一下。金地西郊悦章距离11号线马陆站地铁口直线距离约500米，纯正地铁盘，在交通上已经秒杀其他外环项目。此外，项目周边还汇聚总约66万方繁华商业，购物娱乐休闲一站式满足。另外周边还有在建中的宋庆龄学校、马陆育才联合中学和马陆小学等。改善客户可选136平，妥妥的大户型，居住舒适度也较高。中国铁建星樾云栖是泗泾的纯新盘，泗泾一直是松江置业的热门板块，而且长期供应不足，此次入市更是很好的释放了板块内的购房需求，而且该盘距离地铁较近，备案均价48090元/平，总价比较友好。而且泗泾经过多年发展，生活配套基本成熟，而且房价比松江新城更有优势。而且星樾云栖比起同批次入市的公园海德，价格上便宜了近7000元/平，这个性价比直接拉满。无需积分捡漏热门板块总价段友好在600-800万的楼盘中，无需积分的楼盘有4个，均处于外郊环，其中南翔的虹桥璀璨领峯和俊灿星城更靠近外环，板块热度也较高。南翔一直是近两年的宜居热门板块，南翔地铁站距离外环约3.5公里，从一定程度上来说，属于上海市区的辐射范围。而且南翔一直供应不足，截止2022年三批次供地结束，南翔仅有一幅地块入市，由象屿&同进&北蔡房产拿下，与招商南山虹桥璀璨领峯一样处于云翔大居内。招商南山虹桥璀璨领峯一期于8月28日开盘销售，目前剩余房源较少，二期随六批次入市，价格与前期持平，约57000元/平。目前南翔板块的银翔湖、留云湖已经趋于饱和，现在南翔的住区要看3.0的云翔湖了，招商南山虹桥璀璨领峯无需积分，600万的总价在南翔性价比还是非常高的。招商南山虹桥璀璨领峯更靠近11号线马路站，周边还有嘉闵线在建。周边2公里内有南翔印象城、山姆超市会员店（在建中），另外还有中冶祥腾城市广场、华润五彩城、太茂商业广场、南翔老街等多个商圈，生活配套成熟。另外招商南山虹桥璀璨领峯周边还有上海嘉定世界外国语学校、惠亚路中学以及在建的嘉敏小学。另外俊灿星城前期开盘虽然没有触发积分，但开盘均售罄，热度较高。俊灿星城此次随六批次加推627套房源，供应充足，不过价格上相较于前期的62500元/平有所上涨，足可见该板块的价值。截止发稿前，六批次仅有3盘认购，海上溪云、招商璀璨公馆正在认购中，赶不上这两个盘的客户，可以看看其他热门楼盘。对比其他几个批次，不难看出，六批次或将成为2022年入市质量最高，而且不同以往批次高价盘多，热门板块较少，高分盘较为集中。而六批次价位段主要集中在600-800万，对于改善较友好。另外五批次中的也有不少楼盘值得关注，总价比较友好，刚需、刚改、改善都可以考虑一下。其中花语天境正在认购中，10月31日开盘，这个楼盘是位于松江泗泾板块，距离泗泾站约1.5公里。该盘位于同济晶萃北侧，容积率仅为1.2，打造为低密住区，此次推出了户型为79-160平高层和联排，均价51042元/平，对于预算600-800万的客户来说，花语天境可选择160平的低密联排产品，这在舒适度上也是碾压其他楼盘。而且花语天境洋房的价格在4.8万/平左右，这个价格在上海来说处于价格洼地，加上9号线泗泾站加持，对于预算400-500万的购房者，这是个不错的机会。从二手房方面来看，周边的次新房已经达到了6-7万/平，如周边的同济晶萃最近的成交价是7.2万/平，倒挂现象明显，花语天境的入市，会再掀热度。另外值得关注的还有松江新城的纯新盘中国铁建星樾云涧，该盘位于松江万达旁，首开523套房源，建面约99-125平高层和约138-155平叠加。根据规划，项目共有928套可售住宅。松江新城房价一直高居五大新城之首，价格较高，此前入市新盘都没有触发积分，不过星樾云涧55400元/平的价格与此前入市的金地丰盛道价格基本接近，比起广富林街道5.81万/平的价格更具有优势。而且周边还有万达广场的成熟配套和居住氛围，很多购房者可能会更倾向星樾云涧。该盘目前还没有认购，据了解，样板间即将开放，有意向的购房者可以去售楼处看看。除此之外，位于青浦赵巷的金地虹桥峯汇也是五批次值得关注的楼盘，与青浦山姆会员店一路之隔，且开放了101平的样板间，据说538套房源已验资1000余组客户，可见热度之高。项目由13栋15-18层住宅以及1栋16层保障房组成，共930套商品房住宅，可售房源约884套。目前金地虹桥峯汇是赵巷板块唯一在售房源，备案均价约51926元/平。二手房方面，一路之隔的新华奥莱悦府挂牌价在6.5万/平，有1.5万/平左右的倒挂，此外，在第四批集中供地中，赵巷板块将有三幅宅地供应，均有项目相邻，虽然未来的赵巷供应增多，但价格上或有所上涨。金地虹桥峯汇距离17号线嘉松中路站约400米，可以说是纯正的地铁盘，交通便利，而且项目处于大虹桥辐射区内，5站即可到达虹桥商务区，目前还没有认购。以上这些热门楼盘，如果大家感兴趣的话，就可以准备好预算和积分去售楼处看一看了。

销售信息 2022-10-24 18:12
虹桥灿耀星城



推盘量创年内新低触发积分楼盘占比超六成六批次积分预测来了

五批次仅认购过半，六批次真的来了！10月14日，网上房地产公布了上海2022年第六批入市项目，共计28盘，相比较五批次32盘减少了4盘，六批次共计10784套房源，在供应套数上较五批次有所增加。28盘主要分布在浦东、徐汇、杨浦、闵行、宝山、嘉定、松江、金山、青浦、临港等10个区域。乐居对此次六批次房源进行了积分预测，供大家参考。从预计触发积分的数量来看，28盘预计有18盘将会触发积分，占比超6成。其中，高分盘70+有6盘，主要位于倒挂严重且楼盘稀缺的热门板块，如徐汇滨江、徐泾、森兰、七宝等板块，涉及的楼盘所处的地理位置较佳；积分在60-70分的有7盘，这些楼盘与70分部分楼盘热度悬殊不大，如华漕、东外滩等板块；积分预计在50-60分的有5个，这些项目主要在外郊环近地铁的位置。其余的10盘预计不会触发积分，这类项目基本上在地理位置以及交通方面有一定劣势，也有个别楼盘因为推出的产品面积较大，或将不会触发积分。由上图可见，六批次低分项目变少，推出的项目主要针对50-70分刚需客户群体。高分楼盘增加60+楼盘占比近5成刚改群体选择面增大根据预测，六批次积分在70分以上的楼盘有6个，较上批次有所增加。主要位于浦东森兰、花木、北蔡、徐汇滨江、徐泾、七宝等热门板块。这些板块新房供应稀缺，一二手房倒挂严重，受到购房者极大的关注。徐汇滨江城市界面新，周边配套成熟，一二手倒挂现象比较明显，产业方面也在不断更新。此次板块内入市的御江廷，均价约13.1万/平，是六批次价格天花板，该盘距离黄浦江直线约380米，地理位置极佳，将打造为徐汇区首个近零能耗住宅建筑，此次推出的约76-255平房源，多种房型也使客户的选择性变多，六批次高分预定。浦东北蔡、花木新盘断供已久，但区域价值不断发展，地铁、商业、公园、学校，一应俱全，板块内的次新房挂牌价也已达12-14万/平，此次花木推出大华锦宸府以及北蔡的浦发仁恒有园入市新盘入市均价虽达10万+，但整体依旧呈现一二手倒挂现象的。预计两盘积分都将在70分左右。再看招商虹桥璀璨时代，该盘位于当红徐泾板块，是目前徐泾在售楼盘中位置最好的项目，北侧是国家会展中心，西侧紧挨着久事西郊名墅、虹桥世界中心，东侧是龙湖虹桥天街、虹桥商务区，距离徐泾东地铁站直线也不足1公里，交通便利。此外，项目两面临河，景观视野较好。该项目此次推出89-150平房源，对刚改客户十分友好，虽然新房价格较其他新房所涨幅，但看板块内一二手房价后，新房6.3万/平的价格极具性价比！此次徐泾板块可选楼盘除了招商璀璨时代外，还有中铁虹桥逸都、俊灿星城以及五批次的蟠龙府等项目，在红盘扎堆，客户分流的情况下，招商璀璨时代的积分或将不会高于此前蟠龙府77.27分的高分，但156套，入围比1.8的情况预计积分也将维持在70分。根据预测，积分在60-70分的楼盘有7个，基本上位于热门板块且近地铁的项目，如东外滩的保利珑誉、闵行华漕的大华紫樾府、闵行浦江镇的建发华发缦云等，这些项目所在的区域配套相对完善，且近地铁、交通便利。保利珑誉地处内中环定海街道，南侧紧邻龙光天境，西侧靠近融创城建杨浦滨江壹号，距轨交是12号线爱国路站直线距离约200米，推出99-173㎡3-4房，均价约9.9万/平，总价约1000万以内就能上车，还是非常值得期待的，预计入围积分在65分左右。作为大虹桥拓展区的闵行华漕虽然在新房供应方面没有徐泾多，但热度不减。此次板块内的大华紫樾府是闵行前湾地区位置最佳的楼盘，板块内的二手房价目前已到9万/平，而项目推出的建面约85-184平房源，均价约66095元/平，与此前房地联动价一致，还是非常具有吸引力的。此外，大华紫樾府距离在建的13号线延伸线纪翟路站较近，直线距离仅约200米，要知道，13号线是东连上海市区，南接大虹桥，建成后在出行方面是非常便利的。预计积分在68分。闵行浦江镇板块断供已久，在六批次迎来了全新盘华发建发缦云，该项目是今年6月由国企华发、建发竞得，仅历时4月就官宣入市，速度惊人，值得一提的是，该盘容积率仅约1.2，推出约85-184平房源，均价约6.8万/平，目前板块内二手房价也已到达9万+/平。值得一提的是，项目前往东方体育中心站仅3站就可到达，而价格却远低于前滩的价格，无异于将成为前滩外溢的第一站，综合来看华发建发缦云的入围积分将在66分左右。50-60分低分捡漏热门板块根据预测，积分在50-60分的楼盘有5个，基本上是外郊环近地铁的项目，如宝山顾村建发熙和府、嘉定马陆的金地西郊悦章以及松江泗泾的中国铁建星樾云栖等，这些项目多数靠近地铁，但是板块的相关配套还有待完善。建发熙和府位于宝山顾村板块，是区域内少有的大体量新中式新盘，距离7号线潘广路站直线约700米，可换乘15号线通达真如、古北等地，交通便利。项目首期推出约89-119平房源，均价约47500元/平，是同环线价格洼地。要知道，外环沿线的住宅项目均价多在60000+元/平，而宝山顾村新盘均价在48000元/平左右，性价比较高。积分在55分左右的客群可以关注。金地西郊悦章是嘉定马陆纯新盘，距离11号线马陆站地铁口直线距离仅约500米，无缝衔接徐家汇、江苏路等CBD，且2站直达南翔站，周边还有在建的嘉闵线，交通便利。此外，项目周边还汇聚总约66万方繁华商业，购物娱乐休闲一站式满足。项目此次推出的104-136平3-4房房源，均价约49800元/平，预计积分在57分。除此之外，50-60分昨天的客户还可以关注松江泗泾的中国铁建星樾云栖、闵行吴泾板块的象屿招商公园1873、青浦徐泾的俊灿星城等热门项目。临港主城0供应低分盘减少现象明显根据预测，无需积分的楼盘有10个，较前几批次数量有所下降。主要分布在临港、华新、重固等板块。其中万科掌心湖原舍地处嘉定安亭新镇，东面吴淞江和高尔夫球场，北面吴淞江，加之项目容积率仅约0.36，限高10米，视野较佳，此次推出的约172-360平叠加联排产品或将成嘉定安亭标杆产品。积分不高的改善客群可重点关注。青浦华新板块经过近年来的不断发展，板块内的基础配套齐全，目前板块内推出纯新盘上实云端，建面约95-125平，均价约45700元/平，因受大虹桥发展利好，未来的板块价值将会有所提升。此外，临港泥城板块的商业配套、公共基础配套也在不断完善，附近的T1线可直达16号线地铁站，交通日趋便利。板块内的光明星城将推出建面约75-119平2-4房，均价约25000元/平，总价不到200万即可上车，对于积分不高，预算不多的置业群体可以关注这里。以上积分预测仅供参考，想在六批次上车的小伙伴要提前估计好自己的积分，才能买到心仪的房源。扫码加群了解2022楼市最新资讯

销售信息 2022-10-19 18:43
虹桥灿耀星城



俊灿星城随六批次入市

俊灿星城三期随六批次入市，推出约627套建面约70-137平房源，均价约63000元/平，较前期价格有小幅上涨，项目认购时间待定，更多信息请咨询售楼处。俊灿星城借助公交换乘17号线，从俊灿星城可以到达青浦新城、虹桥枢纽等地，出行通达性尚可。购物方面，俊灿星城东侧直线距离约1公里处有永业购物中心，500米处还有虹桥食尚天地覆盖。

销售信息 2022-10-18 10:12

1 2 下一页 >共26条记录

当前楼盘

虹桥灿耀星城 约63000元/㎡

上海青浦

点击获取售楼处电话

为你推荐更多

中核锦悦府二期

青浦

约60200元/㎡

虹桥商务区的高端住宅
虹桥公馆三期

青浦

约63378元/㎡

品牌房企地铁高端品质盘
中建颐璟臺

青浦 90~140㎡

约60000元/㎡

中建颐璟臺位于叶联路与沪青平公路交叉口,大虹桥徐泾全新盘
华润虹桥润璟

青浦

约65335元/㎡

虹桥主城低密洋房住区
绿城春晓园

青浦 100~150㎡

约62743元/㎡

绿城春晓园位于金字圩路436弄,大虹桥600万级品质标杆

郑重提示广大用户：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而免费提供，并非广告服务性信息。页面所载内容，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时请务必慎重查验开发商的证件信息。（注：本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积）

按字母查找楼盘: A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 其他

京ICP证B2-20180524号京公网安备 11010502039463号

广播电视节目制作经营许可证(京)字第05591号京网文【2019】4872-519号营业执照信息

北京怡生乐居信息服务有限公司北京市朝阳区西大望路甲22号院1号楼1层101内3层S3-01房间755号

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 家居1、抢工长：400-010-2323

虹桥灿耀星城

虹桥灿耀星城

虹桥灿耀星城

虹桥灿耀星城

虹桥灿耀星城

虹桥灿耀星城

虹桥灿耀星城

虹桥灿耀星城

虹桥灿耀星城

虹桥灿耀星城

虹桥灿耀星城

虹桥灿耀星城

虹桥灿耀星城

虹桥灿耀星城

虹桥灿耀星城

虹桥灿耀星城

虹桥灿耀星城

虹桥灿耀星城

虹桥灿耀星城

虹桥灿耀星城

虹桥灿耀星城

中核锦悦府二期

青浦

虹桥公馆三期

青浦

中建颐璟臺

青浦 90~140㎡

华润虹桥润璟

青浦

绿城春晓园

青浦 100~150㎡