中国铁建万科朗拾花语

梅陇新中心约16万方滨水大城

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仅208席！四天半认筹量150+组，一站徐汇爆款纯小高层4.29开盘

闵行梅陇板块热盘4月29日开盘，四天半认购量150+组！一站徐汇、近中环、浓荫水岸真地铁盘。中国铁建&万科. 上海朗拾花语取证房源：208套主力户型：建面约92㎡、95㎡、99㎡纯小高层本批次均价76888元/㎡朗拾花语三期建面约92-99㎡的3栋纯小高层于4月19日-23日已认购，截止认购结束，认购量超150组！认购每日现场气氛都异常火爆，购房者争相认购的场面十分震撼！在当下市场环境下，已经不是“房子不愁卖”的时代！供求关系发生转变，只有真正读懂购房者的核心需求，打造具有“魔鬼细节”的硬核产品力，才能在激烈的同质化市场竞争中，成功突围红海！所有认可，皆有实力的加持。朗拾花语全城抢购的背后，离不开优越的地段、过硬的产品力、全能的明星户型设计等。据悉，即将开盘的近百平+纯小高层产品只有208套！无论是刚需、刚改上车都非常理想。纯小高的绿化、采光、通风条件自不必说，仅700万起就能上车徐汇一站距离的闵行梅陇新中心。这性价比，放眼上海谁能比？朗拾花语三期火爆认购现场除此之外，朗拾花语提倡的“拾起悦己生活”的价值主张更是吸引了魔都众多新潮青年的认同。加上优越的交通配套，一站徐汇，直线距离15号线虹梅南路地铁站仅约400米，出门开车约300米就能上虹梅南路高架，非常适合一群有主城情节的高知新青年置业。朗拾花语三期火爆认购现场据悉，项目4月加推的是4#、9#、18#，3栋纯粹“小高层”业态。楼栋高度适中，得房率更优秀；通风、采光更好；视野更开阔，能够更好的享受小区景观；私密性、安全性更强。本期性价比最高的18#楼，明星户型“强强联手”，总价预算很友好。18#楼边套为建面约95㎡C户型（本批次售完绝版）和建面约95㎡D户型。该楼栋是在本项目内离地铁站最近的楼幢之一，且为该地块东边楼幢，采光效果好。值得一提的是，18#楼位于6-5地块核心组团，且比邻小区内唯一的健身房。此外，该楼栋的组团景观完整，为业主带来更宜人的居住环境。热度最高的9#楼，比邻楼王位置，出入便捷边套均为建面约99㎡户型（本批次售完绝版），仅有36套。9#楼位于6-3核心组团地块，环绕着静心庭院、Mini植物园、微风草坪和水榭林间等景观。也是所在地块主入口的第一幢楼，步行归家更加便捷。位置更靠内的4#楼，是本期最佳的滨水景观楼栋，并且为毛坯交付，总价较低。此楼栋内的92B户型总价只要600-650万左右。在设计上独具匠心，是自带架空层学习盒子空间的小户型楼幢。可丰富业主的活动空间，且可以作为会客区。并且业主下楼即可享受水岸生活。与8#楼的楼间距约50米左右，搭配落地玻璃阳台和超大窗墙比，河岸、水杉景观更佳。社区门口还自带配套，对于追求品质生活的购房者来说，4号楼无疑是一个不可多得的好选择。三期房源除了楼栋优势较大之外，加推的4个户型亮点更多。水岸悦己生活住区营造轻松、愉悦、沉浸感的“度假酒店”氛围愉悦感是都会生活的引力标签，相比于物质生活的满足，朗拾花语业主更注重精神层面的愉悦，住进喜欢里，才是最重要的事。朗拾花语示范区实景作为上海万科首个“拾系”与中国铁建中高端改善“花语系”的融合作品，朗拾花语致力为上海新精致青年带来内心松弛的生活方式。1、繁华河畔，拾起悦己生活朗拾花语为居者创建了这样一幅舒缓惬意的水岸悦然图景，春申塘、西马屯泾两大天然水系环绕，社区外营造了滨水活力轴和烟火生活轴的十字生态，让整个社区宛若一座水上的自然岛屿。滨水活力轴是通过借景的形式，与水岸内外连通，两岸轴线分布滨水步道，植入了万物友好理念，可以承载散步、遛狗、休闲等户外生活方式。滨水公园效果图仅供参考，实际以交付为准示范区水岸实景图2、以曼谷湄南河四季酒店为蓝本，打造7大景观模块以郁郁葱葱的自然植物为生活底色，曼谷湄南河四季酒店为艺术范本，朗拾花语将对于植物生命的悦己哲思具象化表达，营造度假酒店式的景观舒逸尺度，从而带来生活的沉浸感。项目示范区实景图香樟为口，水杉为墙，调出慢生活纯粹的意境，朗拾花语致力于打造家楼下的水岸生活社区。社区内拥有入口仪式庭院、静心庭院、水榭林间、童玩乐园、滨水庭院、微风草坪、Mini植物园”等核心景观模块。景观布局手绘图滨水庭院效果图仅供参考，实际以交付为准水榭林间效果图仅供参考，实际以交付为准童玩乐园效果图仅供参考，实际以交付为准3、户内户外连通的“阳光会所”值得一提的是，朗拾花语还配备了如今上海新盘不多见的地上架空层空间，以“屋檐之下，自然之家”的概念将架空层空间打造成“家外之家”的生活延伸，实现生活与自然的无缝衔接。在社区楼下建立了户内户外联合，人与人情感链接的“阳光会所”。并模拟未来丰富的社区场景：打造包括亲子陪伴区、阅读学习区和多功能室，满足不同年龄层和兴趣爱好的社区成员的需求。在朗拾花语，业主将享受到一个多功能、舒适、便利的社区环境。仪式门厅据悉，朗拾花语与知名书店机构合作，在仪式门厅内加入大量专业性的书籍。门厅效果图，非交付标准，实际以交付为准代际生活(亲子陪伴，休闲阅读)朗拾花语打造了一个拥有地暖的舒适亲子空间，孩子们可以在这里交流课业、读绘本刊物、也可以随心所欲的脱鞋躺着玩乐，释放天性，享受童年。同时又能为工作繁忙的父母，能有0距离守护孩子、陪伴孩子成长的机会，为小业主的成长保驾护航。亲子区效果图，非交付标准，实际以交付为准沉浸式书吧(第二客厅，学习、阅读)沉浸式书吧就是业主的第二客厅，和亲子区动静分离。在这里，可以给业主一个舒适安静空间，在优雅的环境中享受独处，阅览着自己心仪的图书。同时，也设置有整面包含上海属地人文书籍，世界城市地理等书籍的书墙和24小时自动贩卖机，咖啡机，让业主足不出户就能享受书香气息的便捷生活。沉浸式书吧效果图，非交付标准，实际以交付为准多功能区(演讲/讨论/生日会)作为社交载体，多功能区成为了连接邻里美好的重要纽带，能让亲情与友情在这里尽情弥漫。周末和家人好友一起相聚楼下，展开一场又一场令人惊喜的讨论会、讲座，聊聊厨艺心得，分享最近心仪的美食，闲话家常，和有相同爱好的邻居成为知己。多功能区效果图，非交付标准，实际以交付为准4，隐奢建筑艺术会客厅朗拾花语的建筑艺术，是曼谷四季酒店优雅轻度假理念与水岸温柔烟火的巧妙融合。外立面撷取“斐波那契数列”黄金比例，以疏密有致、高低有序的空间形象，成为梅陇新的城市天际线。建筑顶部极具昭示化的符号语言——“城市灯塔”，以灯光结合立体竖向的层次线条，勾勒出摩登的建筑剪影，夜晚灯塔闪烁，为业主指引归家方向。建筑立面效果图仅供参考，实际以交付为准建筑立面效果图仅供参考，实际以交付为准入户大堂内严选太古黑石材及绿野仙踪石材拼嵌，通过水刀石材拼花工艺，营造出从都市精致到松弛度假的情绪过渡。单元入户门头的鎏金门厅设计，手工艺术灯具、海派全自动单元门、人脸识别系统等细节运用，成为新精致青年鲜明的品味标签，引领奢雅新派的都会生活方式。单元入户大堂实景图，实际以交付为准项目地库的设计以雅奢、明亮为主题，结合天幕光厅形成地下泛大堂，营造酒店度假感的归家体验。地库光厅效果图仅供参考，实际以交付为准5，建面约92-99平户型，让小家变大，多变户型格局朗拾花语三期加推的建面约92-99㎡纯小高层，在各空间的尺度上达到了平衡。小户型在S墙的设计加持下，把原本在厨房的冰箱外移内嵌至过道空间，使得厨房空间豁然开朗。95㎡样板间实景图仅供参考，实际以交付为准其中，建面约92㎡户型整体方正，三开间朝南，消灭了过道，餐厅空间可加餐边柜。这款户型最大的特点在于灵动可变。一系列细节背后，是朗拾花语对于生活舒适感更细的观察，处处为业主带来高品质生活的用心。92㎡3房样板间实景图仅供参考，实际以交付为准三期推出的92户型还增加了2房轻奢大平层设计概念，轻松实现3房变2房大横厅。在这里可以享受更宽阔、更大尺度的居住体验，十分契合年轻高知人群的喜好。据悉，92平户型的全新概念展示间4月即将开放！92㎡2房大横厅方案效果图仅供参考，实际以交付为准上海闵行梅陇一块充满活力的生活热土在上海700w级新房成交数据中，上海梅陇板块格外引人瞩目，2024年3月的成交量甚至赶超Top 2板块3倍！图片来自于网络，仅供参考梅陇-华泾千亿级产业带1，高能产业潜力项目周边有3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，直线距离约7公里范围内拥有漕河泾开发区、紫竹高新技术产业园等科创基地，西侧直线距离约190m即是梅陇镇政府，东侧就是梅陇新中心。据悉，漕河泾开发区有望入住梅陇，为增强闵行中部地区科技创新活力。2，黄金中环线上，15分钟生活圈新精致青年更注重家门口约3公里范围内的生活醇熟度，而这恰恰与朗拾花语约3公里生活圈的住区理念不谋而合。周边配套与资源在交通方面，朗拾花语周边15号线（已通车）、19号线（在建中）、机场联络线3轨交汇。其中，项目距15号线虹梅南路站步行仅约400米，一站徐汇；约300米直上虹梅南路高架；19号线换乘直通前滩、上海世博园区；项目南侧银都路越江隧道2024年年底建成后，可直通“浦东金色中环”。三轨交汇图3，自由漫步：商业、教育、医疗一应俱全项目周边规划打造约400万方商业、办公体量。包含约60万方梅虹南路上盖、约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾站上盖等4座城市TOD。届时，梅陇新中心联合众欣产业园和华鑫天地，将共同构筑闵行中部地区科创核心。与东部华泾华之门、华泾站上盖互补，形成商办商业+高科技产业双重人口导入模式，相互辐射。市场上，好的产品从来不缺买家的垂青。朗拾花语三期，买到就是赚到！黄金中环线，约400米地铁盘，一站徐汇，建面约92㎡/95㎡/99㎡纯小高层，房源稀缺，仅限208个席位，4月29日即将开盘！

销售信息 2024-04-25 16:32
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火爆认购中！700万级上车黄金中环地铁盘，纯小高层即将开盘！

闵行梅陇板块热盘正在认购！一站徐汇、近中环、浓荫水岸真地铁盘中国铁建&万科. 上海朗拾花语取证房源：208套主力户型：建面约92㎡、95㎡、99㎡纯小高层本批次均价76888元/㎡认购时间：2024年4月19日 9:00 — 4月23日 12:00认购地点：闵行区银都路与虹梅南路交汇处西280米朗拾花语营销中心朗拾花语三期建面约92-99㎡的3栋纯小高层于4月19日启动认购，认购第1天认购量已破百！立刻引发了轰动，售楼处一时之间人潮涌动，争相认购者大排长队，火热程度可见一斑。去到现场，迎面而来能感受到热辣滚烫的场面。当然，火爆是有迹可循的！本次推出的近百平+纯小高层产品只有208套！无论是刚需、刚改上车都非常理想。纯小高的绿化、采光、通风条件自不必说，仅700万起就能上车徐汇一站距离的闵行梅陇新中心。这性价比，放眼上海谁能比？除此之外，朗拾花语提倡的“拾起悦己生活”的价值主张更是吸引了魔都众多新潮青年的认同。加上优越的交通配套，一站徐汇，直线距离15号线虹梅南路地铁站仅约400米，出门开车约300米就能上虹梅南路高架，非常适合一群有主城情节的高知新青年置业。从产品来说，其设计取自曼谷湄南河四季酒店，打造浓郁的是自然植物与浪漫幽静的松弛感景观，让悦己生活概念能够与居者内心共鸣。这也就不难解释为何朗拾花语三期认筹即燃沸，再一次成为上海现象级红盘代表之一。据悉，项目4月加推的是4#、9#、18#，3栋纯粹“小高层”业态。楼栋高度适中，得房率更优秀；通风、采光更好；视野更开阔，能够更好的享受小区景观；私密性、安全性更强。本期性价比最高的18#楼，明星户型“强强联手”，总价预算很友好。18#楼边套为建面约95㎡C户型（本批次售完绝版）和建面约95㎡D户型。该楼栋是在本项目内离地铁站最近的楼幢之一，且为该地块东边楼幢，采光效果好。值得一提的是，18#楼位于6-5地块核心组团，且比邻小区内唯一的健身房。此外，该楼栋的组团景观完整，为业主带来更宜人的居住环境。热度最高的9#楼，比邻楼王位置，出入便捷边套均为建面约99㎡户型（本批次售完绝版），仅有36套。9#楼位于6-3核心组团地块，环绕着静心庭院、Mini植物园、微风草坪和水榭林间等景观。也是所在地块主入口的第一幢楼，步行归家更加便捷。位置更靠内的4#楼，是本期最佳的滨水景观楼栋，并且为毛坯交付，总价较低。此楼栋内的92B户型总价只要600-650万左右。在设计上独具匠心，是自带架空层学习盒子空间的小户型楼幢。可丰富业主的活动空间，且可以作为会客区。并且业主下楼即可享受水岸生活。与8#楼的楼间距约50米左右，搭配落地玻璃阳台和超大窗墙比，河岸、水杉景观更佳。社区门口还自带配套，对于追求品质生活的购房者来说，4号楼无疑是一个不可多得的好选择。三期房源除了楼栋优势较大之外，加推的4个户型亮点更多。水岸悦己生活住区营造轻松、愉悦、沉浸感的“度假酒店”氛围愉悦感是都会生活的引力标签，相比于物质生活的满足，朗拾花语业主更注重精神层面的愉悦，住进喜欢里，才是最重要的事。朗拾花语示范区实景作为上海万科首个“拾系”与中国铁建中高端改善“花语系”的融合作品，朗拾花语致力为上海新精致青年带来内心松弛的生活方式。1、繁华河畔，拾起悦己生活朗拾花语为居者创建了这样一幅舒缓惬意的水岸悦然图景，春申塘、西马屯泾两大天然水系环绕，社区外营造了滨水活力轴和烟火生活轴的十字生态，让整个社区宛若一座水上的自然岛屿。滨水活力轴是通过借景的形式，与水岸内外连通，两岸轴线分布滨水步道，植入了万物友好理念，可以承载散步、遛狗、休闲等户外生活方式。滨水公园效果图仅供参考，实际以交付为准示范区水岸实景图2、以曼谷湄南河四季酒店为蓝本，打造7大景观模块以郁郁葱葱的自然植物为生活底色，曼谷湄南河四季酒店为艺术范本，朗拾花语将对于植物生命的悦己哲思具象化表达，营造度假酒店式的景观舒逸尺度，从而带来生活的沉浸感。项目示范区实景图香樟为口，水杉为墙，调出慢生活纯粹的意境，朗拾花语致力于打造家楼下的水岸生活社区。社区内拥有入口仪式庭院、静心庭院、水榭林间、童玩乐园、滨水庭院、微风草坪、Mini植物园”等核心景观模块。景观布局手绘图滨水庭院效果图仅供参考，实际以交付为准水榭林间效果图仅供参考，实际以交付为准童玩乐园效果图仅供参考，实际以交付为准3、户内户外连通的“阳光会所”值得一提的是，朗拾花语还配备了如今上海新盘并不多见的架空层空间，以“屋檐之下，自然之家”的概念将架空层空间打造成“家外之家”的生活延伸，实现生活与自然的无缝衔接。在社区楼下建立了户内户外联合，人与人情感链接的“阳光会所”。并模拟未来丰富的社区场景：打造包括亲子陪伴区、阅读学习区和多功能室，满足不同年龄层和兴趣爱好的社区成员的需求。在朗拾花语，业主将享受到一个多功能、舒适、便利的社区环境。仪式门厅据悉，朗拾花语与知名书店机构合作，在仪式门厅内加入大量专业性的书籍。门厅效果图，非交付标准，实际以交付为准代际生活(亲子陪伴，休闲阅读)朗拾花语打造了一个拥有地暖的舒适亲子空间，孩子们可以在这里交流课业、读绘本刊物、也可以随心所欲的脱鞋躺着玩乐，释放天性，享受童年。同时又能为工作繁忙的父母，能有0距离守护孩子、陪伴孩子成长的机会，为小业主的成长保驾护航。亲子区效果图，非交付标准，实际以交付为准沉浸式书吧(第二客厅，学习、阅读)沉浸式书吧就是业主的第二客厅，和亲子区动静分离。在这里，可以给业主一个舒适安静空间，在优雅的环境中享受独处，阅览着自己心仪的图书。同时，也设置有整面包含上海属地人文书籍，世界城市地理等书籍的书墙和24小时自动贩卖机，咖啡机，让业主足不出户就能享受书香气息的便捷生活。沉浸式书吧效果图，非交付标准，实际以交付为准多功能区(演讲/讨论/生日会)作为社交载体，多功能区成为了连接邻里美好的重要纽带，能让亲情与友情在这里尽情弥漫。周末和家人好友一起相聚楼下，展开一场又一场令人惊喜的讨论会、讲座，聊聊厨艺心得，分享最近心仪的美食，闲话家常，和有相同爱好的邻居成为知己。多功能区效果图，非交付标准，实际以交付为准4，隐奢建筑艺术会客厅朗拾花语的建筑艺术，是曼谷四季酒店优雅轻度假理念与水岸温柔烟火的巧妙融合。外立面撷取“斐波那契数列”黄金比例，以疏密有致、高低有序的空间形象，成为梅陇新的城市天际线。建筑顶部极具昭示化的符号语言——“城市灯塔”，以灯光结合立体竖向的层次线条，勾勒出摩登的建筑剪影，夜晚灯塔闪烁，为业主指引归家方向。建筑立面效果图仅供参考，实际以交付为准建筑立面效果图仅供参考，实际以交付为准入户大堂内严选太古黑石材及绿野仙踪石材拼嵌，通过水刀石材拼花工艺，营造出从都市精致到松弛度假的情绪过渡。单元入户门头的鎏金门厅设计，手工艺术灯具、海派全自动单元门、人脸识别系统等细节运用，成为新精致青年鲜明的品味标签，引领奢雅新派的都会生活方式。单元入户大堂实景图，实际以交付为准项目地库的设计以雅奢、明亮为主题，结合天幕光厅形成地下泛大堂，营造酒店度假感的归家体验。地库光厅效果图仅供参考，实际以交付为准5，建面约92-99平户型，让小家变大，多变户型格局朗拾花语三期加推的建面约92-99㎡纯小高层，在各空间的尺度上达到了平衡。小户型在S墙的设计加持下，把原本在厨房的冰箱外移内嵌至过道空间，使得厨房空间豁然开朗。95㎡样板间实景图仅供参考，实际以交付为准其中，建面约92㎡户型整体方正，三开间朝南，消灭了过道，餐厅空间可加餐边柜。这款户型最大的特点在于灵动可变。一系列细节背后，是朗拾花语对于生活舒适感更细的观察，处处为业主带来高品质生活的用心。92㎡3房样板间实景图仅供参考，实际以交付为准三期推出的92户型还增加了2房轻奢大平层设计概念，轻松实现3房变2房大横厅。在这里可以享受更宽阔、更大尺度的居住体验，十分契合年轻高知人群的喜好。92㎡2房大横厅方案效果图仅供参考，实际以交付为准上海闵行梅陇一块充满活力的生活热土在上海700w级新房成交数据中，上海梅陇板块格外引人瞩目，2024年3月的成交量甚至赶超Top 2板块3倍图片来自于网络，仅供参考梅陇-华泾千亿级产业带1，高能产业潜力项目周边有3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，直线距离约7公里范围内拥有漕河泾开发区、紫竹高新技术产业园等科创基地，西侧直线距离约190m即是梅陇镇政府，东侧就是梅陇新中心。据悉，漕河泾开发区有望入住梅陇，为增强闵行中部地区科技创新活力。2，黄金中环线上，15分钟生活圈新精致青年更注重家门口约3公里范围内的生活醇熟度，而这恰恰与朗拾花语约3公里生活圈的住区理念不谋而合。周边配套与资源在交通方面，朗拾花语周边15号线（已通车）、19号线（在建中）、机场联络线3轨交汇。其中，项目距15号线虹梅南路站步行仅约400米，一站徐汇；约300米直上虹梅南路高架；19号线换乘直通前滩、上海世博园区；项目南侧银都路越江隧道2024年年底建成后，可直通“浦东金色中环”。三轨交汇图3，自由漫步：商业、教育、医疗一应俱全项目周边规划打造约400万方商业、办公体量。包含约60万方梅虹南路上盖、约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾站上盖等4座城市TOD。届时，梅陇新中心联合众欣产业园和华鑫天地，将共同构筑闵行中部地区科创核心。与东部华泾华之门、华泾站上盖互补，形成商办商业+高科技产业双重人口导入模式，相互辐射。市场上，好的产品从来不缺买家的垂青。朗拾花语三期，买到就是赚到！黄金中环线，约400米地铁盘，一站徐汇，建面约92㎡/95㎡/99㎡纯小高层，房源稀缺，仅限208个席位，全城火热抢筹中，时机不容错过！！！

销售信息 2024-04-20 20:41
中国铁建万科朗拾花语



三轨交+千亿级产业发展！梅陇700w级超值之选！朗拾花语"纯小高层"已取证！

闵行梅陇黄金中环C位总价700万级双500强房企+约16万方浓荫水岸社区一站徐汇、三轨交、直距虹梅南路站约400米三期建面约 92-99㎡纯小高层仅208套！备案均价76888元/㎡4月17日已取证！据悉，朗拾花语三期加推的是4#、9#、18#，3栋纯粹“小高层”业态！楼栋高度适中，得房率更优秀；通风、采光更好；视野更开阔，能够更好的享受小区景观；私密性、安全性更强。性价比最高的18#楼，明星户型“强强联手”，总价预算很友好。边套为建面约95㎡C户型（本批次售完绝版）和建面约95㎡D户型，更靠近地铁站，方便出行。中间套是建面约92㎡户型，与4#楼同户型相比位置更好。热度最高的9#楼，是大户型楼栋以外的楼王位置。边套均为建面约99㎡户型（本批次售完绝版），仅有36套。西侧的边户，视野更加开阔，窗外景色一览无余。中间套为建面约95㎡D户型，正对项目小区内部园林景观，再加上周边没有任何不利因素，最靠近隔壁的梅陇镇政府，是关注该户型的首选！位置更靠内的4#楼，是本期最佳的滨水景观楼栋，并且为毛坯交付，总价较低！作为边套的建面约95㎡C户型，位置比18#楼同户型更靠近滨水景观，偏好景观就选TA！水岸悦己生活住区营造轻松、愉悦、沉浸感的“度假”氛围愉悦感是都会生活的引力标签，相比于物质生活的满足，朗拾花语业主更注重精神层面的愉悦，住进喜欢里，才是最重要的事。朗拾花语示范区实景作为上海万科首个“拾系”与中国铁建中高端改善“花语系”的融合作品，朗拾花语致力为上海新精致青年带来内心松弛的生活方式。1，繁华河畔，拾起悦己生活朗拾花语为居者创建了这样一幅舒缓惬意的水岸悦然图景，春申塘、西马屯泾两大天然水系环绕，社区外营造了滨水活力轴和烟火生活轴的十字生态，让整个社区宛若一座水上的自然岛屿。滨水活力轴是通过借景的形式，与水岸内外连通，两岸轴线分布滨水步道，植入了万物友好理念，可以承载散步、遛狗、休闲等户外生活方式。滨水公园效果图仅供参考，实际以交付为准示范区水岸实景图2、以曼谷湄南河四季酒店为蓝本，打造7大景观模块以郁郁葱葱的自然植物为生活底色，曼谷湄南河四季酒店为艺术范本，朗拾花语将对于植物生命的悦己哲思具象化表达，营造度假酒店式的景观舒逸尺度，从而带来生活的沉浸感。项目示范区实景图香樟为口，水杉为墙，调出慢生活纯粹的意境，朗拾花语致力于打造家楼下的水岸生活社区。社区内拥有入口仪式庭院、静心庭院、水榭林间、童玩乐园、滨水庭院、微风草坪、Mini植物园”等核心景观模块。景观布局手绘图滨水庭院效果图仅供参考，实际以交付为准水榭林间效果图仅供参考，实际以交付为准童玩乐园效果图仅供参考，实际以交付为准3、户内户外连通的“阳光会所”值得一提的是，朗拾花语还配备了如今上海新盘并不多见的架空层空间，以“屋檐之下，自然之家”的概念将架空层空间打造成“家外之家”的生活延伸，实现生活与自然的无缝衔接。在社区楼下，建立了户内户外联合，人与人情感链接的“阳光会所”。并模拟未来丰富的社区场景：打造包括亲子陪伴区、阅读学习区和多功能室，满足不同年龄层和兴趣爱好的社区成员的需求。在朗拾花语，业主将享受到一个多功能、舒适、便利的社区环境。架空层效果图仅供参考，实际以交付为准架空层布局图，仅供示意，非交付标准仪式门厅据悉，朗拾花语与知名书店机构合作，在仪式门厅内加入了大量专业性的书籍。门厅效果图，非交付标准，实际以交付为准书籍展览区效果图，非交付标准，实际以交付为准代际生活(亲子陪伴，休闲阅读)朗拾花语打造了一个拥有地暖的舒适亲子空间，孩子们可以在这里交流课业、读绘本刊物、也可以随心所欲的脱鞋躺着玩乐，释放天性，享受童年。同时又能为工作繁忙的业主，能有0距离守护孩子、陪伴孩子成长的机会，为小业主的成长保驾护航。亲子区效果图，非交付标准，实际以交付为准沉浸式书吧(第二客厅，学习、阅读)沉浸式书吧就是业主的第二客厅，和亲子区动静分离。在这里，可以给业主一个舒适安静空间，在优雅的环境中享受生活，阅览着自己心仪的图书。同时，也设置有整面包含上海属地人文书籍，世界城市地理等书籍的书墙和24小时自动贩卖机，咖啡机，让业主足不出户就能享受颇具书香气息的便捷生活。沉浸式书吧效果图，非交付标准，实际以交付为准多功能区(演讲/讨论/生日会)作为生活的载体，多功能区成为了连接邻里美好的重要纽带，能让亲情与友情，在这里尽情弥漫。周末和家人好友一起相聚楼下架空层，展开一场又一场令人惊喜的讨论会、讲座，聊聊厨艺心得，分享最近心仪的美食，闲话家常，和有相同爱好的邻居成为知己。会议室效果图，非交付标准，实际以交付为准朗拾花语匠心打造的架空层，通过创造有生活内容和灵魂的空间，让邻里、家人之间有了更多交流的机会，让社区焕发恒久的生命力。4，隐奢建筑艺术会客厅朗拾花语的建筑艺术，是曼谷四季酒店优雅轻度假理念与水岸温柔烟火的巧妙融合。外立面撷取“斐波那契数列”黄金比例，以疏密有致、高低有序的空间形象，成为梅陇新的城市天际线。建筑立面效果图仅供参考，实际以交付为准建筑立面效果图仅供参考，实际以交付为准建筑顶部极具昭示化的符号语言——“城市灯塔”，以灯光结合立体竖向的层次线条，勾勒出摩登的建筑剪影，灯塔闪烁，为业主指引归家方向。入户大堂严选太古黑石材和绿色奢石等尊贵材料，通过密拼工艺，营造出从都市精致到松弛度假的情绪过渡。单元入户大堂实景图（单元入户大堂细节图）单元入户门头鎏金门厅设计，手工艺术灯具、海派全自动单元门、人脸识别系统等细节运用，成为新精致青年鲜明的品味标签，引领奢雅新派的都会生活方式。地库设计以雅奢、明亮为主题，结合天幕光厅形成地下泛大堂，营造酒店度假感的归家体验。地库光厅效果图仅供参考，实际以交付为准4，建面约92-99平让小家变大，多变户型格局朗拾花语三期加推的建面约92-99㎡纯小高层，在各空间的尺度上达到了平衡。小户型在玄关s墙的设计加持下，原本在厨房的冰箱外移内嵌至过道空间，使得厨房空间豁然开朗。95㎡样板间实景图仅供参考，实际以交付为准92㎡户型整体方正，三开间朝南，消灭过道，餐厅空间可加餐边柜。给予灵动可变的空间居住体验。一系列细节背后，是朗拾花语对于生活舒适感更细的观察，处处为业主带来高品质生活的用心。92㎡3房样板间实景图仅供参考，实际以交付为准三期推出的92户型还增加了2房轻奢大平层设计概念。最大的特点在于：灵动可变，轻松实现3房变2房大横厅。在这里可以享受更宽阔、更大尺度的居住体验，十分契合年轻高知人群的喜好。92㎡2房大横厅效果图仅供参考，实际以交付为准多个飘窗的营造场境，集合休憩、茶吧、游戏等娱乐场景功能，在阳光的抚慰下，享受一次茶或咖啡的芬芳，让疲累的心真正松弛下来，还可以作为孩子的日常游戏区，成为陪伴成长的愉悦角落。上海梅陇，为悦己而生一块充满活力与松弛感的生活热土在上海700w级新房成交数据中，上海梅陇板块格外引人瞩目，2024年3月的成交量甚至赶超Top 2板块3倍！图片来自于网络，仅供参考梅陇-华泾千亿级产业带1，高能产业潜力项目周边有3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，直线距离约7公里范围内拥有漕河泾开发区、紫竹高新技术产业园等科创基地，西侧直线距离约190m即是梅陇镇政府，东侧就是梅陇新中心。据悉，漕河泾开发区有望入住梅陇，为增强闵行中部地区科技创新活力。2，松弛悦己：黄金中环线上，15分钟生活圈新精致青年更注重家门口约3公里范围内的生活醇熟度，而这恰恰与朗拾花语约3公里生活圈的住区理念不谋而合。周边配套与资源在交通方面，朗拾花语周边15号线（已通车）、19号线（在建中）、机场联络线3轨交汇。其中，项目距15号线虹梅南路站步行仅约400米，一站徐汇；约300米直上虹梅南路高架；19号线换乘直通前滩、上海世博园区；项目南侧银都路越江隧道2024年年底建成后，可直通“浦东金色中环”。三轨交汇图3，自由漫步：商业、教育、医疗一应俱全项目周边规划打造约400万方商业、办公体量。包含约60万方梅虹南路上盖、约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾站上盖等4座城市TOD。届时，梅陇新中心联合众欣产业园和华鑫天地，将共同构筑闵行中部地区科创核心。与东部华泾华之门、华泾站上盖互补，形成商办商业+高科技产业双重人口导入模式，相互辐射。市场上，好的产品从来不缺买家的垂青。朗拾花语三期，买到就是赚到！闵行梅陇黄金中环总价700万级双500强房企+约16万方浓荫水岸社区一站徐汇、三轨交、直距虹梅南路站约400米。三期建面约92-99㎡纯小高层仅208套！备案均价76888元/㎡已取证！4.19日开启认购！

销售信息 2024-04-17 16:47
中国铁建万科朗拾花语



谁才是700万级的「抗打王」

12月14日，上海史诗级楼市新政出台：全市范围内，首套房最低首付款比例下调为30%；除临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区二套房最低首付比例降至50%。全市范围内首套房贷利率调为4.1%。除临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区，二套房贷利率均为4.5%。更重要的是，新政取消了认定价格限制。“降首付、降房贷利率、调整普宅标准”三大利器同时登场，整个楼市瞬间被点爆。据CRIC监测显示，新政出台单周，上海新房成交面积20.33万㎡，环比上涨101.09%，成交金额125.66亿元，环比上涨105.39%，整体成交大幅回升。(2023年12月11日-2023年12月17日，克而瑞数据统计）闵行——作为上海过去20年发展最迅猛的行政区之一，亦成为这次新政的核能主场。自新政发布以来，备受瞩目的闵行年度红盘——【中国铁建&万科·朗拾花语】售楼处瞬间人满为患，在“不打烊”的口号之下，朗拾花语的成交量更是节节攀升，12月至今单月销售量已突破150套，全盘累计成交780套。数据见证实力，为什么新政之下的朗拾花语这么红？归根结底，还在于朗拾花语的综合“抗打”能力。1区位抗打黄金中环线+三轨交汇，城市占位远远领先众所周知：黄金中环线作为城市80%发展集中区，备受关注，而上海中环外的3公里，向来是改善聚集地。置业不离黄金中环已成为一座城市的共识。朗拾花语秉持「拾」系既要一二线城市核心区域繁华之地，又追求独特自然资源的严苛择址观，傲处徐汇滨江延伸段，所在梅陇春申板块是外环郊离内环核心区最近的板块，半小时通勤圈内，可速抵徐家汇、前滩、莘庄、紫竹等重要商务产业片区。同时作为继徐家汇、前滩之后的又一城市枢纽，闵行梅陇拥有15号线、19号线（在建）、机场联络线（在建）四条轨道交通，可快速衔接梅陇周边的3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业。与漕河泾开发区、莘庄商务区、紫竹高新技术产业园等科创基地多元功能区产业联动，沿线产业营收达千亿，入驻企业超1.2万，就业人口超75万！朗拾花语直距虹梅南路地铁站仅约400米，出门即可上虹梅南路高架，沿银都路亦可直达银都路隧道，出行便捷程度可谓是一马当先。2配套抗打400万方商业、办公体量+15分钟全维配套，繁华生活远远领先区位定标地位，而地位又影响规划。朗拾花语所占位的梅陇，作为闵行“中部崛起”的战略核心，无论是规划能级、还是商业配套，都可圈可点：朗拾花语周边2站范围内，汇聚60万方梅虹南路上盖、约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾战上盖等4座城市TOD，共约400万方商业、办公体量。不止如此，朗拾花语还近享仲盛世界商城、凯德龙之梦、TOD天荟（在建，即将开业）3大商业中心，盒马鲜生、大润发、绚荟城3大生活商超等百万方繁华商业业态，以及大华医院、复旦大学附属儿科医院、梅陇社区卫生服务中心（罗阳总院）医疗服务等医疗资源，15分钟生活圈内，坐享公园+商业+医疗全维配套。在卓越的城市配套之上，朗拾花语自身亦沿T型自然水岸规划3500方商业配套，打造剧场影院及多功能厅等，以商业与住宅的交织，微缩一个城市理想单元，一一还原浪漫、繁华、精致、格调的水岸生活，定标梅陇的人居想象。3产品抗打双世界500强联袂+万科物业，居住品质远远领先经典项目的诞生，离不开优越的土地禀赋，更离不开优秀的操盘手。朗拾花语由双世界500强企业中国铁建&万科集团联合打造。中国铁建2023年《财富》世界500强企业排名第43位，“全球250家最大承包商”排名第3位，累计获得31479项专利，是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一 ,而中国铁建地产也坚持以客户需求为核心，以广泛的客户调研为基础，不断思考、精进产品力。而万科——作为最懂闵行的城市品牌之一，在朗拾花语之前，已持续深耕闵行31年，打造了15个住宅项目，服务超25000户业主，业主推荐率超20%。朗拾花语集【花语】和【拾】两大产品灵感，秉持「拾」系既要繁华之地，又追求独特自然资源的择址观，融淬万科【拾】“拾起生活的真意”以及中国铁建【花语】“慢下来的优雅”两大生活主张，从人内心的松弛和愉悦出发，以高质量的人居著品，迭新与定义城市人居新高度。在作品打造上，设计师从曼谷四季酒店的优雅轻度假为参照，围绕自然的春申塘、西马屯泾两大水系为核，在“四象合一、向河而生”的规划理念中，于朗拾花语精心布局落客庭院、静心庭院、水榭林间、滨河庭院、微风草坪、冥想花园、童玩场地、植物认知等九大主题公园，将酒店的精致舒适美学融入住区，“志于将真实生活从紧张的城市节奏中重新唤醒，建造一座当代都市人可以乐享其中的“都市漫游园”。为了还原生活的丰富度与纯粹度，朗拾花语还引入万科物业，万科物业品牌活动“好有趣”，通过打造乐跑、阅读、艺术、赛艇、暑期课堂、非遗研学等场景化的社群活动，不断更新和连接社群关系，结合「拾趣旅行club」、「拾光社」、「啡常岛屿」三个社区社群，赋予社群原生动力，在共建中，为业主营造出更加有趣的城市生活。4价格抗打700万级万科滨水TOD大盘，性价比远远领先先天资源优渥，后天生活可期，而这样的作品单价仅为7.5万元/㎡，与周边古北、徐家汇、徐汇滨江、前滩、长宁龙之梦等10万+房价区相比，朗拾花语无疑是万科和中国铁建送给上海改善阶层的巨大彩蛋。换而言之，同样在黄金中环区域，直距4KM，却可以绝对价差省下外环一套房。朗拾花语的火爆，是不是成为一种必然？值得一提的是，考量到改善家庭的不同需求，朗拾花语二期共推出了建面约92㎡3房、95㎡3房（边套/中间套）、99㎡3房、133㎡3+1房和140㎡3+1房，6种户型刚需改善需求都能满足；其中95㎡3房尺度感媲美寻常100㎡；133㎡、140㎡3+1房，类一梯一户，私密性更好，居住体验感可直接对标大平层；在精装部分，朗拾花语也综合考量了家庭生活习惯以及圈层品味格调，臻选包括汉斯格雅、杜拉维特、博世或同等档次品牌矩阵，致力在每个细节上，惊艳时代。总的来说，无论是外部的地段、交通、配套，还是内部的规划、产品、户型，亦或是人人关注的价格，朗拾花语以近乎全能六变形战士的姿态，傲立新政下的上海楼市！而这样的产品总价仅700万起，是不是特别心动？值得一提的是，在朗拾花语万科将以多元化的生活场景，架构出“理想城市单元”生活方式。3500方商业配套，志于以“一轴·两翼·七涟”为规划，引入丰富业态，于十字烟火中，点亮16万方水岸大城，让业主在家门口，悦享繁盛生活，敬请期待！

销售信息 2023-12-30 10:16
中国铁建万科朗拾花语



中国铁建万科朗拾花语目前还有少量房源在售

中国铁建万科朗拾花语目前还有少量房源在售，建面约92-140㎡，均价约77282元/㎡。项目位处闵行区春申板块—梅陇新中心核心启动区，是板块内6年中呈现的第二个项目；由双世界500强中国铁建与万科共同匠造。

销售信息 2023-12-27 15:02
中国铁建万科朗拾花语



上海——中国铁建万科朗拾花语丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】中国铁建万科朗拾花语位于东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路,梅陇新中心约16万方滨水大城【项目亮点】 1、项目价格为77282元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积86~121㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、10个公交站【价格分析】该楼盘均价低于闵行新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积65071㎡；建筑面积162678㎡；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 F户型3+1房121平-三居室-建面约121㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型3+1房121平该户型建面约121㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，格局优越，横厅设计，连通宽景阳台，舒适尺度，延伸生活空间，容纳更多清风暖阳。南向主卧，套房设计，独立空间私密尊享，飘窗设计，更多采光，扩展室内空间。A户型86平-三居室-建面约86㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型86平该户型建面约86㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。户型紧凑实用，利用率高。U型厨房方便多人操作，便捷高效。双卧室朝南设计，阳光清风自由贯穿。客厅餐厅一体化设计，空间开敞又凸显布局合理，方正且实用。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为15号线虹梅南路(地铁站), 与楼盘直线距离为497米；公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是银都路老沪闵路(公交站), 与楼盘直线距离为333米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是曹行中心幼儿园，距离楼盘667米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为华东医院闵行分院门诊，距离楼盘2019米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为海梦一方，距离楼盘1415米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含86~121㎡,价格约77282元/㎡，适合意向定居闵行的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-14 10:50
中国铁建万科朗拾花语



拿证速递 | 号外号外！中国铁建万科朗拾花语于2023年11月10日新获预售证

　　据悉，中国铁建万科朗拾花语预售证新鲜出炉。物业类型为住宅。　　根据项目介绍，该楼盘绿化率35%。　　该楼盘位于东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路，周边设施良好，商业设施包含项目周边有盒马鲜生、大润发、绚荟城等生活商超，还有仲盛世界商城、凯德龙之梦、上海最大的TOD天荟（在建，即将开业）等丰富商业体。，医疗条件便利，配有项目附近有三甲医院复旦大学附属儿科医院、二级甲等综合医院大华医院、梅陇社区卫生服务中心（罗阳总院）。。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-11-14 10:49
中国铁建万科朗拾花语



拿证速递 | 中国铁建万科朗拾花语于2023年11月10日新获预售证备案价为约77282元/㎡

　　上海市住建委官网信息显示，中国铁建万科朗拾花语预售证新鲜出炉。预售证号为闵行房管（2023）预字0000380号，备案价为约77282元/㎡。　　本次取得预售证的中国铁建万科朗拾花语由中国铁建地产集团有限公司,上海万科房地产有限公司开发，绿化率35%。　　中国铁建万科朗拾花语地址为东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路，周边环境良好，商业设施包含项目周边有盒马鲜生、大润发、绚荟城等生活商超，还有仲盛世界商城、凯德龙之梦、上海最大的TOD天荟（在建，即将开业）等丰富商业体。，医疗条件便利，配有项目附近有三甲医院复旦大学附属儿科医院、二级甲等综合医院大华医院、梅陇社区卫生服务中心（罗阳总院）。。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-11-14 10:48
中国铁建万科朗拾花语



拿证速递 | 中国铁建万科朗拾花语于2023年11月10日新获预售证

　　据悉，中国铁建万科朗拾花语预售证新鲜出炉。预售证号为闵行房管(2023)预字0000382号。　　根据项目介绍，该楼盘由中国铁建地产集团有限公司,上海万科房地产有限公司开发，绿化率35%，容积率2.5%，最终交房时以装修交付。　　位置方面，该楼盘位于东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路，周边商业设施包含项目周边有盒马鲜生、大润发、绚荟城等生活商超，还有仲盛世界商城、凯德龙之梦、上海最大的TOD天荟（在建，即将开业）等丰富商业体。。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-11-14 10:48
中国铁建万科朗拾花语



闵行中国铁建万科朗拾花语开盘时间为11月30日

　　据悉，中国铁建万科朗拾花语于2023年11月30日开盘，目前已有86~121㎡户型房源，价格约77282元/㎡，敬请期待！　　中国铁建万科朗拾花语由中国铁建地产集团有限公司,上海万科房地产有限公司开发，总建筑面积162678㎡，绿化率35%，最终以装修交付。　　中国铁建万科朗拾花语商业配套有项目周边有盒马鲜生、大润发、绚荟城等生活商超，还有仲盛世界商城、凯德龙之梦、上海最大的TOD天荟（在建，即将开业）等丰富商业体。，医疗资源便利，配有项目附近有三甲医院复旦大学附属儿科医院、二级甲等综合医院大华医院、梅陇社区卫生服务中心（罗阳总院）。，整体出行及配套设施均十分便利。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-11-13 13:07
中国铁建万科朗拾花语



拿证速递 | 号外号外！中国铁建万科朗拾花语新领贤荟路167弄房源销许

　　据上海住建委最新消息，中国铁建万科朗拾花语预售证新鲜出炉。预售证号为闵行房管（2023）预字0000380号，物业类型为住宅。　　根据项目介绍，该楼盘由中国铁建地产集团有限公司,上海万科房地产有限公司开发。　　该楼盘位于东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路，周边设施良好，医疗条件便利，配有项目附近有三甲医院复旦大学附属儿科医院、二级甲等综合医院大华医院、梅陇社区卫生服务中心（罗阳总院）。。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-11-13 13:06
中国铁建万科朗拾花语



中国铁建万科朗拾花语参考均价约77282元/㎡

中国铁建万科朗拾花语均价约77282元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中国铁建万科朗拾花语位于东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路，开发商为中国铁建地产集团有限公司,上海万科房地产有限公司，绿化率35%，容积率2.5，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-11-13 13:01
中国铁建万科朗拾花语



拿证速递| 梅陇新中心朗拾花语11月14日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯朗拾花语于11月14日开启认购，认购金82万元。朗拾花语于11月14日9：00至11月18日12：00开启认购，认购金82万元，首套存款金额证明123万元，二套存款金额证明412万元。项目采用线上认购的方式，可关注微信公众号“朗拾花语”。朗拾花语推出434套，户型建面约92-140平房源，均价约77282元/平，开盘时间是11月30日。项目入围比为1.3，社保系数为0.13。中国铁建携手万科集团，择址上海闵行梅陇新中心，打造约16万方滨水轨交大城。项目距离15号线虹梅南路站仅400米，可直达华泾西站、漕河泾等地，同站还可以与19号线换乘，直通前滩、上海世博园区。另外还有建设中机场联络线、23号线，形成三轨交汇，成为闵行新的烫金大动脉，又一超级城市枢纽。以轨交为基础，沿景洪路两侧打造约120米城市高地，沿春申塘打造滨水地标，优化基础教育和公共服务布局。其中，商业商办量约47.61万平方米，绿地总面积约24.37公顷，形成集聚商业服务、总部办公、品质居住、文化休闲的功能高地，未来闵行新的中心。中国铁建万科朗拾花语依水而居，静谧私密。朗拾花语以“T型”水系为景观营造的重要节点，融汇中国铁建地产“花语系”与万科“拾系”双系灵感，在宁静松弛的水岸，为快节奏都市提供慢生活蓝本。为了建造一座当代都市人可以乐享其中的“都市漫游园”，朗拾花语特别将“自然渗透”内化为设计语言，打造了亦步亦趋，步移景异的五大仪式归家场景，在快与慢的自在切换中，转译和传递宁静的生活真意，助力每一位都会的拾真者，重拾生命意识的生动感知。

销售信息 2023-11-13 12:58
中国铁建万科朗拾花语



在自然的创作里，拾取生活的真意

欣赏世界的眼眸，总会不经意地看向城市难得一隅的静谧。当越来越多的年轻人来到上海，定居上海。落座于闵行梅陇板块的朗拾取花语，读懂都市年轻人抛却浮华外表，只追求内心真实感受的生活习性。集合万科与中国铁建两大开发商深厚造物功力，探索创新居住模式，以一座宛如都市岛屿的谧境，赋予居者驰放、舒缓的情绪，让谧林包裹的雅奢悠境直抵心间。遵循拾系产品精神内核为一群有所追求的人，构建“繁华中的谧境”房子是为人群而造的家。溯源拾系产品本质，拾系产品有自己的择址观。必须是一二线城市核心区域地段的同时，周边基础建设具有便捷的交通、丰富的配套资源等生活便利特性配套，能轻松满足人群十五分钟生活圈的配套需求，且拥有优越的自然资源，才能符合拾系产品的落地标准。在这样的标准之下，结合上海的城市特性，拾系落地上海就尤为重视交通资源的占位。闵行梅陇地块位处闵行与徐汇交界处，有足够的产业集群带动区域发展，仅靠一条南北走向的15号线不足以承载通达上海四面，且与交通枢纽仍有着“近在眼前又不能直达”的缺憾，在建的机场联络线和上海19号线规划，能完全实现梅陇与上海各地的便捷通勤。拾系产品落地对地块本身的资源要求高，需要有匹配拾系自然、雅奢、精致三大理念的地块条件和资源属性。朗拾花语项目择址闵行梅陇，四个地块由水系和绿地环绕，春申塘和西马屯泾形成T型水轴体系，沿河岸打造滨水景观带，河道两侧有10米宽的防护绿地，再加上主体塔楼的退用地红线距离，形成了更开阔的沿河景观带，保证了沿河楼栋的最佳视觉景观效果。与此同时，项目沿河保留原生水杉，为留住这些“原住民”，我们精心将原生树木融入滨水景观带的设计，让定制的风景渗透进拾系生活，形成上海拾系独具特色的内外交融的景观场景。最终项目未来将会演绎成以香樟为入口，以水杉为墙的都心岛屿，将城市的繁华与喧嚣留在围界之外，留下的是心灵的宁静和静谧。笃定围绕拾系精神内核，将优越的位置条件和景观资源融为一体，打造出了上海独特的拾系产品落地——朗拾花语。设计团队带着这样的思考：我们是要为怎样一群人构建生活？通过对城市、人群的对标，最终确认，朗拾花语所要服务的，是与周边创新创造类的产业相关的高质素创新人群、高端人才，他们拥有前沿的视野，渴望与大自然交流，对生活品质有更高质的要求。四象合一，向河而生朗拾花语整个地块被西马屯泾及贤定路切分为四个地块，由一条300米的南北走向水系贯穿而过，形成天然的生态轴线，让每个地块都拥有得天独厚的共享景观资源。设计团队把这个四分地块视作一个整体，天赋景观水系作为项目的核心，让整个社区宛若一座水上浮岛，作为低密区中难得的高层大盘，为梅陇及周边提供了更丰富、更多元的人居选择。示意图仅供参考九大场景打造度假式风景园林在园林景观打造上，朗拾花语作为上海首个拾系作品，不同于大多数“无景造景”的市区住宅，地块自带T型水系，周边三大城市公园环绕。且周边大多数为低密度别墅区，整个地块生态优异难得。依托于地块自然优势，用最纯粹的自然元素作为设计语言，强调轻松惬意的归家氛围以及度假式的生活体验,将向内的园景衍生至向外的风景，让订制的风景渗透进拾系的度假生活。以城市度假感为核心，将生态的湖岸风景线与精致的都市酒店内廷嫁接相织。形成一个雅中有奢，静谧精致的海派新社区，带给业主优质的体验度和仪式感。依照不同的功能空间需求，打造九大景观场景。落客庭院：借鉴度假酒店的落客序列，设计落客庭院，利用对称精致的logo高墙形成夹道的礼仪大门，将繁华喧嚣的城市界面与私享的归家区域划分开来；将内廷转折庭院设计为静心庭院，掩映天光的水景将人包裹其中，建构起自然中静谧雅奢的社区第一生活感受；林间水榭是通过镜面水景和阵列的乔木营造出林荫小路与静谧的空间，用自然界的林间流水，庭院转折来演绎海派建筑的风情；微风草坪是社区内主要户外天地，让风吹草动的流淌感，变成林下休闲的松弛感；滨水冥想空间位于大区内庭的端头，紧邻水岸，这是一个都市嫁接于自然之中的观景阳台，以供游人驻足落座赏水景；童玩场地与植物园是为孩子们打造的认知游玩天地，在最自然的场景里自在地追逐嬉戏，营造可停留可“植物阅读”的林下休憩空间。优于比较的生活营造顺应土地的选择、因地制宜的规划、为人群量身打造的产品，“求真”的生活自然要相较于市面上同类产品更为优越。首先在地块资源占有上，自然生态资源有绕水而成的T形水系，搭配朗拾花语南侧梅馨陇韵公园和两大规划公园，生活所享不止是人工造景，更有自然赏景；配资源有沿中间规划路布置的，相对集中而便利的配套，如老年活动中心，社区服务中心，便利商业等全年龄段的生活服务设施，打造便捷有活力的城市配套和公共空间，步行友好，邻里友好。在交通便捷度上，朗拾花语距离15号线虹梅南路地铁站直线距离约400米，对于夏热冬冷的上海而言，属于距地铁黄金500米范围内。相较市场上大多数号称地铁盘而直线距离超过800米的项目，朗拾花语的交通便捷性更为真实。交通示意图社区规划是开发商实力的直观展示，朗拾花语作为凝聚了万科、中铁建两大开发商之力的优质项目，在规划上更显优越，水系和规划路形成的十字轴城市空间，拉大了建筑组团之间的距离，有效降低规划密度，4个地块就像景观中的4个岛屿，使得包含滨水绿地的大片区实际容积率更低。《拾真者共建大会》在万科与中国铁建看来，加载在建筑之上的生活和享受，不应是单方面给予的理念输出，而是一群有共同期待的人，深入其间去共同创作。因此，本次朗拾花语发布会以《拾真者共建大会》为题，召集一群追求于真的人，莅临现场，共同见证线上产品发布。发布会现场，还将邀请中国城市规划设计研究院上海分院党总支书记、分院院长孙娟、上海辰山植物园执行园长胡永红、W 的野狗頭子李三水、上海万科设计合伙人方海锋四位大咖共同到场。从各自专业领域“真意解读”，从人群根本出发的生活构建、选址于梅陇的版块优势、糅和了自然与烟火的园林造景，以及作为朗拾花语设计者如何将巧思融于设计，对于实现理想住区的愿景。更邀请了东方艺术中心艺术家现场表演竖琴演奏，让生活真意在浓郁艺术氛围中徐徐展现。

销售信息 2023-10-30 14:23
中国铁建万科朗拾花语



中国铁建万科朗拾花语参考均价约74500元/㎡

中国铁建万科朗拾花语均价约74500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路，开发商为中国铁建地产集团有限公司,上海万科房地产有限公司，绿化率35%，容积率2.5，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-09 11:57
中国铁建万科朗拾花语



梅陇新中心的时代流量，朗拾花语漫拾九大生活真意

2023年，双世界500强中国铁建联合万科集团，择址上海闵行梅陇新中心，打造朗拾花语。中国铁建地产「花语」和万科「拾」双系灵感之上，约16万方滨水大城一经面市便受到市场的广泛关注，仅示范区开放，就收获6000余客户的亲临赏鉴，直接进阶为梅陇新中心的“门面花旦”。认购开启后，更是持续迭新，倍受市场关注。在当下的市场，为什么朗拾花语能够深入人心，成为时代的流量担当？套用英伦才子阿兰·德波顿的那句名言：当我们称赞一把椅子或是一幢房子“美”时，我们其实是在说，喜欢它们暗示出来的那种生活方式。而火爆的“朗拾花语现象”背后，正是双世界500强围绕“九大真意”，为上海呈现的一份自在归真的精致生活方案。城市呼唤更好的作品，土地亦指引生活的回归。朗拾花语依据「花语」和「拾」的严苛选址标准，遵循城市发展脉络，择址上海梅陇新中心，坐享三大黄金轨交线、百亿科创资源和全维生活配套。卓越的都会禀赋，成为朗拾花语重构社区与城市关系的契机。朗拾花语深入对话土地禀赋，结合上海国际而摩登的城市审美，通过丰富的产品表情，提升社区的品质感，在都市与社区的交接、园区与水系的融合、建筑与自然的共融中，示范当代人居新高度。水岸是都会对生活的私藏，一如湄南河与曼谷，又如苏州河之于上海，水岸折射着都会的迭代，臻藏着都会的诗意。朗拾花语以春申塘、西马屯泾两大自然水系为资源禀赋，精粹上海水岸生活方式，为城市嵌入活力绿心的同时，也为都会生活注入精神内核。从醉美风景的私享，到理想生活的漫步，朗拾花语以水岸为核心设计语言，在无尽的绿意与诗意中，重拾迷人的上海生活水岸。项目效果图度假在朗拾花语，已不止是一种生活方式的表达，而是整个社区的营造思维。在城市水岸与社区内部景观共创出的独特的“自然”氛围中，无论是城市界面，还是归家流线，直至社交场景……朗拾花语都致力以自然串联一体化定制的整体空间下，为居者带来完整而放松的居住感受与产品体验，让业主从进入社区开始，就满是自在惬意的内心触动。项目效果图都会资源的有限，迫使城市的审美向小而美发展。但多维的生活，绝不可能生长于小而单一的规划，也只有足够大的社区体量，才能够承载丰富的生活内容，进而完成生活方式的进阶。朗拾花语依托得天独厚的自然环境资源，建面约16万方滨水大城，在营造住宅与景观之外，更沿河打造绿色共享的公共空间。水与路交织出的四个街角承担不同的主题角色，荡漾出丰富的感官体验与生活重构，完成水岸与城市之间生活方式的关系重塑。项目效果图以“数字”和“速度”衡量价值的今天，我们在追求效率的同时，更需要以张弛有度的姿态拾味生活本真。而一座都会中的自然岛屿，恰好能够完成快与慢的切换与转圜。朗拾花语将“自然渗透”内化为设计语言，借由中心水岸为生活带来的价值感与锚定感，于园区内打造水榭林间、微风草坪、滨水庭院、童玩植物园，让业主在都市质感生活与自然的和谐中，重拾一种轻盈的、欢悦的、松弛的本真生活。项目效果图朗拾花语深知，适宜的风景，会带来感官的焕新。为此朗拾花语规划多层次公园，营造丰富的游园动线，重塑空间场景，以“小尺度、空间感、私密性”的设计，放大停、赏、听、憩、闻的感官体验，让每一位业主在游园中回归到松弛的状态。不止如此，朗拾花语还以林下空间为承载，规划多元社交场境，构筑融于自然的品质场景，让隐谧的自在与安静成为朗拾花语的林下表达，生活于流水、树荫与绿意中自在抵达。项目效果图合理的归家场景营造，不仅能够进阶一个社区仪式感，而且能够让归家的过程，像剧本一样，扣人心弦。在高频次的出入区域，朗拾花语依据业主的归家动线，由外而内布局出城市界面、仪式庭院、静心庭院、滨水庭院、入户大堂五重仪式空间，让城市在层层的让渡中，慢慢消失，社区以风景的形式，慢慢具象，社区与城市关系也不再是简单而粗暴的割裂，而是张与驰的缓慢过渡。项目效果图在建筑与景观之上，朗拾花语打造建面约85-138㎡奢雅谧屿，重新回归人与人、人与自我的关系思考，在静谧的生活中，慢等自我的回归。在空间营造上，朗拾花语以多飘窗、阳台的设计细节，提升得房率，延伸空间的尺度，90方三房设计，不仅打造了承载情感浓度的家庭中心剧场，同时也以可生长的空间系统，为家庭的生长预埋下更多可能，让家真正成为情感的交互场、身心的憩息地。样板房实景图人是生活的主题，并应当成为社区营造逻辑的起点。朗拾花语围绕当代都会精英“关注自我价值的表达”/“追求真实的人生体验”/“享受自然的生活方式”为洞察，结合当代滨水生活方式，以“拾光漫调”为主张，发布了包括免费专享之境/特别定制之礼/慢享生活之宴/缤纷四季之享/进阶文化之艺/格调圈属之社六大业主专属权益，致力让业主在诗性的水岸，探寻自然的沉浸，漫拾生活的真意。项目效果图卡尔维诺在《看不见的城市》中这样写道：你喜欢一座城，不在于它有七种或是七十种奇景，只在于它对于你的问题所提示的答案。朗拾花语作为双世界500强中国铁建集团和万科集团联袂打造的2023年里程碑式作品，是两大品牌在重新理解城市、理解自然，以及理解业主之上，以深刻的生活洞察为基础，给与城市的理想水岸生活方式的答案。朗拾花语9月23日首开在即，期待与城市精英，共阅。免责声明：1.本项目当前宣传资料中涉及的文字、图片、数据信息等仅供参考，不作为出卖人对此作出要约或承诺。2.所有细节最终以政府批准的法律文件及双方签署的商品房交易合同及相关协议为准。开发商保留根据实际开发建设情况对本宣传资料及宣传内容进行修改的权利，敬请留意售楼现场及官方微信最新消息，恕不另行通知。3.本项目推广名：朗拾花语，备案名：朗拾花语园，开发公司：上海万京隆房地产有限公司。预售许可证编号：闵行房管（2023）预字0000287号、闵行房管（2023）预字0000288号、闵行房管（2023）预字0000289号、闵行房管（2023）预字0000291号。本宣传资料有效期止于：2023年9月30日。相关变化不再另行通知。请留意最新官方宣传资料。

销售信息 2023-09-22 14:19
中国铁建万科朗拾花语



梅陇新中心将迎16万方滨水大城三轨交汇双世界500强匠造爆款红盘预定

闵行向来是上海西南置业的热门区域，规划强劲，产业高能，诸如古美、七宝、吴泾这些区域，早已凭借高能的全维配套，成为了置业市场的“香饽饽”。而今年以来，土地供应一向稀少的梅陇板块却推出了优质地块，引发了市场的极大关注。今年4月上海首轮土拍，19幅地块中起始总价最高的闵行区梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块，吸引了9家竞买人报名，最终由万科旗下上海万怡景置业有限公司与中国铁建旗下中铁房地产集团华东有限公司组成的联合体以75.486亿元竞得，该地块东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路，房地联动价7.5万/㎡，即中国铁建万科朗拾花语。择址置业热土——梅陇核心区域，利好巨大潜力无限；由双世界500强联手打造，两大高能产品系碰撞，中国铁建万科朗拾花语注定不凡。中国铁建万科朗拾花语将于9月23日开盘销售，共计534套房源，主力户型建面约85-138㎡3至3+1房，均价74500元/平，欲购从速！闵行新中心剑指下一个价值高地梅陇板块本身地理位置得天独厚，东邻徐汇区，南连紫竹科技园，西有莘庄副中心，北接虹桥副中心，承接多方利好。同时随着周边地铁15号线、机场联络线和19号线的规划建设，区位交通优势进一步凸显。更重要的是，根据闵行2035规划，闵行主城片区中部板块将规划建设形成“一廊、四心、五片”的总体空间结构，其中“四心”分别为莘庄城市副中心、七宝地区中心、虹桥地区中心，以及梅陇地区中心。梅陇中部地区提升为闵行的地区中心，规划范围东至景洪路、南至银都路、西至梅富路、北至梅南路-春申塘，总用地面积约118万㎡。与七宝地区中心站位同等高度，可见闵行区域发展重心逐渐来到梅陇，腾飞在即！未来梅陇新中心将采用TOD集聚开发模式，结合北部众欣产业园区整体转型、东部机场联络线华泾站周边地区，实现协同发展，形成宜居、宜商、宜业的精品型地区中心，打造具有梅陇特色的15分钟生活样板。其中核心区还将建造高度约120米的中心双子塔，采用对称布局，将成为区域全新地标门户。三轨交汇丰盛配套环伺倒挂明显中国铁建万科朗拾花语即坐落于梅陇新中心的核心位置，直面利好，丰盛配套环伺。首先颇为高能的则是轨交优势：项目距离地铁15号线虹梅南路站仅约300米，步行可快速到达，妥妥的轨交盘。地铁15号线串联起上海南北科创大动脉，连缀虹桥商务区、漕河泾开发区、紫竹高新区三大国家级科创园区；途径上海交通大学闵行校区、华东师范大学闵行校区、华东理工大学徐汇校区等在内的多所大学10多个校区；同时连接上海南站和上海西站两大交通枢纽；1站即达华泾西，4站进中环，高效便捷，畅达全城。此外，项目周边1.5公里范围之内，还有19号线以及机场联络线。三轨交汇，未来通勤、出行十分便捷，高能的轨交也将带动板块价值的提升。自驾方面，周边有虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通干道，快速畅达全城。丰盛商业环伺：项目周边拥有仲盛世界商城、凯德龙之梦等大型商场体，能满足购物娱乐需求。周边还有上海最大的TOD天荟项目（在建中），即将开业，未来购物生活更为丰富。此外，盒马鲜生、大润发、绚荟城等生活商超与丰富的社区商业举步即达，日常购物轻十分便利。全龄教育环绕：周边有闵行区实验小学、莘松中学、上海市闵行区民办弘梅小学蔷薇校区、闵行区民办弘梅小学(曹行校区)、上海市第二中学梅陇校区、梅陇世纪幼儿园、闵行金都实验中学、曹行小学、上海闵行区民办育苗小学等全龄教育资源，书香氛围浓厚。（免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）医疗配套齐全：华东医院（闵行门诊部）、大华医院、闵行中心医院、复旦大学儿科医院、闵行梅陇社区卫生服务中心（罗阳总院）等多所医疗配套，为健康保驾护航。倒挂近2万/㎡：项目西侧紧邻着梅陇镇政府，南边为虹山半岛、月光流域、银都名墅等多个区域内的老牌别墅区，整体居住氛围不俗。周边还有不少品质住区，以春申景城为例，目前链家网上的二手挂牌价已突破9万/㎡，相比之下，朗拾花语联动价仅7.5万/㎡，倒挂十分明显。同时项目距离徐汇华泾西直线仅约1.5公里，可共享高能配套。目前华泾西的新房价格已来到了8.1万/㎡，价格差约达6000元/㎡，朗拾花语更显性价比。今年8月，上海二轮土拍中，绿城以总价约62亿元摘得闵行区梅陇社区MHP0-0304单元02-07-07地块，联动价约7.6万/㎡，与朗拾花语已存在较为明显的价格差。双世界500强两大产品系碰撞延续红盘基因中国铁建万科朗拾花语由双世界500强中国铁建与万科联合匠造，品质更具双重保障，对置业者来说安心值更是拉满。同时以花语系和拾系联袂构建，更迭当代生活方式，倡导慢生活理念，焕新全城的想象与期待，为上海呈现一部里程碑作品。「花语」是中国铁建高端住宅产品线，深耕一二线城市，秉承严苛的择址观，融淬时尚、精致、多元、优雅等多元气质，深入与城市对话，以“繁华里的漫调生活”的作品立意，打造高质量人居著品。「拾系」是万科的高端产品系，以秉赋的水系为脉，实现景致与空间的迭新，通过亲和城市、亲和客户的方式，重构城市、自然与生活的边界，让居者在静谧、雅奢、放松的场域里，拾获更多生活美好的愿望。两大产品系早已经过市场验证，品质力不俗，备受高知精英人群青睐。朗拾花语四幅地块呈“田”字形排列，依托春申塘和西马屯泾汇聚而成的“T”型水域，沿河打造约16万方滨水大城，让居者更近亲水岸生活体验，形成都市中的一座水上自然岛。根据规划设计方案，拟建18幢17-26F高层住宅，主力户型建面约85-138㎡3至3+1房产品，容积率约2.5左右，为梅陇及周边板块提供了更丰富、更多元的人居选择。在繁华都市中创造自然宁谧的居住体验，通过局部内退方式，在社区边界退让出可改造空间，将更多空间用于营造转角广场、口袋公园，勾画出一座都市的“超级领域”，让快节奏的生活优雅的慢下来。以同步国际的质感、美学为基底，兼顾品质的精研、材质的臻选以及细节的演绎，同时于归家动线上打造了度假酒店般的落客空间，让归家充满仪式感和雅奢美学时尚呈现。运用光线、水、植物等元素，并萃取高端酒店设计，呈现更多自然、舒适且松弛的多元生活状态，在社区内打造静心庭院、水榭林间、微风草坪等松弛雅奢的都市谧境。综合来看，中国铁建万科朗拾花语占据闵行梅陇新中心的核心位置，直面高能规划利好，潜力无限，未来价值必将不断攀升；周边三轨交汇，近享全维丰盛配套，居住氛围绝佳；由双世界500强联袂匠造，两大高端产品系融合，呈现一座16万方滨水大城，品质更具保障；主推户型建面约85-118㎡3-4房，选择多样，且房地联动价7.5万/㎡，价格差与倒挂均较为明显，性价比十足，能够匹配不同需求的置业者。免责：①本项目开发公司为：上海万京隆房地产有限公司；②本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；③相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；④本笔记中区位图为项目位置示意图，非按实际距离比例制作，距离、比例与实际存在差异，仅供方位/交通情况示意参考；区位图中对项目周围环境、交通、商业、教育及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不作为销售承诺。本资料所发布内容为2023年8月2日前的信息，相关变化不再另行通知，请留意最新宣传资料。

销售信息 2023-09-19 13:54
中国铁建万科朗拾花语



中国铁建万科朗拾花语于近期开盘价格约74500元/㎡

　　据悉，中国铁建万科朗拾花语开盘时间为2023年09月28日，目前已有86~121㎡户型房源，价格约74500元/㎡，敬请期待！　　据楼盘项目介绍，中国铁建万科朗拾花语由中国铁建地产集团有限公司,上海万科房地产有限公司开发，总建筑面积162678㎡，绿化率35%，以装修交房。　　中国铁建万科朗拾花语商业配套有项目周边有盒马鲜生、大润发、绚荟城等生活商超，还有仲盛世界商城、凯德龙之梦、上海最大的TOD天荟（在建，即将开业）等丰富商业体。，附近配备医疗项目附近有三甲医院复旦大学附属儿科医院、二级甲等综合医院大华医院、梅陇社区卫生服务中心（罗阳总院）。，整体出行及配套设施均十分便利。　　感谢您的关注，详细信息可点击楼盘卡片获取~

销售信息 2023-09-14 17:03
中国铁建万科朗拾花语



拿证速递| 梅陇芯三轨交汇中国铁建万科朗拾花语9月13日开启认购（附一房一价表）

中国铁建万科朗拾花语将于9月13日开启认筹，认筹金71万元，项目计划于2023年9月28日开盘销售本次预售证下全部准售房源。中国铁建万科朗拾花语将于9月13日9：00至9月17日12：00开启认筹，认筹金71万元，首套存款金额证明106万元，二套存款金额证355万元。项目采用线上认筹，公众号搜索“朗拾花语”（微信号：gh_4a3c6cd72652 ）上传资料。中国铁建万科朗拾花语本次开盘推出位于贤荟路167弄，贤学路69弄、189弄，普旺路58弄，建筑面积约85-117平米三房，共计534套房源，均价约74500元/平。项目入围比为1.3，社保缴纳系数为0.12。以下为本次开盘房源一房一价表：中国铁建携手万科集团，择址上海闵行梅陇新中心，打造约16万方滨水轨交大城。项目距离15号线虹梅南路站仅400米，可直达华泾西站、漕河泾等地，同站还可以与19号线换乘，直通前滩、上海世博园区。另外还有建设中机场联络线、23号线，形成三轨交汇，成为闵行新的烫金大动脉，又一超级城市枢纽。以轨交为基础，沿景洪路两侧打造约120米城市高地，沿春申塘打造滨水地标，优化基础教育和公共服务布局。其中，商业商办量约47.61万平方米，绿地总面积约24.37公顷，形成集聚商业服务、总部办公、品质居住、文化休闲的功能高地，未来闵行新的中心。中国铁建万科朗拾花语依水而居，静谧私密。整个社区被一个T字型的水系贯穿，让社区的每一户都能看见河景。通过局部内退方式，在社区边界退让出可改造空间，将更多空间用于营造转角广场、口袋公园，提升项目整体居住舒适度。项目西侧紧邻着梅陇镇政府，南边为虹山半岛、月光流域、银都名墅等多个区域内的老牌别墅区，整体居住氛围不俗。周边还有不少品质住区，以春申景城为例，目前链家网上的二手挂牌价已突破9万/㎡，相比之下，朗拾花语联动价仅7.5万/㎡，倒挂十分明显。

销售信息 2023-09-12 15:03
中国铁建万科朗拾花语



中国铁建万科朗拾花语主力户型为86~121㎡房源

中国铁建万科朗拾花语暂未开盘，预计推出户型建面约86~121㎡房源，目前售价待定。中国铁建万科朗拾花语位于东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路，开发商为中国铁建地产集团有限公司,上海万科房地产有限公司，总建筑面积约162678平，总占地面积约65071平，绿化率35%，容积率2.5，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-09-12 14:34

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中国铁建万科朗拾花语 约77282元/㎡

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