中企云萃江湾位于杨浦新江湾城。作为传统豪宅区,新江湾城毗邻五角场副中心,拥有9.45平方公里的原生湿地以及约15万方的新江湾湿地公园生态稀缺资源,整体板块低密生态,居住舒适度高,板块新房供应十分稀缺。
2021年5月,上海院子现房别墅开盘,均价超过13万。2019年,板块内有高层项目入市,当时开盘均价约9.18万元/㎡。中企云萃江湾开盘均价为97000元/平米,较2年前房价涨幅5%,房价变化不大,属于稳步上升的态势。而且板块内除了中企云萃江湾之外,已经没有其他项目在售。
新江湾城作为上海传统豪宅区,具有很高的自住价值,板块内配套完善,低密宜居,交通方便,是开发豪宅项目的优质土壤。从往期均价来看,板块内新房普通住宅价格还没有突破10万,但时隔两年之后,中企云萃江湾开盘均价达到9.7万元/平米,有了6%的涨幅,体现了新江湾城板块以及项目的价值。
该项目共有841组客户参与摇号,共推出334套, 社保系数0.15,入围比2,入围积分63.9,12月7日开盘。
中企云萃江湾于6月15日至6月19日开启认购,认购金100万,开盘时间为7月2日,本次共推出224套,建面约81-138平高层房源,均价约97000元/平,带装修交付,更多信息请咨询售楼处。中企云萃江湾与10号线新江湾城地铁站的直线距离约为900米左右,通过10号线可通往五角场等核心商圈。(来源:乐居网)