新房方面，南翔区域内在售新盘较少，前不久的融信海纳映象已售罄，均价约5.9万/平左右。
至于地价方面，云湖漫城为去年祥源控股以27253元/平楼板价竞得的宅地，今年该幅土地的起拍楼板价为28500元/平，即便没有溢价率，地价也涨了约1200元/平，而碧桂园柏悦翔湾房地联动价的指示价也达到了约62500元/平，这一价格已经突破了嘉定区所有新房售价。
碧桂园柏悦翔湾总体给出的指导价在62500元/㎡，也是嘉定同期集拍地中最高的价格。不可否认，即便是地段并不理想的情况下，南翔的地价和房价在明年后，都可能有新一轮上涨行情。南翔断供已久，碧桂园柏悦翔湾的入市，必将受到南翔本地置换客的高度关注，另外南翔作为紧邻外环，兼顾优质配套和优越生态环境的宜居板块，也是市区外溢刚改客群的置业首选之地。
碧桂园柏悦翔湾在售户型建面约95~160㎡，价格约63710元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于南翔镇惠申路与嘉绣路交汇口，开发商为碧桂园控股有限公司，总规划户数为753户，总规划楼栋数为4栋，容积率1.2，车位配比为1:1.1，车位数852个。敬请关注！(来源:乐居网)
