东碧林湾二期全部动态-最新动态-上海乐居

东碧林湾二期



东碧林湾二期前期推出房源已全部售完

东碧林湾二期暂无房源可售，感谢关注！

销售信息 2023-11-21 15:18
东碧林湾二期



时代崇文栖云府参考均价约84500元/㎡

时代崇文栖云府均价约84500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。时代崇文栖云府位于中谊路555弄，开发商为上海宝华置业有限公司，容积率1.63，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-11-09 16:40
东碧林湾二期



东碧林湾二期目前已售完

东碧林湾二期目前房源已售完，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-25 07:22
东碧林湾二期



东碧林湾二期房源已售完

东碧林湾二期暂无房源可售，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-20 12:18
东碧林湾二期



菜鸟互啄？五批次触发积分项目不足5%

本周（6月12日-6月18日）共有9盘开启认购，其中3盘认购率破百，超半成项目认购率远超50%。本周开盘项目共计5个，其中3盘去化表现优异，剩余2盘去化不过半，仍处于顺销中。截止目前（6月18日），四批次24盘仅剩1盘仍未公示认购信息，23个项目中已有四成项目触发积分，整体表现不俗。五批次26盘入市速度十分迅猛，目前仅剩3个项目还未公示认购信息，已开认购的23盘中19盘认购均已结束，其中仅2盘预计触发积分，市场整体热度下降明显。半数项目认购表现不俗 6成项目去化优异6月12日-6月18日共计9个项目开启认购，其中3盘认购率均在150%以上。浦东金桥的荟萃庭为6/12号线巨峰路地铁上盖的TOD，繁华商业环伺，生活氛围足够，但项目体量较小，总共416可售房源，此次全部推出。2号线地铁盘陆家嘴锦绣云澜位于上海城市副中心川沙板块核心区内，地段优势比较明显，周边各项配套也已醇熟，由实力开发商加持产品力不低，同时项目总价约五六百万，这一价格段也是浦东一向十分稀缺的。七宝的东碧林湾二期位于闵行十分热门的板块，项目邻近莘庄商务区，地铁12号线以及嘉闵线双轨交环绕，与东碧林湾一期共享配套，更重要的是周边教育资源极其丰富，包含七宝明强小学（西校区）、七宝外国语小学、上宝中学（初中部）、七宝文来学校、七宝中学等优质学校，其中一期对口的学校即是九年一贯制七宝文来学校，参考之下二期热度也不会低。（新房不做学区承诺，具体请以教育局公示对口信息为准）目前来看，上述三个项目认购情况不俗，但积分难触。除此之外，青浦新城江南新天地内的首发住宅产品——新黄浦·江南里认购已经结束，认购率约68%。唐镇的融创未来金融城终于迎来重启，目前认购还未结束，但也吸引了200组左右的客户认购。本周开盘项目共有5个，其中嘉定新城的理想之地首开870套房源，体量巨大，但仍触发积分，高达65.5分，热度惊人。一期全部售罄，但项目总体量约达2000多套，后续还有二期、三期将陆续入市，没有抢到的客户还是有机会的。宝山顾村板块的华发四季河滨一期日光，触发积分；二期开盘劲销24亿，其中叠墅房源火速售罄，仅剩20多套少量74㎡两房，整体去化约达95%几乎售罄，项目后续还有三期房源，值得期待。张江南横沔玖境瑞府自入市以来表现不俗，一期首开即售罄，二期三期也均是日光的程度，四期收官房源包含洋房和叠墅产品，劲销达13亿元，去化约85%，目前仅剩少量房源。五批次扎堆入市但集体遇冷触发积分项目或不足5%五批次虽然扎堆入市，但少有大热红盘、高分盘或是流量盘的身影，整体表现十分冷淡。从认购情况来看，五批次认购率过百的共有10个项目，其中超200%的项目仅有2个，还有3个项目认购率在50%以上，剩余项目表现遇冷。从目前结果来看，五批次大概率有且仅有2盘会触发积分——闵行的两个现象级红盘建发璟院以及象屿招商公园1872，其他项目难触积分。而四批次中，共15盘认购率远超100%，其中8个项目认购率超过200%，还有不少项目甚至达到420%。目前已有9盘触发积分，不少红盘项目持续触发积分：华发半岛华庭南区最新入围分达到了79.44，北区同样触发积分达74.16分；还有嘉定新城的越秀保利嘉悦云上，三期入围分达62.87分，以及理想之地触发积分65.5分。相比之下，五批次明显降温不少。而六批次或将于端午之后入市，届时热区红盘能否正常入市，是否能够刺激市场回暖让我们拭目以待。

销售信息 2023-06-19 11:13
东碧林湾二期



上海——东碧林湾二期丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】东碧林湾二期位于中谊路555弄,闵行七宝地铁12号线旁【项目亮点】 1、项目价格为84500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积121~185㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有19个公交站【价格分析】该楼盘均价高于闵行新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.63，整体居住舒适。2、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。【户型分析】 185平户型-四居室-建面约185㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图185平户型该户型建面约185㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。该户型尺度阔绰，极具居住舒适度。三卧+客厅四开间朝南，采光通透感极强。主卧套房，自带步入式衣帽间，主卫分区合理。北向小房间可按照实际需求灵活改造。121平户型-二居室-建面约121㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图121平户型该户型建面约121㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。户型整体方正，南北通透。进门即是玄关，可做收纳空间。三开间朝南，采光效果较好。双套房设计，私密性和居住舒适度均能得到提升。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是(在建)12号线西延线;(在建)嘉闵线;12号线七莘路(地铁站), 与楼盘直线距离为1023米；公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是七莘路华友路(公交站), 与楼盘直线距离为174米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有5个幼儿园，最近的是七宝中心幼儿园，距离楼盘469米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为上海交通大学七宝校区校医院，距离楼盘916米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为七宝中闻商务广场(东区)，距离楼盘758米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含121~185㎡,价格约84500元/㎡，适合意向定居闵行的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-06-14 16:50
东碧林湾二期



东碧林湾二期于近期开盘户型约121~185㎡

　　据悉，东碧林湾二期开盘时间为2023年06月30日，目前已有121~185㎡户型房源，价格约84500元/㎡，敬请关注！　　据了解，东碧林湾二期由上海宝华置业有限公司开发，最终以装修交付。　　东碧林湾二期周边配有周边有12号线七莘路上盖维璟印象城、七莘红点城；9号线七宝上盖的七宝万科城广场等。，周围景观有附近有七宝古镇、闵行体育公园、热带风暴水上乐园、闵行文化公园等休闲文化场所，是闲暇之余的好去处。，整体出行及配套设施均十分便利。　　感谢您的关注，详细信息可点击楼盘卡片获取~

销售信息 2023-06-14 16:49
东碧林湾二期



闵行东碧林湾二期于近期开盘价格约84500元/㎡

　　据悉，东碧林湾二期于2023年06月30日开盘，目前已有121~185㎡户型房源，价格约84500元/㎡，敬请关注！　　据楼盘项目介绍，东碧林湾二期由上海宝华置业有限公司开发，装修情况为装修。　　东碧林湾二期商业配套有周边有12号线七莘路上盖维璟印象城、七莘红点城；9号线七宝上盖的七宝万科城广场等。，周围景观有附近有七宝古镇、闵行体育公园、热带风暴水上乐园、闵行文化公园等休闲文化场所，是闲暇之余的好去处。，整体出行及配套设施均十分便利。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-06-14 16:49
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拿证速递 | 号外号外！东碧林湾二期于2023年6月13日新获预售证

　　东碧林湾二期15-20号预售证新鲜出炉。物业类型为住宅。　　本次取得预售证的东碧林湾二期由上海宝华置业有限公司开发。　　东碧林湾二期地址为中谊路555弄，周边环境良好，商业设施包含周边有12号线七莘路上盖维璟印象城、七莘红点城；9号线七宝上盖的七宝万科城广场等。。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-06-14 16:49
东碧林湾二期



拿证速递| 东碧林湾二期于6月15日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯东碧林湾二期于6月15日开启认购，认购金120万元。东碧林湾二期于6月15日9：00至6月19日12：00开启认购，认购金120万元，首套存款金额证明189万元，二套存款金额证明622万元。项目采用线上认购的方式，具体规则可关注公众号“东碧林湾2期”。东碧林湾二期推出164套，户型建面约90-186平房源，均价约84500元/平，开盘时间是6月30日。项目入围比为1.8，社保系数为0.17。东碧林湾二期共三栋住宅，北侧和东侧都是天然水系，居住氛围较为优质。推出164套主力户型建面约90-186㎡精装2-4房，尺度阔绰，居住舒适度更高。项目由宝华打造，品质不俗，和此前的碧林湾一期共享社区。交通方面，项目与12号线、嘉闵线（在建中）七莘路站直线距离约950米，未来双轨交汇，出行便捷。商业方面，项目约1公里处即是大型商业莘维印象城，沿七莘路往北可快速达到七宝商圈及七宝老街。项目东侧外环内还规划有约130万方九星城，日常生活十分方便。教育方面，项目周边有七宝明强小学（西校区）、七宝外国语小学、上宝中学（初中部）、九年一贯制七宝文来学校、七宝中学等教育资源，文化氛围浓厚。生态方面，项目东侧即是约84万方的闵行体育公园，周边还有七宝古镇，热带风暴水上乐园，闵行文化公园等休闲文化场所。

销售信息 2023-06-14 16:42
东碧林湾二期



东碧林湾二期随五批次入市

东碧林湾二期，已随五批次入市，推出164套户型建面约90-186㎡2-4房。项目紧邻12号线七莘路站，以及嘉闵线(在建)，交通便捷。

销售信息 2023-06-08 11:27

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东碧林湾二期 已售完

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