融创中心主推户型为107~217.15㎡三居室,四居室,约14500元/㎡,
项目周边新盘较多,多为改善型产品。本项目为融创中心二期,在售热销户型分别有108㎡、118㎡、151㎡、203㎡户型等,适合改善型客群的需求。目前毛坯均价为15000元/㎡。
从裕华区整个新房均价区间13000-35000元/㎡来看,融创中心目前毛坯均价15000元/㎡,可以说融创中心性价比较高,整个社区及周边的配套均健全,且交通较为便利;对比裕华区二手房均价在16990元/㎡,融创中心作为新房的价格也相当有竞争力。
融创中心所处地理位置较好,周围配套较为齐全,目前均价15000元/㎡的价格与与竞品当代府MOMA13000元/㎡相比价格稍高;与润江云玺15000元/㎡相比价格相同;与绿城桂语听澜16000元/㎡相比价格稍低;在整个裕华区的市场中价格性价比较高,融创地产作为较有实力的开发商,在房产品质上的优势较大,也比较受到消费者的认可。
项目位于裕华区东南板块,裕华区成立于2001年3月,是石家庄市城市副中心和未来城市发展的主导区域。
融创中心项目规划有学校及幼儿园共计12所,紧邻河北科技大学、河北师范大学,石家庄大剧院等文化场所。2020年签约石家庄外国语教育集团,同年9月石家庄市公办的融创中心第一小学开始招生,开学,距项目仅2公里。社区内进行了一定的园林规划,且建筑外观较为现代化,更贴合当代青年购房者的审美;周边除了交通较为便利之外,有多个生活小区,基础的生活配套可以得到充分满足。
融创中心位于裕华,具体地址为裕华建华南大街与仓盛路交汇处西行150米路北,容积率为2.83,绿化率为35 %,项目位于裕华区东南板块,紧邻地铁3号线,88㎡-203㎡两居-四居户型热销中。
楼盘点评
写评论