当代辰悦MOMΛ位于藁城,目前主要在售113~137㎡三居室,约13500元/㎡。
当代辰悦MOMΛ为住宅:70年产权的项目,精装三居适合首付预算在42万-48万首次置业的年轻人和地缘性改善置业的需求。
本项目为当代辰悦MOMΛ一期产品,在售热销户型分别有112㎡、127㎡户型等,适合改善型客群的需求。目前是12600元/㎡的均价,精装交房。与竞品国仕九礼11300元/㎡和远洋福美瑾园上府10500元/㎡相比价格略高;区域内,新房数量比较少。与同板块二手房相比,二手房价格在9300元/㎡左右。区域内,二手房数量较少。但是当代辰悦MOMΛ具有低密、精装、科技、绿色的特点,价格方面还是很有优势的。
藁城区旨在打造石家庄最大生态精品城、制造业中心和综合经济区,加快融入石家庄主城区一体化发展步伐。藁城区由于距离石家庄主城区距离较远,是一个存在感较低的区域,现在随着品牌房企的进入,越来越多的人已经把它当做最具潜力的价值洼地看待。
2021年4月保利曾经花费3.8亿拿下藁城天意热电厂80亩住宅用地,与当代辰悦MOMΛ一街之隔,预案命为保利镜上,溢价率24%,周边还有在售的远洋福美瑾园上府,片区内房价还有较大潜力。
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