龙湖镜湖原著主推户型为143~165㎡四居室,约26000元/㎡,
龙湖镜湖原著位于相城区盛泽湖旁、湘太路西,地块于2021年9月16日出让,由龙湖以底价16.25亿元竞得,成交楼面价13000元/㎡,由龙湖集团、相城生态联合开发。
据克而瑞5月成交均价来看,阳澄湖版块的成交均价为19845元/㎡,环比上涨13.34%,这价格在整个相城区并不算高,但是项目所在的盛泽湖畔却是定位为“阳澄湖畔的5A级景区+现代都市型宜居住区”,是苏州市区目前不可多得的自然宜居墅居版块。
而紧邻盛泽湖畔一圈,也均为别墅盘,项目周边有鲁能泰山9号总价约550-650万元,旭辉铂悦湖前总价约399-500万元,两个项目均仅有少量房源在售,另外一直未入市的湖湾湘洲雅园,成交楼面价1.5万/㎡,当前盛泽湖畔只有尾盘在售,那么拥有稀缺一线湖景、低密住区的龙湖镜湖原著入市可给市场补仓。
龙湖镜湖原著位于相城,具体地址为盛泽湖旁、湘太路西,容积率为1.05,绿化率为37 %,龙湖镜湖原著享版块一线湖景,仅1.05容积率,主推4F叠墅、洋房产品,建面约143-200㎡。
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