1、85平米能做三房设计是非常稀缺的，整体利用率较高，空间分割明确，并且餐厨客卫功能齐全，不仅能满足所有的居家空间需求，并且做到了干湿分离，动静明确。
2、室内各利用空间主要服务于主卧，客餐厨卫等与主卧形成小范围的起居空间。相较而言，朝北次卧隐私性好、安静，远离了南侧动线密集的空间，如改造成吵闹的棋牌室或活动空间，不会对主卧等产生影响，而如果改造成书房，亦不会受到来自客厅的影响。
3、餐区、客厅以及阳台一体化的设计比较人性化，开阔式空间布局集中，增加空间利用率，同时也增加了采光面积，更利于室内的通风。根据户型图示意，朝南步入式阳台预留了洗衣机位，可同时作为观景阳台和晾晒之用。
4、值得注意的是，主卧出门即是洗漱台，虽然卫生间做到了干湿分离，但不利用保护主卧的隐私，因此建议在装修时考虑做一定的变动，可适当增加一个次卫。
