狮子山澜庭原为苏地2020-WG-46号地块，2020年7月1日拍地，经过多轮竞价，最终苏高新以成交楼面积25095元/㎡、成交总价39.84亿元竞得该项目，溢价率10.06%。
根据克而瑞苏州房产测评的数据来看，狮子山澜庭位于的高新区2022年5月份商品住宅成交均价约30060元/㎡，而狮山板块的成交均价大约39748元/㎡。
狮子山澜庭位于高新区狮山板块，目前该板块内在售新盘不多，包括星河胥江新著雅苑，均价约33000元/㎡；苏州双子金融广场一期览月阁，在售均价约38000元/㎡；星河盛世均价约36000元/㎡。
再观狮子山澜庭周边二手房的价格，狮山二手房的均价约37000元/㎡，但单个楼盘的挂牌价价差较大，27000-63000元/㎡不等，其中2017年入市的龙湖狮山原著当前二手房挂牌价达到63000元/㎡，与该项目距离也比较近。
目前，狮子山澜庭已经取证开盘，其中一期备案均价约39500元/㎡，二期备案均价达41500元/㎡，突破狮山板块新房的最高价，成为区域内价格最高的新盘。但是根据项目的地段与规划，这个价格依然会有人心甘情愿买单。
虎丘狮子山澜庭目前主要在售168~657㎡四居室，约40000元/㎡。狮子山澜院位于狮山街道玉山路绿化地北、长江路绿化地西，规划为纯6层的低密洋房社区，容积率仅约1.3，项目共规划36幢住宅，共计674户。该项目要求现房销售，面积段160平起，是真正的纯改善盘。该项目背靠狮子山，又紧邻1/3号地铁，且可就近换乘5号线，交通便利。配套方面，该项目北面就是狮山广场（建设中），周边有龙湖天街，美罗，泉屋，金鹰，绿宝等大型商业。医疗配套上，该项目周边有明基医院和高新区人民医院。教育配套上，该项目周边有新区实验小学（珠江路校区）、狮山实验小学、新区一中、新区实验中学、新区实验小学，都是高新区的较好学区，教育资源实力雄厚。(来源:乐居网)
狮子山澜庭位于虎丘，目前主要在售168~657㎡四居室，约40000元/㎡。狮子山澜庭为住宅：70年产权的项目，狮子山澜庭位于新区狮山，均价约41500元/㎡，建面168㎡，总价789万上车，适合二改类购房者。狮子山澜庭原为苏地2020-WG-46号地块，2020年7月1日拍地，经过多轮竞价，最终苏高新以成交楼面积25095元/㎡、成交总价39.84亿元竞得该项目，溢价率10.06%。根据克而瑞苏州房产测评的数据来看，狮子山澜庭位于的高新区2022年5月份商品住宅成交均价约30060元/㎡，而狮山板块的成交均价大约39748元/㎡。狮子山澜庭位于高新区狮山板块，目前该板块内在售新盘不多，包括星河胥江新著雅苑，均价约33000元/㎡；苏州双子金融广场一期览月阁，在售均价约38000元/㎡；星河盛世均价约36000元/㎡。再观狮子山澜庭周边二手房的价格，狮山二手房的均价约37000元/㎡，但单个楼盘的挂牌价价差较大，27000-63000元/㎡不等，其中2017年入市的龙湖狮山原著当前二手房挂牌价达到63000元/㎡，与该项目距离也比较近。目前，狮子山澜庭已经取证开盘，其中一期备案均价约39500元/㎡，二期备案均价达41500元/㎡，突破狮山板块新房的最高价，成为区域内价格最高的新盘。但是根据项目的地段与规划，这个价格依然会有人心甘情愿买单。(来源:乐居网)
