1、该户型面积89平米，两室两厅一卫，全明设计，紧凑实用。最大的卖点在于客厅和卧室均有赠送面积，其中朝南卧室为可变空间，赠送一半面积，后期改造为书房或儿童房，达到真正三房，功能性更加丰富，满足家庭成员不同需求。
2、入户即是厨房，买菜归来可迅速到厨房处理，保持家庭环境干净整洁。厨房为L型设计，独立型厨房能更好地隔离油烟和噪音，同时卧室远离厨房，可避免油烟干扰。
3、餐厅紧邻厨房，方便平时做饭用餐。北面设计有飘窗，有自然采光。
4、客厅朝北，约5米开间，客厅餐厅一体化设计，方便日常生活。
5、主卧朝南带观景阳台，约3.9米开间，宽敞明亮。次卧朝北带飘窗，采光稍逊主卧。
6、卫生间淋浴设计干湿分离，位于主卧和次卧之间，日常生活比较方便。面积约4平米，空间相当宽裕。
7、该户型在设计上做到了动静分离，静区入口集中，需要通过客厅才能到达卧室，书房的位置恰好将动静区隔开，保证了卧室的私密性和安静度。
8、客厅只有北面有飘窗，在南北通透方面有些欠缺。客厅和次卧都朝北，采光不如南面充足。
9、厨房与卫生间距离较远，在管道排线上可能会增加装修成本。除观景阳台外，配备一个工作阳台则更佳。
