在售小高层均价约15000-17000元/㎡，周边在售新房楼盘较少，其中阳光城招商·时代悦小高层高层均价14500元/㎡，阳光城·未来悦 璟园小高层均价约15000-16000元/㎡。相比之下龙湖·椿山价格优势不明显。
周边二手房在售楼盘较多，多为本地开发商，且房龄基本在10年以上。其中 海兴花园挂牌均价7700元/㎡， 汇景园挂牌均价8200元/㎡， 星光社区挂牌均价12000元/㎡。相比之下龙湖·椿山作为全新低密住宅产品，在房屋质量、园区品质上以及自身的品牌影响力上，还是具有一定优势的。
龙湖·椿山由品牌房企开发，作为龙湖在铁西第四个作品，品牌实力为项目保值奠定了一定的基础。从位置上看，项目位于二环里，铁西区工人村板块，属于铁西主城核心位置。从交通上看，该项目周边多条公交路线，3公里内双地铁覆盖。从配套上看，3公里范围内多个大型商业，生态资源丰富。由于目前该板块在售新盘较少，综合来看，项目的保值和增值性还是不错的。
