津南华远景瑞海蓝城隶属于咸水沽，目前在售86~97㎡三居室,二居室，约16000元/㎡，
华远景瑞·蓝海城项目在售洋房、小高、高层产品，户型面积区间86-117㎡，高层均价14000元/平米，洋房均价16000元/平米。板块内目前在售楼盘较少，有新城和兴府高层均价12500元/平米 、龙湖紫宸洋房均价17500元/㎡、国展东壹号·海玥名邸项目整体均价13800元/㎡在售。
项目所在板块内二手房小区相对较新，多为建成年限10年以上楼房，同时与项目一街之隔的对面，即是2017年开盘的龙湖紫宸，新项目的聚集不仅聚集了人气，同时也拉升了价格实力。
津南区二手房9月均价在14444元/平米，周边二手房有丰达园小区，建成年限11年，参考价在10497元/平米左右，紫江馨苑的二手房价格在10750元/平米左右，建成年限也是11年。能够看出项目周边二手房价格差距较小，、相比周边其他新房及二手房，华远景瑞蓝海城东侧目送式上学，以及西侧紧挨的紫江路市场这样极为便利的生活配套，而且从项目位置、居住品质、楼房建成年限等因素比较，新城和兴府则为相对有价格潜力的楼盘项目。
华远景瑞海蓝城作为城市洋房，其在居住氛围与增值潜力上的优势很大。醇熟的居住环境也是吸引客群的原因之一，华远景瑞海蓝城项目所处的位置为津南区咸水沽的津南大街旁，津南大街是连贯整个咸水沽的核心道路，无论是教育、出行还是医疗、娱乐需求都可满足所有的几公里进阶生活，从大型商超、便利店、公园，到医院、学校，步行20分钟的距离举步即达，可见生活配套非常醇熟。
同时，地铁1号线东沽路站与在建的六号线二期咸水沽西站，共同形成双地铁交通便捷的优势，打造非常适宜生活居住的滨水生态宜居社区，坐拥津南区着力发展的沿河经济、地铁经济等，未来板块具有一定潜力。
该楼盘共占地99258 ㎡，规划1868 户，适合首付36.6万-67.5万，市区外溢白领等、刚需客群。坐落于津南区咸水沽板块，双地铁宜居社区。
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