绿城·桂语朝阳位于西青，目前主要在售76~126㎡三居室,二居室，约14000元/㎡。
绿城·桂语朝阳为住宅：70年产权的项目，适合市区外溢置业，吸引西青开发区工作的产业人群，及周边地缘改善客户。
绿城桂语朝阳项目首开5号楼，26层到顶，3梯6户。户型主推建面约76平米两室，建面约89、115平米三室，目前均价约15800元/平米。
项目为所在西青大寺新家园板块内仅有在售商品房。近年来该板块土地供应稀缺，该项目为今年天津第一轮土地集中供应中该板块仅有的获成交地块。而整个西青大寺镇在售新盘有正荣美的和筑梅江、绿城柳岸晓风，均价在27000-30000元/平米。
大寺板块整体接壤梅江、梅江南、新梅江居住区。在明显的价格梯度下，具备进一步承接市区外溢的机会。另外，大寺板块的赛达产业园内聚集海量产业人口，具备持续释放潜在购房需求的基础。
同时板块内存在地缘改善需求，二手房主要集中为赤龙鑫园、渤海天易园、大寺龙居花园、龙顺园、玛歌庄园，整体品质有限，成交均价在14000元/平米上下。而相对应的板块内大品牌房企开发的宜居商品房较为稀缺，随着板块内土地供应，品牌房企入住将带来整体片区城市界面的提升。
楼盘点评
写评论