滨海新区万科滨江都会隶属于响螺湾，目前在售76~137㎡三居室,二居室，约16000元/㎡，
项目目前刚刚首开，共分为五个地块开发，率先推出的是A、C地块产品。A地块占地约2.8万方，住宅建筑面积约8.1万方，容积率2.9，由9栋小高层和高层组成，面积区间在约76/80平米精致两居和88/94平米功能三居、97/103平温馨三居、106/113平米舒适三居。
C地块占地约1.7万方，住宅建筑面积约3.4万方，容积率2.0，由2栋洋房和4栋小高层组成，76/80平米精致两居和88/94平米功能三居、97/103平温馨三居、106/113平米舒适三居的小高层和高层,118平米平米奢阔三居的典藏洋房组成，目前项目在售均价16500/㎡。
目前该板块内次新房集中为八方观园、亚泰津澜、碧桂园天誉、天玺等，入住时间在两年左右，二手房挂牌价格在13000-15000元/平米。板块内新房市场相对平衡，片区内居住环境优秀，配套逐渐完善，对于刚需、首改以及滨海新区落户人群具有吸引力。
作为滨海新区中心商务区重要板块之一的响螺湾地区，近年来鲜少有宅地出让。自2020年至今，于家堡及响螺湾地区先后有多个单元控规进行调整，促进产城融合的思路非常明确。而响螺湾地区长期以来新盘供应不足导致热度偏低，未来板块在新盘以及新宅地成交带动下，能够吸引一波关注。未来在包括交通、商业等配套的逐步呈现后，将激发整体价值的提升。
项目目前已经首开，综合片区未来发展潜力，项目目前单价性价比较高，以改善产品88/94平米以上功能三居的总房款来看，对居住品质有较高要求的改善置业人群具吸引力。
该楼盘共占地120900 ㎡，规划2930 户，适合对品牌质量有一定追求的地缘改善，首付预算在37-58万的首改客群以及落户置业。坐落于滨海新区开发区响螺湾板块，坐拥海河景观毗邻滨海新区商务中心的精装改善品质住宅。
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