天津际华园天津府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-天津乐居

基本信息

楼盘名称

际华园·天津府
楼盘别名

云尚嘉苑
区域位置

滨海新区-响螺湾
物业类型

住宅
参考价格

住宅16000元/㎡变价提醒
楼盘地址

滨海新区-滨海新区于响核芯区万顺道与庆盛道交口查看地图
售楼处地址

天津市滨海新区迎贤路与万顺道交口新恒富大厦1F
开发商

新兴达美（天津）投资有限公司

规划信息

建筑类型

小高层
绿化率

35%
占地面积

11764㎡
容积率

2.9
建筑面积

42389㎡
物业类型

住宅
规划户数

328户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

二居室(1) 三居室(3) 全部户型
询首付
最近交房

2025年09月30日
项目介绍

天津府项目由4栋高层围合而成，前两栋20+1F层到顶，后两栋22+1F层到顶。项目在设计理念上为了契合“于响”区域的国际都市化风格以及现代审美所追求的艺术感，外立面打造公建化建筑立面风格，在具备美观的同时，也展现了项目所要打造的高端社区品质。南立面落地窗和LOW-E玻璃实现了极大的采光及宽阔的视野，营造了健康、舒适、尊贵的居住环境。园林景观采用动静结合的双层景观设计理念。一层为架空层，整体打造活力功能空间及城市会客空间，设置邻里会客区、萌宠区、休闲娱乐区、棋牌区、运动健身区、儿童活力区，并且一层在归家动线上还贴心设计了入户暖廊，让业主感受入户尊贵感的同时，又能享受到四季如春的归家体验。二层为业主私有的空中私享花园，让业主享受每一份属于自己和家人的私享花园秘境。项目地库不仅采用了新型材质，比环氧地坪漆更厚，更耐磨，“爱马仕”工艺和色彩艺术的地库，更是让回家变成享受；无感通行智慧社区，荷兰管家物业服务，项目将全面打造未来智慧科技品质高端社区。

配套信息

物业公司

新兴达美（天津）投资有限公司
车位配比

1:1.26
物业费

住宅：3.7元/平米/月
人车分流

是
供水方式

自来水
车位

413个
交通情况

轨道交通：B1、Z1、Z4、及轻轨9号线。公交站：821、940，滨海国泰大厦公交站：110路、529路、822路、974路。
小区配套

小区架空层设计，首层活力功能空间和城市会客厅，设置了邻里会客区、休闲娱乐区、儿童活力区、萌宠区、棋牌区、运动健身区、亲子共享区等，二层为业主私享的空中花园。项目还为业主配备了归家暖廊，“爱马仕”地库。
周边配套

周边商业：3公里范围内万达广场、宝龙广场等，开发区伊势丹、金元宝、周大福K11等。

周边景观：距离项目最近为海河彩带岛公园，周边还拥有多个生态公园，蓝鲸生态岛、紫云公园、南外滩公园、滨河公园。

周边医院：项目1公里位置有响螺湾医院、附近也会有社区服务站，5公里范围内可去天津市第五中心医院(三甲)、北大医疗海洋石油医院、天津港口医院，开发区还有泰达医院等。

周边学校：岳阳道小学、耀华中学、华东师范大学附属天津泰达学校、塘沽一中分校(在建)、茱莉亚音乐学院，以及于家堡幼儿园、和平保育院。