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天津——金地风华919丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】金地风华919位于西青区中北镇云锦世家北侧,贵隐中北院与天地共风华【项目亮点】 1、项目价格为23000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积100~170㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价低于西青新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积50600㎡；建筑面积65800㎡；总共536户；建筑类型包括叠拼、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.3，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】 100户型-三居室-建面约100㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图100户型该户型建面约100㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。经典H+1户型空间，南北通透、采光充足；独立入户收纳区，实用美观； LDK客餐厨一体化，增进家人陪伴感；尊贵主卧套房，私人空间舒适宜人。170户型-三居室-建面约170㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图170户型该户型建面约170㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。约8㎡入户玄关区，可为独立家政间；约16.5米南向三开间，享用充足阳光；约8米IMAX宽厅，拓展各类兴趣爱好；小家化奢华主卧套，奢享尊贵人生； 270°环幕飘窗，转换观景视角。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是卉康道(公交站), 与楼盘直线距离为47米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有22个幼儿园，最近的是京师幼学幼儿园，距离楼盘246米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是中北医院-门诊部，距离楼盘1121米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是怡润超市水站(中北镇华亭国际店)，距离楼盘408米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含100~170㎡,价格约23000元/㎡，适合意向定居西青的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-06-14 16:59

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金地风华919 约23000元/㎡

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