作为新城在武清第五子，定位升级为“樾”系产品，整个项目占地面积约7.8万平米，建面约12.5万平米。绿地率高达40%，容积率仅为1.6。项目总体规划31栋楼，总户数1302户，其中包含7层到顶的洋房产品13栋，面积为94平米、109平米、125平米、140平米的两室、三室户型；8栋9层到顶的多层产品，面积为94平米的两室户型；8栋11层到顶的小高层产品，面积为87平米的两室户型；以及2栋15层到顶的小高层产品。
目前在售户型建面约87㎡、92㎡、98㎡、109㎡、126㎡户型在售，价格基本在18000-22000元/㎡。
目前该板块内，特变中央湖开盘售价在16500元/平米，京能雍清丽苑在售，均价19500-20500元/平米区间。本项目位于武清西部新城起点，未来产业人群相对集中，现阶段相对新房库存量较少，未来价格尚有空间。同时，区域内首个民国新中式建筑风格，更是吸引了众多有改善需求的高端人群。
新城玺樾熙棠，周边新房在售产品，主要低密洋房产品为主，兼顾部分小高层产品，价格一般在20000元/平米左右。二手房方面，参考区域周边的二手房价格，目前杨村一中及凯旋王国周边在售普通住宅类的二手房均价15000-20000元/平米不等，随着房龄老化和新盘户型产品的创新化，未来全新的新房社区板块将会成为改善的重点。
同时，西部新城是一个新兴的居住板块，其发展速度很快，随着企业的不断入驻，以及商业配套陆续完善。而该项目恰好位于该区域的核心位置，保值增值潜力较大。
