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天津——创意之城·蘭园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】创意之城·蘭园位于国盛道与长湖路交口,河西柳林改善新盘【项目亮点】 1、项目价格为38000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积89~143㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、5个公交站【价格分析】该楼盘均价低于河西新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积25000㎡；建筑面积88000㎡；有11栋；总共628户；建筑类型包括板楼、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为绿城物业服务集团有限公司;物业费住宅：4元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.4，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 G-143户型-三居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G-143户型该户型建面约143㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊相对合理，日常使用基本满足。89户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图89户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为10号线柳林路(地铁站), 与楼盘直线距离为630米；公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是灰堆(公交站), 与楼盘直线距离为515米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是河西区第二十一幼儿园分园，距离楼盘917米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个三甲医院，最近的是南开大学附属安定医院，距离楼盘381米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为泉汇购物广场，距离楼盘826米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~143㎡,价格约38000元/㎡，适合意向定居河西的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-05-19 16:23
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天津——天津蘭园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】天津蘭园位于国盛道与长湖路交口,河西柳林改善新盘【项目亮点】 1、项目价格为38000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积89~143㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、5个公交站【价格分析】该楼盘均价低于河西新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积25000㎡；建筑面积88000㎡；有11栋；总共628户；建筑类型包括板楼、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为绿城物业服务集团有限公司;物业费住宅：4元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.4，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 G-143户型-三居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G-143户型该户型建面约143㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊相对合理，日常使用基本满足。89户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图89户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为10号线柳林路(地铁站), 与楼盘直线距离为630米；公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是灰堆(公交站), 与楼盘直线距离为515米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是河西区第二十一幼儿园分园，距离楼盘917米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个三甲医院，最近的是南开大学附属安定医院，距离楼盘381米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为泉汇购物广场，距离楼盘826米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~143㎡,价格约38000元/㎡，适合意向定居河西的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-06-24 09:03
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拿证速递 | 天津蘭园于2023年11月3日新获预售证准售建面为5146.51㎡

　　据天津住建委最新消息，天津蘭园预售证新鲜出炉。预售证号为2023-1044，物业类型为住宅。　　楼盘情况：该楼盘由天津柳林街区城市更新产业运营有限公司开发，绿化率40%，容积率2.4%，车位数651个，最终交房时以待定交付。　　天津蘭园地址为国盛道与长湖路交口，周边环境良好，医疗条件便利，配有天津市安定医院、天津市胸科医院。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-11-14 16:19
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拿证速递 | 号外号外！天津蘭园于2023年10月13日新获预售证准售面积为6050.16㎡

　　据悉，天津蘭园预售证新鲜出炉。预售证号为2023-0980，准售面积为6050.16，物业类型为住宅。　　根据项目介绍，该楼盘由天津柳林街区城市更新产业运营有限公司开发，绿化率40%。　　该楼盘位于国盛道与长湖路交口，周边设施良好，商业设施包含凯德 mall、泉汇、山姆万象、万达等商业，医疗条件便利，配有天津市安定医院、天津市胸科医院。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-23 14:40
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天津蘭园在售中

天津蘭园价格约售价待定，价格待定，以实际报价为准。天津蘭园位于国盛道与长湖路交口，开发商为天津柳林街区城市更新产业运营有限公司，总规划户数为628户，总规划楼栋数为11栋，绿化率40%，容积率2.4，物业公司为绿城物业服务集团有限公司天津分公司，车位数651个，最终交房时以待定交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-16 08:58
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天津蘭园在售中

天津蘭园价格约售价待定，价格待定，以实际报价为准。天津蘭园位于国盛道与长湖路交口，开发商为天津柳林街区城市更新产业运营有限公司，总规划户数为628户，总规划楼栋数为11栋，绿化率40%，容积率2.4，物业公司为绿城物业服务集团有限公司天津分公司，车位数651个，最终交房时以待定交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-09-06 07:20
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天津蘭园主力户型为89~143㎡房源

天津蘭园暂未开盘，待售户型建面约89~143㎡房源，目前价格待定。天津蘭园位于国盛道与长湖路交口，开发商为天津柳林街区城市更新产业运营有限公司，总规划户数为628户，总规划楼栋数为11栋，总建筑面积约88000平，总占地面积约25000平，绿化率40%，容积率2.4，物业公司为绿城物业服务集团有限公司天津分公司，车位数651个，最终交房时以待定交付。敬请关注！

销售信息 2023-08-29 08:22
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拿证速递 | 号外号外！天津蘭园于2023年7月28日新获预售证准售面积为5052.66㎡

　　天津蘭园9#预售证新鲜出炉。预售证号为2023-0699，准售面积为5052.66。　　根据项目介绍，该楼盘最终交房时以待定交付。　　该楼盘位于国盛道与长湖路交口，周边设施良好，医疗条件便利，配有天津市安定医院、天津市胸科医院。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-08-11 16:29
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拿证速递 | 天津蘭园于2023年7月28日新获预售证准售建面为4430.71㎡

　　天津市住建委官网信息显示，天津蘭园预售证新鲜出炉。预售证号为2023-0698，物业类型为住宅。　　根据项目介绍，该楼盘绿化率40%，物业公司为绿城物业服务集团有限公司天津分公司，车位数651个，最终交房时以待定交付。　　值得关注的是，天津蘭园周边商业设施包含凯德 mall、泉汇、山姆万象、万达等商业。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-08-11 16:28
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天津蘭园火热排卡中！

天津蘭园火热排卡中！项目位于河西国盛道与长湖路交口，由天津城投+蓝城中国联合打造，预计首开楼座9#10#，9#15层到顶，10#10层到顶，户型建面约80、89、113㎡。

销售信息 2023-07-21 14:21

当前楼盘

创意之城·蘭园 约38000元/㎡

天津河西

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