金地山川印

新梅江城市墅区东方境宽幕院墅

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天津——金地山川印丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】金地山川印位于津南区景蓉道与领世路交口东南侧,新梅江城市墅区东方境宽幕院墅【项目亮点】 1、项目价格为20000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积128~196㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、13个公交站【价格分析】该楼盘均价高于津南新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积42340㎡；建筑面积46575㎡；建筑类型包括联排、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金地物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.1，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】下叠196户型（一二层）-三居室-建面约196㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图下叠196户型（一二层）该户型建面约196㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。洋房128户型-三居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房128户型该户型建面约128㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊相对合理，日常使用基本满足。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是6号线景荷道(地铁站), 与楼盘直线距离为436米；公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是盈翠名苑(公交站), 与楼盘直线距离为412米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有20个幼儿园，最近的是新星二幼双语幼儿园，距离楼盘379米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是顺和中医医院，距离楼盘710米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有10个大型超市，最近的是百汇超市(香雪苑店)，距离楼盘207米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含128~196㎡,价格约20000元/㎡，适合意向定居津南的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-07-25 04:32
金地山川印



叠墅升级！十载不见，新梅江南墅作盛启

春风解语，万物复苏。3月23日上午，位于新梅江南墅区的金地·山川印营销中心璀璨盛绽，双方领导、天津地产圈媒体大咖们及百余位嘉宾、客户云集，共鉴一场宋风雅逸的人文之旅。瑞狮起舞山川启幕在一段热情洋溢的开场词之后，盛典拉开了帷幕。天津建绿筑城房地产开发有限公司总经理王伟总登台发表致辞，首先向长期以来关注和支持该项目的各界人士致以衷心的感谢。山川与金地在价值观上的高度契合，使得此次合作成为一次强强联合。金地·山川印是金地风华系的天津第三作，我们在内部设计上倾注了巨大心血，力求实现品质提升。金地·山川印所呈现的美学艺术，旨在让未来的业主体验到东方与现代融合的生活方式。金狮献瑞，点睛启灵，精彩的舞狮表演为现场带来了喜气，也寓意着项目辉煌的未来。在喜庆祥和的氛围中，天津建绿筑城房地产开发有限公司王伟总、山川集团副总经理苏宇总、金地天津公司项目部助理总经理李栋总、金地天津公司营销助理经理吕斌总一同剪彩，彩带纷飞，黄金满地，金地·山川印的大门缓缓打开，来宾们纷纷涌入，期待着能一睹项目傲人的风采。一墅定风华金地·山川印是金地TOP风华系作品，以东方美学为设计源点，融入到营销中心的空间设计中，营销中心作为未来的社区大堂，打造面宽＞70米的社区入户仪式感界面，如一席宋式山水长卷，写不尽优雅从容。项目容积率仅约1.1，约90%的土地空间为叠墅区，打造近乎纯墅的人居境界。通过南北景观轴线，与西北角约0.5万方的口袋公园和南侧7.2万方津南体育公园南北贯通，形成一道独特的生态景观带，更为社区注入了活力与生机。意致东方，情致现代，风华系产品美学以东方传统建筑元素为骨，利用现代技法做抽象化演绎，去繁复而取其精神。对入户门头、飞檐、斗拱、立柱等东方建筑符号进行现代风格的迭代呈现，巧妙地应用了黄钛金金属，为建筑带来了一种形神兼备的细腻质感。一院藏天地金地·山川印旨在全面升级新梅江南墅居范式，不仅针对叠墅空间有巨大改进，更将平层户型升级迭代，创造平墅化的人居体验。营销中心开放当天，建面约143㎡东方平墅样板间同期开启，让客户充分领略到了当下先进的人居空间理念。（本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设、户外庭院等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。）走进样板间，客户们首先被其宽敞明亮的空间布局所吸引。南向约13.5米南向三开间，约6.8米的宽厅设计，约20㎡客厅落地窗采光，享受多一倍的阳光照拂。同步当下家庭生活趋势，客厅、餐厅、厨房三位一体，约65㎡LDK一体化空间，乐享家庭欢乐空间。约25㎡的奢华主卧套房，独立明卫、步入衣帽间一应俱全。卫生间空间阔绰，可放置双台盆，男女主人分开使用，互不打扰，各享雍容。设计师为全屋可打造约39m³收纳空间，包含玄关、卧室、厨房、多功能室等，分类规划，整洁美观。随着营销中心的开放，金地·山川印会员升级正式开启，建面约128-143㎡东方平墅、建面约133-196㎡镜幕院墅，敬请莅临现场，领略东方风华之美。

销售信息 2024-03-24 17:29
金地山川印



金地·山川印营销中心全城盛启

金地山川印一院藏天地一墅定风华，金地·山川印3月23日营销中心全城盛启，143 ㎡平墅样板间同步开放。项目规划建面约128-143㎡东方平墅和133-196 ㎡镜幕院墅，首开在即，敬待垂顾。

销售信息 2024-03-22 09:50
金地山川印



金地山川印暂未开盘

金地山川印项目待售中，目前价格待定。金地山川印位于津南区景蓉道与领世路交口东南侧，开发商为天津建绿筑城房地产开发有限公司，总建筑面积约46575平，总占地面积约42340.8平，绿化率30%，容积率1.1，物业公司为金地物业，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-16 09:05
金地山川印



金地山川印于9月28日开放两大外展

金地山川印于2023年9月28日同步开放永旺梦乐城(津南店)和山姆会员店两大外展。项目位于新梅江城市墅区，10年再现墅区新作，规划建面约128-143㎡东方平墅和133-190㎡镜幕院墅，敬待垂顾。

销售信息 2023-09-27 15:16

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金地山川印 约20000元/㎡

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