凤屿山河

蠡湖西低密墅境智慧大宅

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基本信息

楼盘名称

凤屿山河
楼盘别名

力高渔港路地块
区域位置

滨湖
物业类型

住宅
参考价格

住宅24000元/㎡变价提醒
楼盘地址

滨湖-滨湖区渔港路与听涛路交叉口东南侧查看地图
售楼处地址

滨湖区渔港路与听涛路交叉口东南侧
开发商

无锡悦茂置业有限公司

规划信息

建筑类型

板楼
绿化率

35%
占地面积

102511.2㎡
容积率

1.3
建筑面积

133264.56㎡
物业类型

住宅
规划户数

1074户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(1) 四居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2023年12月
项目介绍

2021年3月17日，金茂以总价22.24亿元、楼面价16689元/㎡竞得滨湖区渔港路地块。后由力高、金茂、金地集团合作开发。地块位于滨湖区渔港路与听涛路交叉口东南侧，总可建设用地面积约102511.2㎡，有限高限制，住宅建筑≧4层，≦6层，其他建筑≦24M，而且容积率要求要较高，满足>1，且≦1.3。项目周边路网发达，渔港路、听涛路、环太湖公路、西环线、沪宜高速等交通要道环绕，这些道路不仅宽阔，而且两旁风景无限。另外，周边较大一些的商业配套只有大箕山商业广场、渔港集贸市场，其余均为附近小区底商，可以满足基本生活需求，但大型商业规划配套的确有缺口。

配套信息

物业公司

金地智慧服务集团
车位配比

1:1.3
人车分流

是
供水方式

市政供水
车位

1365个
交通情况

渔港路、听涛路、环太湖公路、西环线、沪宜高速等交通要道环绕；
小区配套

暂无信息
周边配套

周边商业：大箕山商业广场、渔港集贸市场

周边景观：管社山庄、梅园

周边医院：国梅中医院、梅园医院、梅园社区卫生服务站

周边学校：蠡园实验幼儿园、育英锦园实验小学、滨湖区双语实验中学等

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
（2023）预销准字第042号	2023-07-14	15号楼
（2023）预销准字第019号	2023-04-07	2#,10#,20#,26#
（2023）预销准字第009号	2023-02-28	1#,4#,8#,13#
（2022）预销准字第085号	2022-10-17	3#,12#,21#,32#,38#
（2022）预销准字第005号	2022-02-14	6#、7#、11#、27#、33#

历史价格走势

凤屿山河 6月新房均价

约24000元/㎡计算器

根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考

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