华润置地悦景湾为纯新盘项目，目前尚未入市，放风价2.8-3.1万/㎡左右，业态主要为叠墅、洋房和小高层，侧重改善需求。
目前锡东新城板块内在售的新盘主要有百郦华庭、彰泰春岸雅筑和金辉天奕铭著，除百郦华庭毛坯高层均价25000元/㎡左右外，其余项目产品价格区间相对统一，基本在29000-32000元/㎡之间。另外，由华润、保利、金地三家房企联合开发的山河九里项目尚未入市。
二手房方面，项目周围主要以刚需高层和改善别墅为主，高低配组合业态居多，比如融创东方御园、龙湖九里香醍。目前，融创东方御园二手房均价26611元/㎡，龙湖九里香醍高层均价27681元/㎡，别墅均价较高，为35142元/㎡。
华润置地悦景湾项目是无锡为数不多的摇号地块之一，最终成交楼面价18000元/㎡，属于板块天花板，与周边项目相比，地价优势不明显。但按照项目2.8-3.1万/㎡的放风价来看，在板块内属于中等情况，再加上首开优惠，首开批次房源性价会比较高。
值得一提的是，该项目是锡东首个存在咬合叠产品业态的项目，存在一定的稀缺性。而且，主打109㎡户型的小高层也做到了两梯两户，居住舒适度较高，改善品质特征比较明显。另外，结合其所在的区位条件，该项目具备一定的配套发展潜力。
华润置地悦景湾价格约28000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。华润置地悦景湾位于锡山区锡东新城商务区锡山大道北、新韵北路西，开发商为无锡润弛房地产开发开发有限公司，总规划户数为486户，总规划楼栋数为9栋，绿化率30%，容积率1.8，最终交房时以毛坯、简装交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
华润置地悦景湾价格约25000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。华润置地悦景湾位于锡山区锡东新城商务区锡山大道北、新韵北路西，开发商为无锡润弛房地产开发开发有限公司，总规划户数为486户，总规划楼栋数为9栋，容积率1.8，物业公司为华润物业，最终交房时以毛坯、简装交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
