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凤屿山河

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基本信息

  • 楼盘名称
    凤屿山河
  • 楼盘别名
    力高渔港路地块
  • 区域位置
    滨湖
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅24000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    滨湖-滨湖区渔港路与听涛路交叉口东南侧 查看地图
  • 售楼处地址
    滨湖区渔港路与听涛路交叉口东南侧
  • 开发商
    无锡悦茂置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    102511.2㎡
  • 容积率
    1.3
  • 建筑面积
    133264.56㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1074户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(1) 四居室(2) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2023年12月
  • 项目介绍
    2021年3月17日，金茂以总价22.24亿元、楼面价16689元/㎡竞得滨湖区渔港路地块。后由力高、金茂、金地集团合作开发。 地块位于滨湖区渔港路与听涛路交叉口东南侧，总可建设用地面积约102511.2㎡，有限高限制，住宅建筑≧4层，≦6层，其他建筑≦24M，而且容积率要求要较高，满足>1，且≦1.3。 项目周边路网发达，渔港路、听涛路、环太湖公路、西环线、沪宜高速等交通要道环绕，这些道路不仅宽阔，而且两旁风景无限。 另外，周边较大一些的商业配套只有大箕山商业广场、渔港集贸市场，其余均为附近小区底商，可以满足基本生活需求，但大型商业规划配套的确有缺口。

配套信息

  • 物业公司
    金地智慧服务集团
  • 车位配比
    1:1.3
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    1365个
  • 交通情况
    渔港路、听涛路、环太湖公路、西环线、沪宜高速等交通要道环绕；
  • 小区配套
    暂无信息
  • 周边配套
    周边商业：大箕山商业广场、渔港集贸市场
    周边景观：管社山庄、梅园
    周边医院：国梅中医院、梅园医院、梅园社区卫生服务站
    周边学校：蠡园实验幼儿园、育英锦园实验小学、滨湖区双语实验中学等

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
（2023）预销准字第042号 2023-07-14 15号楼
（2023）预销准字第019号 2023-04-07 2#,10#,20#,26#
（2023）预销准字第009号 2023-02-28 1#,4#,8#,13#
（2022）预销准字第085号 2022-10-17 3#,12#,21#,32#,38#
（2022）预销准字第005号 2022-02-14 6#、7#、11#、27#、33#

历史价格走势

凤屿山河 4月新房均价

约24000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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