达安上品花园拿地早、体量大,属于限价盘,主售小高层,均价约17000-18500元/平米,价格相对诱人、房企品牌方面不占优势。计划加推400多套洋房,建面约89-138平米,毛坯预计均价17000元/平,装修预计均价18500元/平。
除此之外,板块内涌现了不少新盘。万科梅里上城主售装修高层和洋房,高层建面约89-118平米,均价约20500元/平米;洋房建面约98、140平米,均价约24500-25000元/平米。
南侧相邻的远洋正荣玺樾在售产品相似,也是装修高层和洋房,高层均价约21000-22000元/平米;洋房均价约24000-25000元/平米。
金融街融府位于锡义路老街偏西的位置,主要在售装修小高层和洋房,小高层117平米,均价约20000元/平米;洋房119、140、153平米,均价约23000元/平米,不过小面积剩余不多,大面积来看价格还是较有优势的。
梅村板块位于新吴区偏东位置,如果说长江路是区域东侧的繁华地的话,那梅村尤其是核心位置可以说是区域西侧的繁华地了。虽然远离市中心,不过交通便捷,尤其是商业氛围自成一局,教育资源在新吴区域内也相对优越。再加上医疗、商业、地铁轨道、学校等规划配套设施相继落地,板块发展潜力是可以期待。
而板块内的新房不管是从开发房企的层次、小区规划,还是从产品、面积、价格来看,对于购房者来说选择面更宽。二手房方面,周边汇集了上品花园、碧桂园梅公馆、香梅花园、万科维园等成熟小区,价格多在1.5-1.9万/平米。新房和二手房的价格还是有明显差距的。
上品花园在售装修小高层,建面约91、100、105、110、117平,均价18000元/平,高18层,2梯4户,现房。在售少量一楼,53-79#单元多层,装修均价18500元/平,建面约115(装修)平、138(装修)平,楼栋高6-8层,均为1梯2户,现房。(来源:乐居网)
达安上品花园价格约18000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于新吴区金城东路与新友路交汇处西侧,开发商为无锡常嘉房地产开发有限公司,总规划户数为563户,总规划楼栋数为12栋,绿化率45%,容积率1.6,物业公司为明华物业管理有限公司,车位配比为1:1,最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)