招商依湾郡

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昆明——招商依湾郡丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】招商依湾郡位于云南省昆明市晋宁区普照路与和璟路交汇处，和璟苑公园旁,品牌地产公园地产教育地产【项目亮点】 1、项目价格为5300元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积89~166㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有3个公交站【价格分析】该楼盘均价低于晋宁新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积70701㎡；建筑面积260607㎡；有20栋；总共1933户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为招商局物业管理有限公司昆明分公司;物业费住宅：2元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.75，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。全明三房户型，独立玄关入户动静分区，餐客厅一体，干湿分离；采光充足，带阳台。奢阔宽庭，南向采光充足。F户型-四居室-建面约166㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型该户型建面约166㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。①全明奢华四房，南北通透，与阳光共筑美满生活； ②客餐厅大气一体，营造阔绰空间感，彰显尊贵气派； ③约7m阔绰南向观景阳台，园林之美尽收眼底； ④主卧全能套房，飘窗、独卫、衣帽间，起居生活自在享受。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是磷都花园3号门(公交站), 与楼盘直线距离为487米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是康贝儿磷都幼儿园，距离楼盘798米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是云南磷化集团有限公司中心医院，距离楼盘1313米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为念坤超市(湖畔晋园店)，距离楼盘574米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~166㎡,价格约5300元/㎡，适合意向定居晋宁的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-10 05:04
招商依湾郡



招商依湾郡价格约5300元/㎡

招商依湾郡主推户型建面约89~166㎡，价格约5300元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于云南省昆明市晋宁区普照路与和璟路交汇处，和璟苑公园旁，开发商为晋宁金辰房地产开发有限公司，总规划户数为1933户，总规划楼栋数为20栋，绿化率40%，车位配比为1:1.37，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-23 08:21
招商依湾郡



招商依湾郡在售建面约89~166㎡的户型

招商依湾郡在售建面约89~166㎡，价格约5300元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于云南省昆明市晋宁区普照路与和璟路交汇处，和璟苑公园旁，开发商为晋宁金辰房地产开发有限公司，总规划户数为1933户，总规划楼栋数为20栋，容积率3.75，物业公司为招商局积余产业运营服务股份有限公司，车位数2650个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-06-14 14:44
招商依湾郡



招商依湾郡在售位于璟苑公园旁

招商依湾郡——品牌地产公园地产教育地产，项目位于云南省昆明市晋宁区普照路与和璟路交汇处和璟苑公园旁，当前在售，楼盘价格约5700元/㎡。项目由晋宁金辰房地产开发有限公司开发，主推小高层高层，占地面积70000㎡，容积率为3.75，绿化率为40%，物业公司是招商局积余产业运营服务股份有限公司。更多详情请咨询售楼处，售楼处地址为晋宁区普照路与永乐大街交叉口西南方向90米招商·依湾郡营销中心，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-14 17:52
招商依湾郡



招商依湾郡公园地产在售

招商依湾郡——品牌地产公园地产教育地产，当前在售，楼盘的毛坯交付价格约5700元/㎡。项目由晋宁金辰房地产开发有限公司开发，占地面积70000㎡，建筑面积260607㎡，规划1933户。小区车位数2650个，社区容积率为3.75，绿化率为40%。更多详情请咨询售楼处，售楼处地址为晋宁区普照路与永乐大街交叉口西南方向90米招商·依湾郡营销中心，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-10 14:06
招商依湾郡



招商依湾郡在售户型建面89-166㎡

招商依湾郡目前均价约5700元/㎡，在售户型建面约89-166㎡，二期板式房源持续在售，已为现房，欢迎咨询了解。

销售信息 2022-10-10 10:28
招商依湾郡



招商依湾郡高层小高层在售绿化率为40%

招商依湾郡地处晋宁区，售楼处位于晋宁区普照路与永乐大街交叉口西南方向90米招商·依湾郡营销中心。当前在售，主推小高层高层住宅,价格约6200元/㎡。该项目由晋宁金辰房地产开发有限公司开发，整体容积率为3.75，绿化率为40%，将以毛坯交付，详询售楼处！

销售信息 2022-09-19 18:52
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招商依湾郡二期房源持续正在销售

招商依湾郡二期房源持续正在销售，正在销售产品建筑面积约89-166㎡，为板式房源，目前品平均价格约6200元/㎡，项目共17栋楼,19—33层的高楼层住宅。容积率3.75。敬请关注。

销售信息 2022-08-15 14:52

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招商依湾郡 约5300元/㎡

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