受巫家坝中央公园规划影响,项目周边项目众多,有同类型新房产品在售的有招商公园大道、中海寰宇天下、保利天际、世茂璀璨世家等,其产品价格在160000-21000元/㎡。而在二手房方面,有同类型二手房在售的小区有公安小区、别样幸福城、博源小区、龙湖天璞等,价格在11692-19722元/㎡,其中部分二手房为刚交房的新房项目,所以周边二手房的价格差异明显。不过从区位来看,不管是新房产品还是二手房,距离巫家坝中央公园越近价格约高。
目前项目主推112-143㎡三至四居,均价165000元/㎡,相比于周边内的新房项目以及刚交付的二手房,中交·泓园的价格优势明显,但相比于房龄稍长的且离中央公园较远二手房,中交·泓园在价格上则不占优势。但项目紧靠巫家坝地铁站,离巫家坝中央公园较近,在优势上会有一定的加分。
从所处位置来看,项目紧靠巫家坝地铁站,出行便利,周边各大配套完善,商业配套丰富,有大润发、万达广场、南亚风情园、世纪金源等商圈环伺,能满足绝大部分购物需求,教育方面满足一站式教育体系,医疗方面有两个三甲医院和众多社区医疗,在各大配套的支持下,项目本身适合长期居住,产品的保值性有保障。
从规划发展来看,巫家坝片区从机场搬迁后,便着手打造巫家坝中央公园,公园内包括220万㎡的商圈,50.8万㎡的绿化景观以及3.56公里的河道景观,周边3至18岁的教育配套均有新增,还将增加数条主干道路,待巫家坝中央公园落成,以及周边配套完备后,以中交·泓园的所处位置来看,增值潜力上有很大想象空间。
中交·泓园主推户型为112~143㎡三居室,四居室,约14500元/㎡起,受巫家坝中央公园规划影响,项目周边项目众多,有同类型新房产品在售的有招商公园大道、中海寰宇天下、保利天际、世茂璀璨世家等,其产品价格在160000-21000元/㎡。而在二手房方面,有同类型二手房在售的小区有公安小区、别样幸福城、博源小区、龙湖天璞等,价格在11692-19722元/㎡,其中部分二手房为刚交房的新房项目,所以周边二手房的价格差异明显。不过从区位来看,不管是新房产品还是二手房,距离巫家坝中央公园越近价格约高。目前项目主推112-143㎡三至四居,均价165000元/㎡,相比于周边内的新房项目以及刚交付的二手房,中交·泓园的价格优势明显,但相比于房龄稍长的且离中央公园较远二手房,中交·泓园在价格上则不占优势。但项目紧靠巫家坝地铁站,离巫家坝中央公园较近,在优势上会有一定的加分。从所处位置来看,项目紧靠巫家坝地铁站,出行便利,周边各大配套完善,商业配套丰富,有大润发、万达广场、南亚风情园、世纪金源等商圈环伺,能满足绝大部分购物需求,教育方面满足一站式教育体系,医疗方面有两个三甲医院和众多社区医疗,在各大配套的支持下,项目本身适合长期居住,产品的保值性有保障。从规划发展来看,巫家坝片区从机场搬迁后,便着手打造巫家坝中央公园,公园内包括220万㎡的商圈,50.8万㎡的绿化景观以及3.56公里的河道景观,周边3至18岁的教育配套均有新增,还将增加数条主干道路,待巫家坝中央公园落成,以及周边配套完备后,以中交·泓园的所处位置来看,增值潜力上有很大想象空间。中交·泓园位于官渡,具体地址为巫家坝纬七路与经一路交叉路口,容积率为5,绿化率为25%,中交·泓园位于经一路与纬七路交汇处,距地铁2号线巫家坝站仅300米,紧靠靠巫家坝中央公园。(来源:乐居网)
中交·泓园主推建面约112~143㎡的户型,价格为约14500元/㎡起,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于巫家坝纬七路与经一路交叉路口,开发商为昆明中交盛洋房地产有限公司,总规划楼栋数为6,总规划户数为459户,绿化率25%,容积率5,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)