当前，项目产品单价约15000元/㎡，总价在290-600万元/套，产品毛坯交付。现阶段，项目周边暂无同类型竞品，从整个昆明三环来看，规划有别墅的还有子君山麓城，该项目别墅单价约21000元/㎡，总价在388-1100万元/套。相较之下，鸿基云玺台别墅产品价格并不算高，而且每栋院墅都是独门独户，带私家庭院，每一户视野开阔，拥有较大的活动空间，周边配套较为完善，性价比更高。
二手房方面，目前片区内已建成世林国际、西亚山庄、果林湖畔、果林溪谷、东旭御山湖等小区，均为别墅产品，二手房价格在13000-18400元/㎡区间，同周边同类型项目相比，项目具备明显的价格优势。
居住、商业、教育、规划、政策等配套相继落地，再加昆明自贸区的高光加持，昆明经开区这片价值洼地被打通经脉。自贸区光环+经开区价值洼地，多重价值激发令这一区域内涉及的楼盘，在昆明楼市版图不断拓展过程中，成为新焦点。新城、碧桂园、富康、旭辉、金科、保利等多个一线品牌房企对经开区一致看好，纷纷落子该片区，进一步加速经开区的发展。抢占区域核心位置的鸿基云玺台，今后将坐享片区发展所带来的诸多红利，具有较大的升值潜力。
呈贡鸿基云玺台目前主要在售193~420㎡五居室,三居室，约260万元/套起。鸿基・云玺台项目位于昆明市高铁经济圈的范围内，距离高铁南站仅20分钟车程。正所谓“高铁所至，楼市一片兴荣”。根据昆明城市未来规划发展，项目紧邻地铁9号线的“果林站”，步行十分钟即可到达地铁站，生活便利，物业增值迅猛。项目周边具备完善的社区配套，形成完整的生活生态圈。周边配有沃尔玛购物中心(建工新城)，经开区实验小学(学区房)，经开区第一人民医院等社区配套，生活便利。鸿基・云玺台项目靠山面湖，东面是尖山，南面是砚山，西面是果林水库，占地面积155156.75㎡，总建筑面积43307.38㎡，建筑密度27.99%，容积率1.06，整个片区的植被覆盖率高达80%，别墅区的绿地率高达40%；受湖水和绿化的影响，果林湖畔夏日的平均温度比市区低2度，冬天平均温度高出市区2度，是一块绝佳的人居宝地。(来源:乐居网)
鸿基云玺台位于呈贡，目前主要在售193~420㎡五居室,三居室，约260万元/套起。鸿基云玺台为别墅：70年产权的项目，当前主推二期合院和双拼住宅产品，建面约225-420㎡，户型多样，适合改善型人群。当前，项目产品单价约15000元/㎡，总价在290-600万元/套，产品毛坯交付。现阶段，项目周边暂无同类型竞品，从整个昆明三环来看，规划有别墅的还有子君山麓城，该项目别墅单价约21000元/㎡，总价在388-1100万元/套。相较之下，鸿基云玺台别墅产品价格并不算高，而且每栋院墅都是独门独户，带私家庭院，每一户视野开阔，拥有较大的活动空间，周边配套较为完善，性价比更高。二手房方面，目前片区内已建成世林国际、西亚山庄、果林湖畔、果林溪谷、东旭御山湖等小区，均为别墅产品，二手房价格在13000-18400元/㎡区间，同周边同类型项目相比，项目具备明显的价格优势。居住、商业、教育、规划、政策等配套相继落地，再加昆明自贸区的高光加持，昆明经开区这片价值洼地被打通经脉。自贸区光环+经开区价值洼地，多重价值激发令这一区域内涉及的楼盘，在昆明楼市版图不断拓展过程中，成为新焦点。新城、碧桂园、富康、旭辉、金科、保利等多个一线品牌房企对经开区一致看好，纷纷落子该片区，进一步加速经开区的发展。抢占区域核心位置的鸿基云玺台，今后将坐享片区发展所带来的诸多红利，具有较大的升值潜力。(来源:乐居网)
