融创·人民路1979目前主推91-140㎡城央美宅，价格19000元/㎡，装修交付，项目周边有同类型产品在售的有融创春城书院、翠湖一品、金泰国际等，其产品价格为16000-35000元/㎡，受所处位置及周边配套影响，价格差异较大，在价格对比上，只有与金泰国际相比，融创·人民路1979稍贵，但金泰国际三期名门为毛坯交付。另外，与融创春城书院、翠湖一品相比融创·人民路1979的价格优势明显，且融创·人民路1979的楼下地铁优势更加分。
融创·人民路1979位于二环内，周边在售二手房众多，其中房龄较长的二手房价格一般在11000-14000元/㎡，而房龄较短的二手房价格一般在19000-22000元/㎡，与之相比，在价格上融创·人民路1979不占优势，如果单纯只想在二环内看房或看重周边教育资源，那周边房龄较长二手房也是不错的选择，但如果是想选近几年的新房源，那融创·人民路1979值得选择，特别针对对地铁通勤要求高的人群。
在价格潜力方面，项目位于昆明二环内，周边配套开发成熟，三甲医院分布周边，与西山区教育局签约，业主子女入学可优先就读春苑小学，另外，项目地处人民路路边，通过完善路网可快速抵达小西门商圈、顺城商圈、青年路商圈、东风广场商圈等城芯商圈，满足居住所需要素，所以项目保值性不用担心。
其次，项目负一层与地铁直接打通相连，业主在小区负一楼就可以坐上地铁，无论刮风下雨还是交通拥堵，都可以从容出行。目前昆明轨道网络还在开发阶段，待剩余地铁路线全部完成，地铁周边项目的价格也会有所上涨，而处于梁家河站上的融创·人民路1979获益更大，在价格潜力上有一定的想象空间。
人民路1979目前待售，二期1#于2023年12月28日拿证，预计2024年12月开盘，户型面积为91~143㎡。人民路1979位于五华，具体地址为昆明市西市区人民西路梁家河地铁站D出口，容积率为7，绿化率为30%，融创·人民路1979位于昆明市西山区人民西路与西园路交汇处，梁家河地铁站A口负一楼与项目无缝连接。(来源:乐居网)
五华人民路1979目前待售，该项目为一环边城央地铁入户品质住区，预计2024年12月开盘，户型面积为91~143㎡。人民路1979项目位于昆明城市中轴人民西路梁家河地铁站A出口，是昆明难得的地铁入户品质住区；项目配套：坐拥昆明主城一环中心成熟配套，满足全家人生活，所见所得无需等待。【交通】人民路城市中轴公交、地铁、城市快速环线通达；项目地块与地铁3号线【梁家河站】无缝连接，出入便捷【医疗】云大医院、工人医院、解放军920、省中医院等多家本部三甲医院环伺，为家人健康护航【商圈】悦云天地、小西门、顺城、南屏街、正义路、恒隆等多个潮流MALL，全方位满足购物体验【生活】翠湖公园、市体育馆、省图书馆、篆新农贸市场、老昆明知名老店等生活配套齐全，为家庭提供休闲、运动、美味坐标【教育】本部高品质学府环伺，为孩子构建书香文脉的生活圈；项目与春苑小学本部校区达成战略合作，解决家庭教育需求在售产品：项目主要户型为91㎡三房、128㎡三房、140㎡四房，是入住昆明城央低总价门槛首选产品。【地铁入户】项目负一层与地铁3号线梁家河站无缝链接，打造“无障碍无风雨一路通”的地铁归家，极大程度的便捷了家人的日常出行【品质生活】双臻装入户大堂设计，打造尊崇归家体验；构建全龄段泛会所社交空间，满足儿童玩趣、青年建设及老年活动【臻装选品】打造品质精装交付体系，在选品上甄选科勒、方太、摩恩等优质品牌，满足客户对高品质生活追求。【归心服务】融创服务以“至善·致美”为服务理念，为您和家人提供专属管家式服务体系。【交通】人民路城市中轴公交、地铁、城市快速环线通达；项目地块与地铁3号线【梁家河站】无缝连接，出入便捷(来源:乐居网)
