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烟台——光明海上海丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】光明海上海位于牟平区垛山路436号,千亩湿地生态大盘【项目亮点】 1、项目价格为10300元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积92~153㎡，涵盖2,3,4居室3、楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站与公交站。【价格分析】该楼盘均价高于牟平新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积318000㎡；建筑面积250000㎡；有103栋；总共3640户；建筑类型包括板楼、多层、小高层、高层、洋房。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海农工商旺都物业管理有限公司;物业费住宅：2.16元/平米/月;地暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.25，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】 92平-二居室-建面约92㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图92平该户型建面约92㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。此户型为92平方，南北通透，客厅及卧室朝阳，采光充足，卧室、厨房、餐厅均有窗户，全明户设计，户型方正，适合小口之家，无基本浪费153平-四居室-建面约153㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图153平该户型建面约153㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。此户型为四室两厅两卫，南向主卧室，次卧室，采光极致，客厅位于东侧，带有观景阳台，视野明亮，厨房为L型设计，动线流畅。4室两厅两卫-四居室-建面约153㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图4室两厅两卫该户型建面约153㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。大面宽客厅，休闲娱乐、独立书房空间、赠送地下室花园，超高性价比、省事套房设计，独立卫浴让生活更显从容。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无公交站。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无学校配套。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无商业配套。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含92~153㎡,价格约10300元/㎡，适合意向定居牟平的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-28 13:53
光明海上海



光明海上海参考价格约10300元/㎡

光明海上海主推户型建面约92~153㎡，价格约10300元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。光明海上海位于牟平区垛山路436号，开发商为光明地产，总规划户数为3640户，总规划楼栋数为103栋，绿化率41.2%，物业公司为上海农工商旺都物业管理有限公司，车位配比为1:1.2，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-19 19:23
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光明海上海均价约10300元/㎡

光明海上海在售建面约92~153㎡，均价约10300元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于牟平区垛山路436号，开发商为光明地产，总规划户数为3640户，总规划楼栋数为103栋，容积率1.25，物业公司为上海农工商旺都物业管理有限公司，车位配比为1:1.2，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-01-10 19:49
光明海上海



光明海上海参考价格约10100元/㎡

光明海上海主推户型建面约92~153㎡，价格约10100元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于牟平区垛山路436号，开发商为光明地产，总规划户数为3640户，总规划楼栋数为103栋，绿化率41.2%，容积率1.25，物业公司为上海农工商旺都物业管理有限公司，车位配比为1:1.2，车位数3000个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2022-12-15 00:15
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牟平光明海上海价格曝光，约10100元/㎡，户型面积92~153㎡

　　乐居买房速报现有在售项目光明海上海价格新鲜出炉。以下是该楼盘的最新介绍。　　光明海上海，地处牟平区垛山路436号，隶属于牟平北部观海板块商圈，最新价格约10100元/㎡，于2020年04月10日正式开售。该小区占地面积为318000㎡，建筑面积约为250000㎡。板楼、多层、小高层、高层、洋房为该项目的主要建筑类型，住宅为主要物业类别。总户数3640套，装修情况为毛坯。楼盘配备车位3000个，车位配比1:1.2，2020年12月31日即可入住。　　据悉，光明海上海待售及在售户型区间92~153㎡，目前规划主力户型为二居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配套有太平洋百货、东华商贸城、家家悦、振华商厦，附近配备医疗牟平第二人民医院、滨州医学院附属医院，环境宜人，临近鱼鸟河生态湿地公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-14 16:24
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光明海上海价格约10300元/㎡

光明海上海在售户型建面约92~153㎡，价格约10300元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于牟平区垛山路436号，开发商为光明地产，总规划户数为3640户，总规划楼栋数为103栋，绿化率41.2%，容积率1.25，车位配比为1:1.2，车位数3000个。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-03 17:13

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光明海上海 约10300元/㎡

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