阳光100喜马拉雅中心住宅均价约15000元/㎡，公馆均价约30000元/㎡。
目前芝罘区成交均价约11954元/㎡（2021年度），同板块新房大商烟台城市乐园带装修的房源折后价格约15000-16000元/㎡。附近二手房均价约10850元/㎡。
通过以上房价对比不难看出，阳光100喜马拉雅中心价格高于芝罘区9月成交均价，住宅同新房大商烟台城市乐园价格相差不大，公馆来说，项目价格较高。喜马拉雅中心整体房价要高于周边二手房。主要原因是阳光100喜马拉雅中心定位高端项目，而周边老旧小区居多、社区紧凑，居住舒适度不佳。
价格潜力：阳光100喜马拉雅中心为阳光100旗下高端服务住宅，以改善产品为主。项目坐拥烟台中央地段，揽芝罘湾、烟台山等山海景观资源，在烟台来说，比较稀少。项目主打89-290㎡产品，户型可选性多，区域内89㎡和290㎡的房源较少，有一定竞争性。
芝罘阳光100喜马拉雅中心目前主要在售58~290㎡一居室,二居室,三居室，约23000元/㎡。烟台喜马拉雅中心处在烟台黄金海岸的核心位置，是一座融合潮流酒店、海洋街区、风尚大宅、服务公寓为一体的新型度假综合体。项目将呈现空中酒廊、海水SPA、红酒中心、营地健身等定制空间，嫁接游艇俱乐部、滨海高尔夫、海上夏令营、海洋牧场等头部资源，打造中国家庭的海上度假目的地。还将引入全国运营的喜马拉雅俱乐部与国际酒店运营团队，给城市精英们带来高品质的度假生活与高价值的投资收益。(来源:乐居网)
阳光100喜马拉雅中心主推建面约58~290㎡的户型，价格为约23000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于烟台芝罘区海港路南洪街交叉口，开发商为烟台阳光壹佰房地产开发有限公司，总规划楼栋数为3，总规划户数为800户，绿化率10%，容积率9.9，了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
