碧桂园凤凰云璟均为精装房，24层高层约9200-9500元/㎡；18层小高层均价约9800-10200元/㎡，17层小高层均价约10500-11000元/㎡。目前福山区新房均价约9787元/㎡（2022年2月价格），同板块新房天恒龙泽府精装房，高层价格约9000-10000元/㎡，洋房价格约1000-12000元/㎡。二手房价格上，万科假日润园高层均价约9972元/㎡。
通过以上房价对比不难看出，碧桂园凤凰云璟与福山区成交均价相差不大，表明开发商定价不算太高。与天恒龙泽府相差也不是很大，购房者可以有多重选择空间。万科假日润园比新房碧桂园价格较高的原因是现房、且万科品牌和良好的物业加持。
价格潜力：碧桂园凤凰云璟房价具有一定的增值空间。首先项目地理位置比较优越，处于开发区、福山区两区交汇处，享受区内的配套。其次，项目品牌认可度高，物业服务水平值得购房者购买。第三，项目户型设计南北通透，最小87㎡可做三房设计，满足刚需的需求。
福山碧桂园凤凰云璟目前主要在售89~125㎡三居室，约10000元/㎡。碧桂园凤凰云璟项目是世界500强碧桂园烟城片区深耕烟台主城，继莱山凤凰山庄、牟平凤凰琉璃海、芝罘凤凰壹号院之后的又一力作，项目位于福山北部生活板块，邻福山政务服务中心，居福海路商圈、衡山路商圈、北部生活板块三圈，畅享万达、大润广场、大润发、衡悦广场等优质资源；社区规建幼儿园、福海路小学、尚德中学等，学府林立书香萦绕，开启孩子辉煌未来。在建骨科医院、妇幼保健为生活保驾护航。项目规划高层小高层产品，户型90-125㎡装修好房，敬献一城繁华。(来源:乐居网)
碧桂园凤凰云璟位于福山，目前主要在售89~125㎡三居室，约10000元/㎡。碧桂园凤凰云璟为住宅：70年产权的项目，项目主力户型89-125㎡，均价约9200-11800元/㎡，适合刚需和改善的群体。碧桂园凤凰云璟均为精装房，24层高层约9200-9500元/㎡；18层小高层均价约9800-10200元/㎡，17层小高层均价约10500-11000元/㎡。目前福山区新房均价约9787元/㎡（2022年2月价格），同板块新房天恒龙泽府精装房，高层价格约9000-10000元/㎡，洋房价格约1000-12000元/㎡。二手房价格上，万科假日润园高层均价约9972元/㎡。通过以上房价对比不难看出，碧桂园凤凰云璟与福山区成交均价相差不大，表明开发商定价不算太高。与天恒龙泽府相差也不是很大，购房者可以有多重选择空间。万科假日润园比新房碧桂园价格较高的原因是现房、且万科品牌和良好的物业加持。价格潜力：碧桂园凤凰云璟房价具有一定的增值空间。首先项目地理位置比较优越，处于开发区、福山区两区交汇处，享受区内的配套。其次，项目品牌认可度高，物业服务水平值得购房者购买。第三，项目户型设计南北通透，最小87㎡可做三房设计，满足刚需的需求。(来源:乐居网)
