越秀青特翰悦周边新房较多，多以刚需盘为主，有绿地德迈·珑璟台、兴盛铭仕城、天泰学府壹号等项目，片区房价适中。
越秀青特翰悦均价约9300元/㎡，周边高层均价约7500-10300元/㎡，新房来说项目价格适中；在二手房价格上，兴盛铭仕城均价约9500-10000元/㎡，相比之下项目性价比高。
价格潜力：项目一路之隔即是百年名校二中（75%一本升学率，97%二本升学率），在烟台排名也是前两名，位置及教育资源优越。区域内带有精装会所的大堂项目，价格约1.4万/㎡的高端项目配置，项目拥有高性价比。项目由越秀和青特联合打造，双品牌房企加持，品质有保障。
越秀青特翰悦府主推户型为79~120㎡三居室,四居室，约9500元/㎡，越秀青特翰悦周边新房较多，多以刚需盘为主，有绿地德迈·珑璟台、兴盛铭仕城、天泰学府壹号等项目，片区房价适中。 越秀青特翰悦均价约9300元/㎡，周边高层均价约7500-10300元/㎡，新房来说项目价格适中；在二手房价格上，兴盛铭仕城均价约9500-10000元/㎡，相比之下项目性价比高。价格潜力：项目一路之隔即是百年名校二中（75%一本升学率，97%二本升学率），在烟台排名也是前两名，位置及教育资源优越。区域内带有精装会所的大堂项目，价格约1.4万/㎡的高端项目配置，项目拥有高性价比。项目由越秀和青特联合打造，双品牌房企加持，品质有保障。越秀青特翰悦府位于莱山，具体地址为高新区海兴路以东、创业路以南、经一路以西，容积率为2.66，绿化率为35%，高新区二中旁新盘，越秀地产进烟台十年后，联合青特置业联袂匠筑的建面约80-120㎡教育系住区。(来源:乐居网)
莱山越秀青特翰悦府目前主要在售79~120㎡三居室,四居室，约9500元/㎡。越秀烟台第四子·高新区首个作品·学院系菁英社区——翰悦府，位于烟台高新区创业路以南，海兴路以东，周边中小学学校资源丰富，高校、科研院所林立，人文、学术氛围浓厚，西侧紧邻当地百年名校烟台二中，智赢菁英未来。项目用地面积约为4.09万㎡，地上总建筑面积约14.3万㎡，自身0.8万㎡沿街商业，社区内规划有三班制幼儿园、人文园林，在售项目以建面约80-120㎡阳光全能三房为主力户型，部分楼层可瞰海，打造“学区社区”一站式陪伴成长社区。越秀地产是全国性的综合房地产开发商，成立于香港，扎根于广州，落脚烟十一年。2009年，越秀继广州、中山、江门等城市巨资拿下多幅地块之后，同年12月11日以2.6亿元获得烟台芝罘区石棉总厂及绿宝石厂地块(越秀星汇凤凰)，占地面积73771.1平方米，成功实现在渤海湾的战略布点。2012年9月，越秀又通过公开拍卖方式购入开发区地块(越秀星汇金沙)，总价为5.3亿元，深耕烟台。2018年，继星汇金沙后，越秀在开发区落地第二个项目(臻悦府)。(来源:乐居网)
