目前芝罘区新房均价约11978元/㎡（2021年12月价格），同板块新房均带装修，赤山未来城高层均价约13000元/㎡，三盛汝悦铭著高层均价约13500元/㎡。二手房新世界花园均价约11218元/㎡。万科壹都会高层均价约12500元/㎡。
通过以上房价对比不难看出，万科壹都会高层均价要略高于芝罘区12月成交均价，因地段及配套的不同，万科壹都会房价要低于三盛汝悦铭著和赤山未来城，万科壹都会高层房价要高于新世界花园，但新世界花园房龄较老，产品设计及物业各方面要比万科壹都会略逊一筹，需根据自身需求来进行选择。
价格潜力：万科壹都会具有一定的保值增值空间，万科壹都会地处幸福新城起步、提升、推进三区交界处，周边都是成熟小区，未来土地供应很少，短期内几乎没有。万科壹都会是现在乃至未来很长一段时间内，在幸福能看到的距离生活配套最近的一块地。相比于遍地是本土中小开发商的幸福来说，“万科”两个字是一种保障与升级，加上物业加持，居住的面貌与体验将带来极大改观。
芝罘万科壹都会目前主要在售103~142㎡四居室,三居室，约12000元/㎡。万科·壹都会项目位于芝罘北部新城片区内核地带，坐拥烟台未来的CBD-海上世界、中央活力区CAZ-幸福新城烟台未来发展两大引擎。项目处于幸福新城中心位置，南依幸福南路，西接珠玑东路，紧靠幸福新城起步区、推进区、提升区核心主干道-幸福南路，毗邻未来烟台地铁1号线，与珠玑路站与幸福南路站两大地铁站口近在咫尺。园林规划上更是尊崇了中轴的对称礼仪，主轴上是面积约9000m²的艺术花园，充斥着新古典主义的设计符号造型。园区内，万科更是大手笔得舍弃了两栋楼的位置，来打造近万平米的超尺度中央公园，相当于23个篮球场的大小。(来源:乐居网)
芝罘万科壹都会目前主要在售103~142㎡四居室,三居室，约12000元/㎡。万科·壹都会项目位于芝罘北部新城片区内核地带，坐拥烟台未来的CBD-海上世界、中央活力区CAZ-幸福新城烟台未来发展两大引擎。项目处于幸福新城中心位置，南依幸福南路，西接珠玑东路，紧靠幸福新城起步区、推进区、提升区核心主干道-幸福南路，毗邻未来烟台地铁1号线，与珠玑路站与幸福南路站两大地铁站口近在咫尺。园林规划上更是尊崇了中轴的对称礼仪，主轴上是面积约9000m²的艺术花园，充斥着新古典主义的设计符号造型。园区内，万科更是大手笔得舍弃了两栋楼的位置，来打造近万平米的超尺度中央公园，相当于23个篮球场的大小。(来源:乐居网)
