北宸外滩高层折后均价约12000元/㎡，小高层折后均价约13500元/㎡，洋房折后均价约14000元/㎡，均为毛坯交付。
目前板块内在售新房三盛汝悦铭著价格区间为12700-14500元/㎡，未来城高层均价约13000元/㎡，小高层均价约14000元/㎡，幸福金茂悦高层折后均价约13300元/㎡，小高层折后均价约14800元/㎡，均带装修。
二手房方面，区域有幸国里小区、开元新村、裕顺嘉园等，二手房在售均价约10500-13500元/㎡左右。
价格潜力：北宸外滩项目在商业配套方面相比三盛汝悦铭著和幸福金茂悦更有优势，但学区配套方面不太占优势，产品上北宸外滩多业态布局，95-146㎡户型适合不同需求的购房者，北宸外滩高层和小高层产品和三盛汝悦铭著、幸福金茂悦、未来城重合度较高，洋房产品较为稀缺，市场认可度更高，随着区域内规划逐步落地，配套加强，项目产品有一定的溢价保障。
芝罘北宸外滩目前主要在售95~146㎡四居室,五居室,三居室，约11800元/㎡。北宸外滩，由红星地产与恒堃集团强强联袂，携手打造世界城市战略生活地标。择址芝罘区幸福新城中央活力核，再度携手美国HZS、英国MDO等国际设计大师团队，以六区销冠滨湖万丽的产品线为基底，打造PULS版作品，定制迭新，探索未来人居样本。项目3公里核心半径内尽揽海上世界、幸福新城两大规划红利，享受新老城区医疗、金融、娱乐、休闲、餐饮、购物等全配套。伴随打造烟台现代化国际滨海城市的雄心壮志，幸福新城板块作为烟台城区几何中心、交通枢纽、烟台未来产业中心、文旅中心，重点布局“研发科创、商贸服务、教育康养、生态文旅”四大产业板块，打造科创研发新高地、品质教育新高地、商贸文旅新高地，总投资逾1500亿元。(来源:乐居网)
芝罘北宸外滩目前主要在售95~146㎡四居室,五居室,三居室，约11800元/㎡。北宸外滩，由红星地产与恒堃集团强强联袂，携手打造世界城市战略生活地标。择址芝罘区幸福新城中央活力核，再度携手美国HZS、英国MDO等国际设计大师团队，以六区销冠滨湖万丽的产品线为基底，打造PULS版作品，定制迭新，探索未来人居样本。项目3公里核心半径内尽揽海上世界、幸福新城两大规划红利，享受新老城区医疗、金融、娱乐、休闲、餐饮、购物等全配套。伴随打造烟台现代化国际滨海城市的雄心壮志，幸福新城板块作为烟台城区几何中心、交通枢纽、烟台未来产业中心、文旅中心，重点布局“研发科创、商贸服务、教育康养、生态文旅”四大产业板块，打造科创研发新高地、品质教育新高地、商贸文旅新高地，总投资逾1500亿元。(来源:乐居网)
