和棠瑞著主推户型为305~350㎡三居室,四居室，约18000元/㎡，
区域发展现状：在过去几年，平谷楼市的供应量并不大，直到和棠瑞著进驻以后，整个区域才有了一些声音。加上世界休闲大会的成功举办，各种配套的落地兑现，越来越多的人关注平谷，或者到平谷旅游打卡。
数据显示，2021上半年，平谷一二手房价环比上涨，其中新房均价达到23839元/平，二手房均价达到23026元/平，均高于和棠瑞著项目均价。
北京市场现状：今年1-8月，北京新房别墅成交2521套，成交均价48005元/平。和棠瑞著网签均价为1.7万元/平，在远郊项目中成交金额排名靠前。
项目周边新房：项目周边仅有新房禧瑞金海（均价2.2万元/平）及国风金海（均价2.1万元/平），禧瑞金海主推85㎡二居室、110㎡三居室及125~200㎡的别墅产品，而国风金海主推53-314平洋房及合院产品。
周边二手房：和棠瑞著周边无同类型二手房，仅有周边村镇中的住房，价格在1万-8千元/平。
和棠瑞著位于平谷，具体地址为平谷金海湖景区坝前广场西侧500米，容积率为1.01，绿化率为36.2 %，和棠瑞著位于平谷金海湖，合院总价690万起、叠院总价490万起，是北京为数不多的湖畔低密别墅。
楼盘点评
写评论