保利绿城和锦诚园主推户型为111~171㎡三居室,四居室，约62000元/㎡，
北京市场现状：亦庄近年来成交土地限竞房占比较大，因此成为了限竞房供应主力区域，新房市场供应量充足，在整个北京市表现处于较为活跃的状态。但刚需产品同质化严重，新增土地价格上扬，导致商品房市场价格攀升，区域内价格弹性较大。5月份集中供地的29宗土地中，纯商品房仅6个，占比1/5，成为目前最稀缺的项目，集中在延庆、怀柔、门头沟、密云等地，六环内仅有一宗。而和锦诚园没有限售、限面积禁锢的纯商品房属性，为其打造“极致改善产品“奠定了基础。
项目当前售价：2020年2月，绿城经过数十轮苦战，以总价67亿竞得该地块，溢价率达34%，楼面价3.6万元/平。和锦诚园主打130-143㎡四居，均价6.6万元/平，总价800万/套起。
周边新房价格：项目一路之隔的熙悦林语（首开＋保利），均价5.2万元/平，主打叠拼别墅，目前已无房源；亦庄河西的中海京叁號院，均价7.2-7.5万元/平，总价1200万起步；同属德茂板块的合生me悦位于项目南侧，均价6.3万元/平，主打58-120㎡一至四居刚需产品；新城·熙红印，均价6.4万元/平，主打65-135㎡二至四居；中海寰宇时代，均价5.5万元/平，49-112㎡一至四居，几乎无房源；中国铁建国际公馆，限均价5.3万元/平，主打80㎡-150㎡二至四居。
周边二手房价格：德茂小区：均价3.9万元/平，52-90㎡刚需2-3居为主，开放式老旧小区；上林苑：均价3.8万元/平，65-70㎡左右一居、95㎡左右两居、108㎡三居，房龄为15年以上老旧小区，且车位较少；德茂佳苑：均价3.9万元/平，房龄15年以上老旧小区，仅有70㎡左右刚需小户型。
保利绿城和锦诚园位于大兴，具体地址为大兴亦庄南海子公园西侧，容积率为2.5，绿化率为30 %，和锦诚园位于大兴旧宫，是五环沿线罕见的纯改善公园作品，面积段110-190㎡，总价700万起。
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