龙湖云河砚位于顺义，目前主要在售90~375㎡四居室,三居室，约40500元/㎡。
龙湖云河砚为住宅：70年产权的项目，项目可承接望京、空港区外溢人群；另外户型为120㎡四居，151㎡-375㎡叠拼，偏向改善人群。
龙湖云河砚90㎡三居、105㎡三居、120㎡四居，叠拼3-5居，约4万/平。
周边新房包括：公园都会：72平二居、89-105平三居、127平四居，约268万元/套起；路劲御和府：68平二居、82-89平三居、108-128平四居，约4.2万/平；北京城建北京合院：288平别墅，约4.8万/平；
顺义各版块二手房价格：中央别墅区6.4万/平、望京7.7万/平、天竺 4.7万/平、后沙峪4.3万/平。而项目所在的马坡板块均价为3.6-4万/平。龙湖云河砚是空港别墅区内唯一的低密改善户型，性价比较高。
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