北清云际主推户型为83~126㎡三居室,二居室，约63000元/㎡，
项目在售情况：截止至9月15日，北清云际暂未开盘（仅有售楼处，样板间未出）。项目主力产品为81平两居，94平、105平、122平三居，销售指导价6.2万元/平，总价约500万起。其中北地块主力面积段约为81㎡-122㎡两至四居，468套房源（81㎡，50套；94㎡，264套；106㎡，50套；122㎡，104套）。
北京市场现状：北部新房供应少，奥森ONE和奥海明月出现之前，东小口区域已有8年没有新房出现，期间周边二手房单价已经超过8万直指10万+。回龙观板块新房更是稀缺，北清云际登场恰逢其时，上限价格6.2万元/平，作为纯商品房，不仅占据了无比稀缺的回龙观板块，更在价格上给了买房人巨大的惊喜。
项目周边新房：除去奥森春晓，目前昌平只有奥森ONE和奥海明月两个新房项目在售，且均为限竞房，售价均为5.8万元/平；8号线朱辛庄地铁站万象悦府以及平西府地铁站的公园悦府，房源所剩无几，几乎没什么选择的空间。
项目周边二手房：二手房方面，周边挂牌价在5.2万-6.1万元/平不等，与北清云际价格基本持平，与奥森春晓周边二手房相比均价略低，主要还是距离地铁稍远（北清云际1公里，奥森春晓400米）有所影响。
北清云际位于昌平，具体地址为北清路生命科学园，中关村大街与北清路双黄金轴交汇处，容积率为2.2，绿化率为30 %，北清云际位于昌平回龙观，距昌平线生命科学园站1公里，81-122㎡全周期产品，均价6.2万元/平。
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