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山水林瀑中建智地内城豪宅

8.0

在售南北通透高品质住宅

京房售证字（2024）91号

售价待定

参考价格：约125000元/㎡

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朝阳-酒仙桥版块
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北京——北京宸园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】北京宸园位于酒仙桥版块,山水林瀑中建智地内城豪宅【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注2、项目户型面积145~249㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有6个地铁站、11个公交站【价格分析】该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积37684.2㎡；建筑面积101610.41㎡；总共606户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中建智地物业;物业费住宅：12.98元/平米/月;集中供暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】达观-145㎡-四居室-建面约145㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图达观-145㎡该户型建面约145㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。延展私密生活空间，百变“X”空间,灵动布局,开启N+1种生活想象旷游-249㎡-四居室-建面约249㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图旷游-249㎡该户型建面约249㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。私享入户前厅,归家双门入户,彰显礼序仪制，约20米南向采光,坐揽全屏景观,舒享阳光惬意【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有6个地铁站，最近的是14号线东风北桥地铁站C2东南口, 与楼盘直线距离为769米；公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是东风南路西口(公交站), 与楼盘直线距离为200米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是启明双语幼儿园(酒仙桥路)，距离楼盘632米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有12个综合医院，最近的是北京华信医院医学美容，距离楼盘1264米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为爱家国际商业中心，距离楼盘986米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含145~249㎡,价格约125000元/㎡，适合意向定居朝阳的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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