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北京——招商·云璟揽阅丨楼盘测评
乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。 【评测师点评楼盘】 招商·云璟揽阅位于通州区1号线地铁梨园站南约400m,1号线,通州核,划时代的好房子 【项目亮点】 1、项目价格为62000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积79~128㎡,涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有7个地铁站、21个公交站 【价格分析】 该楼盘均价高于通州新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。 【楼盘规划】 楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积15993㎡;建筑面积53089.96㎡;总共367户;建筑类型包括小高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为招商积余物业;物业费住宅:5.7元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.17,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。 【户型分析】 D1户型-三居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D1户型该户型建面约128㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。创变阔绰空间 生活超舒适 全屋收纳体系 空间超有序 南向三面宽 生活超宽敞 奢阔主卧套 体验超尊崇A1户型-二居室-建面约79㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1户型该户型建面约79㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。全明阔绰空间 生活超舒适 全屋收纳空间 生活超有序 三分离卫浴 生活超实用 U型厨房设计 动线超流畅 【交通出行】 轨道交通:1km(直线距离)内有7个地铁站,最近的是1号线/八通线梨园地铁站B西南口, 与楼盘直线距离为482米;公共交通:1km(直线距离)内有21个公交站,最近的是云景北街(公交站), 与楼盘直线距离为119米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。 【周边配套】 教育配套:楼盘5km(直线距离)内有19个幼儿园,最近的是云景豪庭幼儿园,距离楼盘141米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是中国建筑第二工程局职工医院通州门诊部,距离楼盘741米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是平价超市(云景豪庭店),距离楼盘182米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。 该楼盘户型含79~128㎡,价格约62000元/㎡,适合意向定居通州的刚需购房人群 以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
销售信息
2025-05-19 16:41
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北京招商云璟揽阅楼盘,提供招商云璟揽阅房价,招商云璟揽阅户型图,招商云璟揽阅图片,招商云璟揽阅楼盘地址(通州区1号线地铁梨园站南约400m),产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。
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