通州楼市近年来整体住宅放量较少。据统计，2016年通州全年无住宅供地；2017年，仅成交3宗共有产权房地块；2018年，全年成交1宗共有产权房地块；直至2019年，通州楼市才正式“重启”，积压已久的居住需求开始释放。
目前通州新房主要集中在台湖马驹桥板块，副中心范围内新房数量较少。与碧桂园和世界同期入市的国誉未来悦，均价5.6万/㎡；金地北京壹街区销售指导价为4.5万/㎡，虽然两个盘价格比碧桂园和世界略低，但是前者涵盖部分政府产权，购房人并不是100%产权，后者位于宋庄，周边暂无地铁。 周边二手房年份较为久远，大多数建成年代在2003-2008年，次新房K2海棠湾挂牌价5.2万/㎡、龙湖花盛香醍6.6万元/㎡、龙湖蔚澜香醍7.1万/㎡，部分二手房价格与新房价格产生了倒挂。
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碧桂园和世界主力户型建面约53~155㎡，价格为约62500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。碧桂园和世界位于北京市通州区万盛南街7号线万盛西地铁旁，总规划户数为488户，绿化率30%，容积率2，物业公司为碧桂园生活服务集团股份有限公司北京分公司，最终交房时以装修交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
