通州楼市近年来整体住宅放量较少。据统计，2016年通州全年无住宅供地；2017年，仅成交3宗共有产权房地块；2018年，全年成交1宗共有产权房地块；直至2019年，通州楼市才正式“重启”，积压已久的居住需求开始释放。
目前通州新房主要集中在台湖马驹桥板块，副中心范围内新房数量较少。与碧桂园和世界同期入市的国誉未来悦，均价5.6万/㎡；金地北京壹街区销售指导价为4.5万/㎡，虽然两个盘价格比碧桂园和世界略低，但是前者涵盖部分政府产权，购房人并不是100%产权，后者位于宋庄，周边暂无地铁。 周边二手房年份较为久远，大多数建成年代在2003-2008年，次新房K2海棠湾挂牌价5.2万/㎡、龙湖花盛香醍6.6万元/㎡、龙湖蔚澜香醍7.1万/㎡，部分二手房价格与新房价格产生了倒挂。
碧桂园和世界主推户型为53~155㎡一居室,二居室,四居室,三居室，约62500元/㎡，通州楼市近年来整体住宅放量较少。据统计，2016年通州全年无住宅供地；2017年，仅成交3宗共有产权房地块；2018年，全年成交1宗共有产权房地块；直至2019年，通州楼市才正式“重启”，积压已久的居住需求开始释放。目前通州新房主要集中在台湖马驹桥板块，副中心范围内新房数量较少。与碧桂园和世界同期入市的国誉未来悦，均价5.6万/㎡；金地北京壹街区销售指导价为4.5万/㎡，虽然两个盘价格比碧桂园和世界略低，但是前者涵盖部分政府产权，购房人并不是100%产权，后者位于宋庄，周边暂无地铁。周边二手房年份较为久远，大多数建成年代在2003-2008年，次新房K2海棠湾挂牌价5.2万/㎡、龙湖花盛香醍6.6万元/㎡、龙湖蔚澜香醍7.1万/㎡，部分二手房价格与新房价格产生了倒挂。碧桂园和世界位于通州，具体地址为北京市通州区万盛南街7号线万盛西地铁旁，容积率为2，绿化率为30%，副中心首付110万地铁上盖盘，5站可达环球影城度假区。(来源:乐居网)
碧桂园和世界位于通州，目前主要在售53~155㎡一居室,二居室,四居室,三居室，约62500元/㎡。碧桂园和世界为住宅：70年产权的项目，碧桂园和世界适合定向东部的刚需及刚改家庭购买，看好副中心及环球影城未来发展的同学亦可重点关注。通州楼市近年来整体住宅放量较少。据统计，2016年通州全年无住宅供地；2017年，仅成交3宗共有产权房地块；2018年，全年成交1宗共有产权房地块；直至2019年，通州楼市才正式“重启”，积压已久的居住需求开始释放。目前通州新房主要集中在台湖马驹桥板块，副中心范围内新房数量较少。与碧桂园和世界同期入市的国誉未来悦，均价5.6万/㎡；金地北京壹街区销售指导价为4.5万/㎡，虽然两个盘价格比碧桂园和世界略低，但是前者涵盖部分政府产权，购房人并不是100%产权，后者位于宋庄，周边暂无地铁。周边二手房年份较为久远，大多数建成年代在2003-2008年，次新房K2海棠湾挂牌价5.2万/㎡、龙湖花盛香醍6.6万元/㎡、龙湖蔚澜香醍7.1万/㎡，部分二手房价格与新房价格产生了倒挂。(来源:乐居网)
