通州楼市近年来整体住宅放量较少。据统计，2016年通州全年无住宅供地；2017年，仅成交3宗共有产权房地块；2018年，全年成交1宗共有产权房地块；直至2019年，通州楼市才正式“重启”，积压已久的居住需求开始释放。
目前通州新房主要集中在台湖马驹桥板块，副中心范围内新房数量较少。与碧桂园和世界同期入市的国誉未来悦，均价5.6万/㎡；金地北京壹街区销售指导价为4.5万/㎡，虽然两个盘价格比碧桂园和世界略低，但是前者涵盖部分政府产权，购房人并不是100%产权，后者位于宋庄，周边暂无地铁。 周边二手房年份较为久远，大多数建成年代在2003-2008年，次新房K2海棠湾挂牌价5.2万/㎡、龙湖花盛香醍6.6万元/㎡、龙湖蔚澜香醍7.1万/㎡，部分二手房价格与新房价格产生了倒挂。
碧桂园和世界位于通州，目前主要在售53~155㎡一居室,二居室,四居室,三居室，约62500元/㎡。碧桂园和世界为住宅：70年产权的项目，碧桂园和世界适合定向东部的刚需及刚改家庭购买，看好副中心及环球影城未来发展的同学亦可重点关注。通州楼市近年来整体住宅放量较少。据统计，2016年通州全年无住宅供地；2017年，仅成交3宗共有产权房地块；2018年，全年成交1宗共有产权房地块；直至2019年，通州楼市才正式“重启”，积压已久的居住需求开始释放。目前通州新房主要集中在台湖马驹桥板块，副中心范围内新房数量较少。与碧桂园和世界同期入市的国誉未来悦，均价5.6万/㎡；金地北京壹街区销售指导价为4.5万/㎡，虽然两个盘价格比碧桂园和世界略低，但是前者涵盖部分政府产权，购房人并不是100%产权，后者位于宋庄，周边暂无地铁。周边二手房年份较为久远，大多数建成年代在2003-2008年，次新房K2海棠湾挂牌价5.2万/㎡、龙湖花盛香醍6.6万元/㎡、龙湖蔚澜香醍7.1万/㎡，部分二手房价格与新房价格产生了倒挂。(来源:乐居网)
通州碧桂园和世界目前主要在售53~155㎡一居室,二居室,四居室,三居室，约62500元/㎡。碧桂园·和世界紧邻地铁7号线万盛西站。借鉴国际造城经验，以“围合”+“开放”的空间布局，规划商业、医院、人才公寓、住宅多种业态，构建多组团串联的开放空间。依托全维配套体系，打造国际化生活主场。并引入社区智能体系，重新定义国际化智慧生活。建筑面积约50-155㎡多样精妆户型，匹配国际人才品位需求，焕新北京副中心人居想象。碧桂园，地产3强企业，位列《财富》2021年世界500强139位，以物业服务、商业消费、科技创新、现代农业等业态布局，形成多元化产业发展。同时，碧桂园企业也积极投身慈善公益事业，把扶贫提升到主业的高度，支持国家精准扶贫和乡村振兴战略。(来源:乐居网)
