房山旭辉城目前主要在售75~116㎡三居室,二居室，约27000元/㎡。旭辉城位于房山良乡区，是首批入市的限价型商品房，限价38994元/㎡，项目主要为小高层产品，配有约10000㎡中央景观，入驻即享CIFI-5全龄品质社区，约10000㎡园林已呈现50%以上，0-12岁分龄儿童乐园，兑现孩子的欢乐时光；永升物业，悦心管家服务，关爱生活每一刻是家人午后、饭后休闲运动空间。儿童区：为0-12岁儿童活动的海克斯彻游乐园，个性化全龄儿童活动空间，强调不同年龄的活动体验，更科学更高效培养孩子青年区：考虑到业主多为年轻人，为期提供了绵羊草坪，夜光健身跑道，乐活空间，景观会客厅，芬芳乐园，宠物乐园。老年区：旭辉城打造的长者空间为老人的专属场地，根据不同健康状况的老人，打造差异化老人活动场地，强调人性化无障碍设计坡道控制在10度以下，设置有紧急呼叫，为老人提供最贴心的关照。(来源:乐居网)
房山旭辉城隶属于良乡，目前在售75~116㎡三居室,二居室，约27000元/㎡，项目当前售价：旭辉城均价2.9-3.2万元/平，总价230万-450万之间。在售户型75㎡、89㎡、116㎡，下跃。区域价格现状：从房山区近年土拍供应来看，中建京西印玥均价4.3万元/平（纯商品房，73-106㎡二至四居），中海寰宇视界均价5.8万元/平（纯商品房，72㎡二居、96㎡三居、135㎡四居），金地·璟宸均价4.5万元/平（纯商品房，95-146㎡三至四居），整体楼面价1.8万元/平起步，楼面价最高为中海寰宇视界3.5万元/平，区域地价房价水涨船高。项目周边新房：区域在售限竞房除了华发·中央公园在良乡大学城外，其他项目皆位于良乡新城官道板块。区域2017年出现北京第一批限竞房,中海金樾和著（均价38994元/平）和旭辉城（均价2.9万元/平，75㎡左右两居、89㎡三居），后续又有恒大御峰（均价2.9万元/平，79㎡二居、87-129㎡三居）、中骏云景台项目、华发·中央公园（位于良乡大学城，均价4万元/平，85-139㎡三至四居）等。项目目前销售均价较为有优势，2.9万元/平的售价，在此区域内性价比比较高。且部分项目已为现房销售，入住时间早也是项目的优势之一。周边二手房：整体来看，房山二手房均价3.1万元/平，与怀柔持平，高于密云与平谷。良乡板块二手房均价3万元/平，长阳均价3.7万元/平，二者高于区域其他版块。金地朗悦均价4.7万元/平，76-130㎡二至六居；首创·紫悦台均价4万元/平，25-127㎡一至三居。而项目均价2.9万元/平，与周边二手房存在价格倒挂，低价入精装新房，性价比高。该楼盘共占地53579㎡，规划992户，项目总价较低，区域内包含优质教育、中央公园、公交站等，较适合预算有限的刚需置业及改善客群。旭辉城位于房山官道，临近南六环良乡出口，打造75-116㎡及下跃，总价230万起。(来源:乐居网)
