城市之光东望主推户型为70~145㎡二居室,三居室,四居室,约52000元/㎡,北京市场现状:2021年北京首批集中供地,除远郊外,地块未来均价5字开头的项目非常稀少。东望处于亦庄台湖板块,未来乘坐17号线可直达工体、国贸、望京及未来科学城。区域价格现状:项目所处的台湖板块,与旧宫、瀛海等同属于亦庄新城,而其他板块正在由限竞房市场向纯商品房市场转化:因土地价格快速上涨,均出现6-7万元/平价格的标杆项目,改善产品增多。值此背景,城市之光·东望限均价5.4万元/平,性价比颇高。 项目目前售价:城市之光·东望规划27栋楼,合计2224户房源。社区体量较大,一期、二期、三期均已开盘,目前主推四期产品,主力户型为70-145㎡二至四居,均价5.4万元/平,总价375万起。周边新房价格:同样位于台湖板块的新房,次渠地铁站附近的绿城明月听蘭,均价5.8万元/㎡;而通州另外的新房主要集中在运河以北及宋庄板块,如禹州朗廷湾,限均价5.2万元/平,首开香溪郡,现房毛坯,均价3.9万元/平,价格较低,但是周边规划尚处于空白状态,轨道交通欠发达。周边二手房价格:定海园一里、定海园二里、定海园三里二手房均价约3.4万元/平,房龄10年,商品房和公租房混住,居住品质较为一般。城市之光东望位于通州,具体地址为位于东五环通州区台湖镇,容积率为2.5,绿化率为30%,项目位于通州台湖,是东五环外唯一“3站换3线”项目,面积段为70-145㎡,总价375万起。(来源:乐居网)
城市之光东望主力户型建面约70~145㎡,价格为约52000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。城市之光东望位于位于东五环通州区台湖镇,总规划户数为2224户,绿化率30%,容积率2.5,物业公司为北京万科物业服务有限公司,最终交房时以装修交付,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)