佳源东方璟园位于长沙县，目前主要在售117~132㎡四居室,三居室，约8500元/㎡。
佳源东方璟园为商铺：40年；住宅：70年产权的项目，80m²首付17万起，上车压力小，适合在周边就业的刚需置业客群。
项目目前在售18#、20#、24#建面约119-132-142m²洋房，毛坯均价8000元/m²，17#建面约137m²高层，毛坯均价7600-7800元/m²。
对比周边新房，华远碧桂园·海蓝城毛坯住宅均价7800-8000元/m²，非毛坯洋房均价8900-12000元/m²，光大云启毛坯洋房均价8500-9500元/m²，复式洋房毛坯均价10000元/m²左右。相比之下，佳源东方璟园无论是高层还是洋房，价格都更低。
对比周边二手房，长沙县二手房均价约为8200元/m²，位于项目对面的紫华郡二手房挂牌价6600元/m²，与项目新房差距不大。
整体来看，佳源东方璟园7起头起的价格在长沙算得上价格洼地，总价低，上车压力小。
价格潜力：空港新城板块人口密度大，住房需求旺盛，而房地产正处于发展初期，周边可开发土地较多，所以价格相对来说比较低。随着长沙县的整体发展及版块的规划落地，房产发展也将迎来新的发展，价格也会有一定的涨幅。
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