澳海云曦赋主推户型为132~161㎡四居室,三居室，约6300元/㎡，
项目主推143-161㎡叠墅，均价10600元/㎡，首付三层45.4万，适合周边改善人群。
对比周边新房：目前周边在售新房无同类型产品，基本为刚需住宅，如光大·云启所推产品为复式和平层，毛坯均价8500-10000元/㎡，盛地领航城二期参考均价7350元/㎡，百联购物公园·空港8号毛坯约7500元/㎡，标志和风苑毛坯洋房均价7700元/㎡。
对比周边二手房：项目处于开发初级阶段，在售新房较多，二手房较少。附近仅有11年建成的金鹏名都少量房源满期挂牌，参考均价7800-9800元/㎡。
目前空港新城在产业、城市规划、生态环境、生活配套等各方面齐头并进，区域初步进入高质量发展的阶段，规划红利肉眼可见，随着人口加速聚集，区域配套的落地，未来片区溢价空间较大。
澳海云曦赋位于长沙县，具体地址为开元路与S207交汇处东南角，容积率为1.5，绿化率为40 %，项目位于空港新城板块，容积率仅1.5，是澳海首入星沙赋系代表之作，属于纯叠墅、洋房社区。
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