园康云顶苑位于芙蓉，目前主要在售109~135㎡三居室,四居室，约12800元/㎡。
园康云顶苑为住宅：70年产权的项目，项目周边教育资源丰富，在售109-135平毛坯住宅，适合对学校有需求的刚需刚改家庭。
项目位于芙蓉区中心板块，老城区相比其他区域来看各项商业配套，教育资源都较丰富，但土地资源比较紧张，住宅新盘较少，毛坯房源更是不多，园康云顶苑新品入市，目前在售1#109-135平毛坯住宅，均价约12800元/㎡，首付三成约41.8万，对刚需刚改家庭比较友好。
对比周边新房：项目周边在售新盘，例如保利中环广场，均价13800元/㎡，推出的是建面约112-130㎡非毛坯住宅，还有同为纯新盘的世贸璀璨风华，目前预推建面126-149㎡非毛坯住宅，价格待定，不过该地块毛坯限价14800元/平。两个项目都为非毛坯，价格均高于园康云顶苑，各项配套基本相同，从价格方面来看，园康云顶苑更适合预算有限的刚需刚改家庭。
对比周边二手房：项目周边二手房如位于大同二小附近的东南明苑，目前挂牌二手房16套，均价9330元/㎡，王府花园目前挂牌二手房18套，均价12070元/㎡，项目周边二手房楼盘都属于比较老的小区，二手房价格基本低于新房，但主城区尤其是学校周边的房子，一直很受欢迎，保值空间还是比较大。
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